- 怀仁里
- 43353 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广开大街10号
- 天津市房建集团有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.5
237米
步行至地铁
177个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西南角，约237米；距离小区最近的公交站是黄河道西南角，191路、645路、645路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
9.4
106个
附近幼儿园
46个
附近小学
52个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区永基小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.4
停车便捷
8.8
物业服务
6.5
20.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.8
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
9个
购物中心
31个
综合医院
距离小区最近的购物中心是劝业场(西南角店)，约234米；最近的综合医院是天津友好医院，约105米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怀仁里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43796元/㎡
0.3%
04-21
43758元/㎡
0.09%
04-28
43766元/㎡
0.02%
05-05
43717元/㎡
0.11%
05-12
43717元/㎡
0%
05-19
43686元/㎡
0.07%
05-26
43579元/㎡
0.24%
06-02
43559元/㎡
0.05%
06-09
43520元/㎡
0.09%
06-16
43578元/㎡
0.13%
06-23
43681元/㎡
0.24%
06-30
43353元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
45023元/㎡
8.06%
2023-09
46139元/㎡
10.37%
2023-10
44328元/㎡
10.01%
2023-11
44730元/㎡
10.0%
2023-12
45199元/㎡
15.85%
2024-01
44581元/㎡
18.47%
2024-02
43546元/㎡
18.98%
2024-03
44002元/㎡
19.78%
2024-04
43758元/㎡
22.35%
2024-05
43582元/㎡
11.71%
2024-06
43681元/㎡
5.26%
2024-07
43353元/㎡
0.08%
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