- 怀仁里
- 39048 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 广开大街10号
- 天津市房建集团有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
237米
步行至地铁
177个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西南角，约237米；距离小区最近的公交站是黄河道西南角，191路、645路、645路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
8.8
初中
9.4
131个
附近幼儿园
53个
附近小学
63个
附近初中
距离小区最近的小学是天佑城-黄小鹿。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.4
停车便捷
8.8
物业服务
6.5
20.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.8
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
16个
购物中心
34个
综合医院
距离小区最近的购物中心是劝业场(西南角店)，约234米；最近的综合医院是天津友好医院，约97米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怀仁里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
38779元/㎡
1.18%
03-09
39264元/㎡
1.25%
03-16
39349元/㎡
0.22%
03-23
39324元/㎡
0.06%
03-30
39185元/㎡
0.35%
04-06
38921元/㎡
0.67%
04-13
38729元/㎡
0.49%
04-20
38768元/㎡
0.1%
04-27
38791元/㎡
0.06%
05-04
38842元/㎡
0.13%
05-11
38988元/㎡
0.38%
05-18
39048元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
43681元/㎡
5.26%
2024-07
40693元/㎡
6.21%
2024-08
42171元/㎡
6.33%
2024-09
38472元/㎡
16.62%
2024-10
37660元/㎡
15.04%
2024-11
36692元/㎡
17.97%
2024-12
36430元/㎡
19.4%
2025-01
37475元/㎡
15.94%
2025-02
38155元/㎡
12.38%
2025-03
39297元/㎡
10.69%
2025-04
38787元/㎡
11.36%
2025-05
39048元/㎡
10.4%
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