- 友谊东里
- 36772 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 黑牛城道辅路
- 河西区建设开发总公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 友谊东里位于河西区友谊路板块，小区于1992年竣工，是由河西区建设开发总公司开发建设，小区总占地面积约34000㎡，容积率约2.1，约有14栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约22㎡-77㎡，适合刚需型人群；小区附近有天津万象城、天津医科大学第二医院和麦稻香菜市场等配套较为完善，居民在此居住生活较为便捷。
小区优缺点
优点- 距小区约974m是医大二院地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约312m是新业广场(友谊路店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区内绿植较少，整体居住环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
929米
步行至地铁
186个
附近公交站
9个
附近地铁站
距小区约974m是医大二院地铁站，该站途经轨道交通6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约183m是文玥里公交站，该站停靠20路、96路和96路区间等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约774m是友谊路立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.9
初中
8.5
80个
附近幼儿园
55个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约67m处有天津市河西区第二十五幼儿园，是一所公立幼儿园。距小区约94m有友谊路小学，该学校是一所公办小学。距离小区约1.2km是梅江中学，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，孩子上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.1
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，景观较为一般；小区内有一个健身园，有简单的健身器材，方便居民锻炼健身。小区整体环境比较整洁，路面平整，居民可以在小区内散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以水泥墙面和红砖为主，外立面整体看上去较为老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约30000㎡，总占地面积约34000㎡，容积率约2.1，约有14栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约22㎡-77㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区南1门位于河西区黑牛城道辅路附近；东2门位于河西区友谊东里55号附近，此出入口禁止车辆通行；西南4门位于河西区友谊路与黑牛城道交叉口西北150m附近；西1门位于河西区友谊路与黑牛城道交叉口西北150m附近，此出入口禁止机动车通行；停车场位于河西区友华路友谊东里附近；东1门位于河西区黑牛城道与友谊路交口处友谊东里附近，此出入口禁止机动车通行；西2门位于河西区黑牛城道友谊大厦附近，此出入口禁止机动车通行；南2门位于河西区友谊东里(新业广场西北100m)附近，此出入口禁止机动车通行；西3门位于河西区黑牛城道与友谊路交口处友谊东里，此出入口禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 1026户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。还有就是小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
6个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，新业广场(友谊路店)距离小区约312m，居民日常逛街购物比较方便；华润万家(新业广场友谊路店)距离小区约482m，该超市商品齐全，居民可来此购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，天津医科大学第二医院距离小区约718m，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；河西区友谊路街社区卫生服务中心距离小区约114m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；民鑫药店(平江南道店)距离小区约205m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，麦稻香菜市场距离小区约232m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(天津友谊路金融街支行)距离小区约132m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(谊城道营业厅)距离小区约484m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
绿道公园距离小区1.2km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；友谊路派出所距离小区1.2km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；天津图书馆(文化中心馆)距离小区约633m，居民可来此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，耀莱成龙国际影城(新业广场友谊路店)距离小区约338m，居民看电影方便；富豪国际距离小区约515m，居民可来此娱乐聚会；艾克仕国际健身连锁(新业广场友谊路店)距离小区约235m，方便居民运动、健身。
友谊东里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
27153元/㎡
0.24%
02-23
27228元/㎡
0.28%
03-02
27343元/㎡
0.42%
03-09
27370元/㎡
0.1%
03-16
27287元/㎡
0.3%
03-23
27078元/㎡
0.77%
03-30
26876元/㎡
0.75%
04-06
28879元/㎡
7.45%
04-13
31234元/㎡
8.15%
04-20
34366元/㎡
10.03%
04-27
36693元/㎡
6.77%
05-04
36772元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
29599元/㎡
6.43%
2024-07
29761元/㎡
4.28%
2024-08
28177元/㎡
1.55%
2024-09
27071元/㎡
5.88%
2024-10
26598元/㎡
5.66%
2024-11
25537元/㎡
7.01%
2024-12
27109元/㎡
4.82%
2025-01
27314元/㎡
9.54%
2025-02
27228元/㎡
10.88%
2025-03
27056元/㎡
11.44%
2025-04
32063元/㎡
3.26%
2025-05
36772元/㎡
18.43%
友谊东里问答
友谊东里周边小区房源
友谊东里同区域房源推荐