- 裕德里
- 77522 元/㎡
- 1985
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴安路22号
- 天津市和平区建设开发公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 裕德里位于天津市和平区南市板块，由天津市和平区建设开发有限公司开发，于1985年竣工。小区绿化率约为30%，环境一般。小区约11栋楼，容积率约为2.1，户型面积有30㎡-39㎡左右的一居室和47㎡-57㎡左右的二居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有海河中心广场公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区1985年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.8
124米
步行至地铁
315个
附近公交站
12个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约157m处为金街地铁站，途经轨道交通4号线南段，地铁出行十分便利。距离小区82m左右是兴安路北安桥口公交站，该站停靠1路、24路、37路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约129m是福安大街与兴安路交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
10.0
小学
9.8
初中
9.9
161个
附近幼儿园
73个
附近小学
71个
附近初中
天津市和平区第八幼儿园距小区约129m，该幼儿园是一所公立幼儿园；河北区实验小学距小区约663m，该学校是一所公立小学；天津市第十九中学距小区约730m，为公立中学。总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
6.6
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，整体环境一般。楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和白色的涂料组成，小区外立面具有一定的防水效果；小区房龄较老，但维护的较好，没有明显的老化掉皮现象。
楼栋分布
小区约11栋楼，容积率约为2.1，户型面积有30㎡-39㎡左右的一居室和47㎡-57㎡左右的二居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需型人群。
出入口
小区共8个出入口，分别是北二门、南门、停车场、余门、东二门、东三门、北一门和东一门。其中，北二门在万全小学南附近；南门在兴安路22号附近；停车场在兴安路与张自忠路交叉口西50m左右，仅车辆通行；余门在裕德里26号附近；东二门在老味道川菜馆东南方附近，禁止机动车通行；东三门在裕德里27号附近，禁止机动车通行；北一门在和平路58号附近；东一门在裕德里28/29号楼东附近，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 1985
总户数
- 1058户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.12
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶。居委会会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
安保
小区为开放式小区，门口未安排安保人员。小区内有监控，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.4
餐饮服务
9.9
银行金融
9.9
36个
购物中心
4个
商场
265个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区422m左右有天津百货大楼，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约252m处有众源超市(慎益大街店)，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约63m处有老味道川菜馆，居民聚会时可以到此。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有天津医科大学总医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区1.2km左右有诺蘭德医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区393m左右有京东大药房，居民买药方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区534m左右的福安菜市场，比较便利；距离小区352m左右有中国工商银行(天津金街支行)，居民办理银行业务方便；距离小区220m左右有中国移动(中心营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区599m左右有海河中心广场公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区686m左右有天津市和平区人民政府劝业场街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区576m左右有新天堂电影院(威尼斯广场店)，居民可以来此看电影，可以满足居民的娱乐需求。距离小区175m左右有超然健身私教中心(南市店)，对身材要求较高的居民可来此健身。距离小区473m左右为米乐星欢乐KTV(和平店)，喜欢唱歌的居民可以来这里。
裕德里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
76976元/㎡
1.69%
03-09
78554元/㎡
2.05%
03-16
79567元/㎡
1.29%
03-23
79584元/㎡
0.02%
03-30
79565元/㎡
0.02%
04-06
79630元/㎡
0.08%
04-13
79511元/㎡
0.15%
04-20
79215元/㎡
0.37%
04-27
78693元/㎡
0.66%
05-04
78303元/㎡
0.5%
05-11
77648元/㎡
0.84%
05-18
77522元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
86214元/㎡
1.16%
2024-07
85026元/㎡
0.57%
2024-08
82910元/㎡
13.23%
2024-09
80592元/㎡
14.48%
2024-10
78029元/㎡
16.79%
2024-11
73512元/㎡
20.63%
2024-12
71472元/㎡
20.75%
2025-01
72901元/㎡
20.77%
2025-02
75277元/㎡
17.19%
2025-03
79584元/㎡
12.48%
2025-04
78984元/㎡
10.59%
2025-05
77522元/㎡
10.38%
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