小区内种植着简单的绿植花草，小区中间有个小花园，供小朋友们一起玩耍；小区内有健身器材，可供老人和儿童休闲娱乐，方便居民锻炼身体；小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色和灰色相结合；小区物业维护不及时，部分楼栋外立面出现了墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区容积率约1.7，小区共有16栋楼 ，为多层建筑，户型面积为44㎡-114㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距大，采光较好。

小区有7个出入口和1个地上停车场，北1门靠近津门驾校；西门（禁机动车）靠近10号楼；南2门（禁机动车）靠近中国民生银行；北2门靠近亮美源；南1门（禁机动车）靠近吉缘定制鞋店；南3门（无法通行）靠近大馅云吞锅巴菜；东门（无法通行）靠近裤子专卖；地上停车场靠近2号楼。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区和110联网，有紧急情况时，附近的警察会及时赶到，能保证小区居民的人身财产安全。较大程度上保护了居民的安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有宏业广场，方便居民逛街购物；距离小区约70m有爱乐家超市（金钟路店），居民日常采购比较方便；距离小区约91m有友园餐厅（金海道店），能够满足居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约150m有天津天润医院，方便居民就医；距离小区约550m有中医诊所，方便居民到此就诊；距离小区约85m有瑞澄大药房（金钟路店），居民买药比较方便。

距离小区约231m有金蕾菜市场（中山公园路），居民生活采购便利；距离小区约74m有中国民生银行（天津金波里社区支行），居民办理金融业务比较方便；距离小区约387m有中国移动（金钟路），居民办理通讯业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有红星电影世界（天津之眼店），居民看电影比较方便；距离小区约475m有嘉年华KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约527m有汇能量健身（河北店），方便居民到此游泳健身。

对于年轻一族来说，适合购买面积在44㎡左右的1居室，资金压力相对较小，且小区周边地铁便利，方便年轻人上下班；对于预算充足的家庭来说，建议选择109㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边交通便利，而且大型商场和休闲娱乐场所齐全，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，既能方便上下班，也能方便购物，能够较好提高房屋出售速度。

对于单身人士，建议租住面积为44㎡左右的1居室，能够满足基本居住需求，经济压力较低；建议夫妻或者三口之家可以选择109㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区中间有个小花园，供小朋友们一起玩耍；小区内有健身器材，可供老人和儿童休闲娱乐，方便居民锻炼身体；小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便。综合来看，小区居住体验相对较好。

小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚；小区业主大多是上班族，整体素质较高；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。