- 梅江雅苑(北园)
- 45041 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太湖路
- 天津中海海朝地产有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
548米
步行至地铁
66个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是洞庭路，约548米；距离小区最近的公交站是浯水道太湖路口，704路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.8
56个
附近幼儿园
26个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是河西区第二中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
9.8
物业服务
9.8
40.0%
绿化率
1.9
容积率
1:4.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津梅江环宇城，约654米；最近的综合医院是河西区太湖路街社区卫生服务中心，约943米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梅江雅苑(北园)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
45890元/㎡
0.14%
04-28
45799元/㎡
0.2%
05-05
45656元/㎡
0.31%
05-12
45491元/㎡
0.36%
05-19
45368元/㎡
0.27%
05-26
45242元/㎡
0.28%
06-02
45196元/㎡
0.1%
06-09
45153元/㎡
0.1%
06-16
45130元/㎡
0.05%
06-23
45080元/㎡
0.11%
06-30
45044元/㎡
0.08%
07-07
45041元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48019元/㎡
18.36%
2023-09
48237元/㎡
18.93%
2023-10
48037元/㎡
18.44%
2023-11
46918元/㎡
15.68%
2023-12
46320元/㎡
14.2%
2024-01
46020元/㎡
13.46%
2024-02
46017元/㎡
13.46%
2024-03
45940元/㎡
1.95%
2024-04
45882元/㎡
5.53%
2024-05
45274元/㎡
5.67%
2024-06
45080元/㎡
6.89%
2024-07
45041元/㎡
6.81%
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