小区绿化率约40%，环境好；小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内设有儿童乐园、健身设施等，为居民日常休闲生活提供了便利。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以棕色为主，米黄色为辅；房龄新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。

小区总建筑面积约为85500㎡，占地面积约为39384㎡，容积率为1.54；小区一共13栋楼，小区主推10号楼东边户，约133㎡的三居室，南北通透，楼间距大，采光无影响。

小区主出入口位于华三路天津市南开中学滨海生态城学校北侧约220m，该出入口未采取人车分流，建议居民避开高峰期出行，合理安排出行时间。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。

小区内设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。

距离小区大约1.6km是潮辉星光汇，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约2.2km是世纪华联(第三社区卫生服务中心店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约945m是亿品佳便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区大约2.2km天津医科大学中新生态城医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约2.2km是第三社区卫生服务中心，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约1.7km是童康大药房，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。

距离小区大约2.2km是第三社区中心菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约2.8km是中国工商银行(中新生态城支行)，距离远，居民办理银行业务不方便；距离小区大约1.6km是中国电信和意路营业厅，居民办理通讯业务较为方便。

距离小区大约1.3km是遗鸥公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.1km是中新友好图书馆，该书店内环境安静舒适，是居民看书阅读的好去处。

距离小区大约2.8km是尚乐迪量贩式KTV(生态城店)，距离较远，居民来此唱歌不方便；距离小区大约1.1km是一本茶书馆(中新友好图书馆店)，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约1.1km是孕享瑜伽工作室(NO.2店)，深受年轻宝妈的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约89m²的二室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边公交车辆多，居民出行较为方便，适合上班族；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积大约115m²的三室户型或约143m²的四室户型，户型比较大，可满足个人私密性，提升舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售人群定位到有孩子的人群，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区距离医院、超市、菜市场等比较近，且周边公交便利，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约89m²的二室户型，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户或改善人士，可选择整租面积大约为115m²的三室户型或约143m²的四室户型，该房型空间较大，舒适度相对也较高。

小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益于身体健康，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验感；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天喝茶，居民关系较为融洽。

小区业主有很多公司白领，居民素质较高，居住氛围浓厚；还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。