- 中海津门大院
- 31351 元/㎡
- 2021-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 太湖西路,近第二大街
- 天津创达置业有限责任公司
- 天津中海物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
267米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是太湖路，约267米；距离小区最近的公交站是博瑞家园，521路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.0
77个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是塘沽新港第四小学第二校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
9.4
物业服务
9.8
40.0%
绿化率
1.9
容积率
1:1.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
5个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是9号线广场，约197米；最近的综合医院是天津市泰达医院，约1024米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海津门大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
31522元/㎡
0.62%
03-23
31446元/㎡
0.24%
03-30
31370元/㎡
0.24%
04-06
31327元/㎡
0.14%
04-13
31047元/㎡
0.89%
04-20
31047元/㎡
0%
04-27
30992元/㎡
0.18%
05-04
30770元/㎡
0.72%
05-11
30770元/㎡
0%
05-18
30836元/㎡
0.21%
05-25
30966元/㎡
0.42%
06-01
31351元/㎡
1.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
28918元/㎡
5.76%
2024-08
29078元/㎡
4.44%
2024-09
29223元/㎡
6.3%
2024-10
29310元/㎡
7.9%
2024-11
29859元/㎡
16.74%
2024-12
30427元/㎡
15.21%
2025-01
30359元/㎡
10.5%
2025-02
31383元/㎡
14.82%
2025-03
31435元/㎡
17.58%
2025-04
31047元/㎡
12.53%
2025-05
30944元/㎡
17.86%
2025-06
31351元/㎡
10.03%
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