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中海左岸澜庭解读
刘广胜
2021-11-29
众兴汇家房地产
特色
【轨道交通】交通地铁6号线距离项目300米，位于项目西南角，往返南孙庄到梅林路，可换乘1.2.3.4，8号线
【小区户型】高层 21层到顶89平米和107平米三居82平米两居，楼间距45，采光好无遮挡
【小区设施】小区采用人车分流，小区中心有花园，儿童老年活动中心，塑胶跑道等娱乐设施。
【生活配套】3公里的商圈内有梅江大岛、梅江永旺、国际会展中心、山姆会员店，万象城。为业主生活提供便利。
不足
虽然物业服务好 但是物业费略高一些
马春雨
2021-09-23
我爱我家
特色
【轨道交通】交通地铁6号线距离项目300米，位于项目西南角，往返南孙庄到梅林路，可换乘1.2.3.4，8号线
【小区户型】在售户型：
89平米 107平米 120平米
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地公园，绿地公园周边设有很多儿童跷跷板和儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】向东2公里有人人乐购物广场，有大型的超市和孩童游乐设施。
不足
小区在新梅江板块，周围配套不成熟
张帅
2021-02-05
安个家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有16条公交线 地铁六号线上盖 交通方便 出行便利
【小区设施】小区主推89平米的小三室户型以及107平米的大三室户型
【生活配套】小区楼下既是中海地产支持中海寰宇天街商业 由商业 休闲 购物综合一体的步行商业街
【房屋品质】小区预计22年精装交房 每平米5000的装修标准
不足
小区都是高层产品 没有洋房
李源
2021-03-05
天津诚毅家房地产
特色
【小区户型】小区在售89平米107平米 高层在售 采光好
【小区设施】小区是有花园 配有篮球场 提供人们锻炼
不足
小区是新房 物业费3.65 物业费较高
张丁丁
2020-06-30
安个家房地产
特色
【小区户型】在售高层 一共十栋楼 25层到顶 有82平 89平 106平 楼间距45米 采光无遮挡
【其他描述】自持物业 物业费3.85 全天管家式服务
不足
新梅江板块，价位有点高
张斌
2020-11-03
世凯房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平米三室两厅一卫为主力户型，适合改善。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地公园，绿地公园周边设有很多儿童跷跷板和儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍。
不足
小区地上车位目前不足，有车辆乱停乱放等现象，有待物业调整解决。
刘兴
2021-10-24
特色
【小区户型】小区整体为两梯四户，南北通透，主推82平两室两厅一卫，120平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多居民下班后在此游玩。
【生活配套】项目自己配建商业，共有三层，周边有渌水道人人乐超市，方便人们生活。
【房屋品质】项目由央企中海开发，有4000标准的精装修，楼间距在50米以上。
【居民素质】小区年轻人居多，住户多以三口人为主，有时会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
需要等中央绿廊建成发展
吕嵩山
2021-10-22
特色
【轨道交通】距离项目400米的地铁6号线梅林路站，多趟公交车。
【小区户型】本项目一梯俩户也有100多平的大户型房源有小户型87平。
【小区设施】本项目内有200平米绿地有滑梯有跷跷板等设施绿地周边有儿童乐园。
【生活配套】距离项目大概1.5km梅江永旺新业广场和银河购物广场周边还有第六田园商业距离山姆会员店1公里。
【房屋品质】项目由中海集团开发品质有保证作为国企中海自持物业。
不足
小区全部高层，没有洋房，容积率略高。
魏星
2021-10-21
特色
【小区户型】小区两梯四户的89三室金银角和82平的两室中户，107和120平的三室两厅两卫户型。
【其他描述】小区是现代建筑风格设计，主体建筑沿江户型排列，前后整齐，园林为您带来不同的享受。
【小区设施】项目内有400平的绿地草坪，有滑滑梯和跷跷板。
【生活配套】距离项目1500米有梅江永旺和银河购物广场，还有第六田园的商业山姆超市。
【房屋品质】由央企中海操盘，项目于2022年6月底毛坯交付，9月底精装交付。
不足
地上车位不足，有待交房后物业调整。
王梓印
2021-03-16
特色
【轨道交通】500米左右有公交站六号线解放南路站800米左右。
【小区户型】本项目为22到25层到顶的高层89平米功能三居和107.128平改善三居主要户型有82平米的两室。
【小区设施】小区内部有千平大草坪花园喷泉可以供儿童玩耍娱乐的滑梯和跷跷板等。
【生活配套】距离项目大概1.5km梅江永旺新业广场和银河购物广场周边还有第六田园商业距离山姆会员店1公里。
【房屋品质】小区预计2022年精装交房，每平米5000元的精装修标准。
不足
没有洋房产品，都是高层， 车位紧张。
韩特
2021-11-02
特色
【轨道交通】交通地铁6号线距离项目300米，位于项目西南角，往返南孙庄到梅林路，可换乘1.2.3.4，8号线
【小区户型】本项目均为25层到顶的高层，主要户型为82平通透两室，89平多功能三室，107平的改善三室。
【小区设施】小区中心有绿地公园，绿地公园周边设有很多儿童跷跷板和儿童滑梯，很多朋友在此交友玩耍
【生活配套】周边有梅江永旺超市，有华润万家超市，方便购物
不足
小区期房，交房时间晚，楼栋密度稍大
张雪蓉
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线梅林路站直线距离300m，经11站可换乘5号线，25站直达天津西站。
【小区户型】小区整体为两梯四户，南北通透，小区在售82平两室，89平三室，107平三室，120平三室
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多居民下班后在此游玩。
【生活配套】项目自己配建商业，共有三层，周边有渌水道人人乐超市，方便人们生活。
不足
需要等中央绿廊建成发展
郭艳飞
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区南侧200米有地铁6号线，可直达天津西站，换乘地铁3号线5号线，直达各区。门口公交车站，交通便利
【小区户型】小区主推89平米刚需小三室户型，以及107平米改善大三居两卫户型。
【小区设施】智能化社区内部有健身跑道，园林景观，儿童游乐园和老人养生场所
【生活配套】距离项目大概1.5km梅江永旺。新业广场和银河购物广场。周边还有第六田园商业距离山姆会员店1公里
不足
小区交房会较晚，出房率会较低
王小光
2021-06-17
聚津行
特色
【轨道交通】小区南侧200米有地铁6号线，可直达天津西站，换乘地铁3号线5号线，直达各区。门口公交车站，交通便利
【小区户型】主推高层住宅，两梯四户，82平南北向两室，89平南北向三室，楼间距45米，楼前无遮挡，采光好，精装修
【其他描述】中海地产自持国家一级资质物业管理公司，物业费3.5元每平米每月，物业服务态度非常好。
不足
小区都是高层住宅，居住密度大。纯地下停车场，人车分流，车位紧张。市内六区河西区，价格偏高。
胡泊
2021-11-22
特色
【轨道交通】距离项目400米的地铁6号线梅林路站，多趟公交车。
【小区户型】共10栋，896户。全部为21-25层到顶的高层。
【小区设施】小区是有花园 配有篮球场 提供人们锻炼
【生活配套】距离项目大概1.5km梅江永旺新业广场和银河购物广场周边还有第六田园商业距离山姆会员店1公里。
不足
周边现在配套不足，只有一些小的生活配套，后期会完善
李济峰
2020-11-20
特色
【轨道交通】距离六号线地铁站300米，可在此乘坐途径八站地换乘5号线去往天津西站，12站地换乘三号线去往天津站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北连廊通透，主推小户型，82两居，89平米三居一卫，107平米三居两卫，刚需客群
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，绿地周边有进口绿植水系，还有业主会客凉亭，环小区中心跑道，体验不一样。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户均为三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
周边大型商业配套较少，都是高层，出房率不如洋房高些，车位比例高。
姚凤斌
2021-10-05
特色
【轨道交通】自驾可走梅林路，解放南路、洞庭路、微山路；距离地铁站1公里。
【小区户型】项目在售户型为82平米两室，89平米小三室，107，120大三室。
【小区设施】智能化社区内部有健身跑道，园林景观，儿童游乐园和老人养生场所
【生活配套】距离项目大概1.5km梅江永旺。新业广场和银河购物广场。周边还有第六田园商业距离山姆会员店1公里
不足
出房率相对低一些，都是高层
朱志博
2022-03-13
特色
【小区户型】项目位于河西区新梅江板块，由高层组成，主力户型89平-107平米三居室为主。
【生活配套】小区周围自持商业生活广场，距离1.5公里到梅江永旺，另外，新业广场银河购物广场山姆会员店在一公里左右
不足
没有洋房产品，都是高层。 车位紧张
米立超
2021-04-27
特色
【轨道交通】距离项目400米的地铁6号线梅林路站，多趟公交车。
【小区户型】小区主要在售产品为89平米刚需小三室户型，以及107平米改善大三居两卫户型。
【小区设施】本项目内有200平米绿地，绿地周边有儿童乐园，有滑梯有跷跷板等设施。
【生活配套】项目东北侧有人人乐大型生活超市，小吃街，南侧有梅林路菜市场，锦唐综合大型市场
【房屋品质】项目由中海集团开发品质有保证作为国企中海自持物业。
不足
周边配套再成熟一点就好了
王婷婷
2022-03-06
特色
【小区户型】在售82平米，89平米，108平米，120平米
【其他描述】该项目2022年9月交房，精装修交房，纯地下车位
【小区设施】本项目内有200平米绿地公园，滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施
不足
周边配套不足，出房率较低
