中海南开郡解读
云飞飞
2020-05-09
特色
【小区户型】在售户型两室和三室的，分别是84和89平米的，南北通透，采光比较好。
【其他描述】物业是自持物业--中海物业，物业费费是3.40元，容积率是1.35，绿化率是40%。
【生活配套】旁边有好几个大型商场，辛庄永旺梦乐城，新城吾悦广场，新华城市广场，月坛大厦，购物、吃饭、娱乐都很方便
不足
距离市区有点远，需要开长时间车。
谭力波
2020-03-29
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，84平两室89平三室
【小区设施】小区中心有900平米绿地，小区自带幼儿园。
不足
物业费较高，中海自持物业。
洪瑜
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区配套202公交，208公交等。距离小区一公里左右有地铁6号线。
【小区户型】小区在售84平米H户型两室
89平米三室两卫，洋房社区，一梯两户，通透全明。
楼间距38米。
【生活配套】距离小区两公里有新城吾悦广场，5公里左右有莘庄永旺梦乐城。
【房屋品质】19年11月开盘，21年6月交房，毛坯交付，防水防潮防晒隔音好。
不足
物业费高，但是管理很好。
易婷婷
2020-08-26
特色
【小区户型】小区89平米三居室，110平米三居室，150平米叠拼三居室
【小区设施】小区中间有凉亭，游乐设施，花园，运动场所，可以供孩子们玩耍
不足
周边配套设施不完善。
仇成利
2020-05-13
特色
【小区户型】小区内全是小高层，有8层到顶，层到顶，有77平，85平，89平
【小区设施】小区中心有900平米绿地，小区自带幼儿园。
不足
物业费较高，中海自持物业。
马磊
2020-09-09
聚津行
特色
【小区户型】小区在卖户型洋房有87平米89平米，还有叠拼别墅在卖，面积是115平米上叠和126平米下叠
【房屋品质】有大品牌开发商中海地产开发，2021年10月底交房，纯洋房别墅区
不足
总价比较高，是片区最高的
孙艳昭
2020-08-20
特色
【小区户型】在售84、89两个户型，叠拼，上叠115平米，下叠125平米。
不足
地铁尚未开通，目前需要步行和公交，。
刘晋杰
2020-05-28
特色
【小区户型】小区主推84平米 89平米 的小户型产品 还有叠拼 下叠126 上叠115平米 带露台
【房屋品质】由中海央企开发，2022年统一毛坯交付，交付标准都是三玻两中空铝合金窗户，可以有效隔绝噪音。
不足
自持的物业公司 物业费偏高 但是物业服务很好
龙瑞娟
2020-07-24
特色
【小区户型】主推户型洋房84平两居，89平三居，别墅:上叠115平，下叠126平。
【房屋品质】中海央企开发商。2022年统一毛坯交付，交付标准 三玻两中空窗户 隔音效果非常好
不足
地铁目前还没有开通，出行只能靠公交车和自己开车出行
冯颖
2020-06-15
特色
【小区户型】目前在售的是80㎡ 88㎡ 115㎡ 126㎡小户型为主
【其他描述】物业中海自持的物业，应该不会差
不足
目前地铁没开通，出行交通不方便
账号已注销
2020-09-16
特色
【小区户型】89㎡三居室两卫，7层电梯洋房！
【其他描述】自持物业，物业费3.5元/㎡
不足
周边配套在建中，地铁6号线在建中
范新龙
2020-09-09
汇祥房地产
特色
【小区户型】目前在售的洋房产品 小平米居多 基本都在90平米
【其他描述】中海自持物业 物业的3.12元每平米
不足
目前没有地铁 交通不是特别方便
杨亚丽
2020-08-05
特色
【轨道交通】距和慧南路地铁站1200米，可以做地铁到达市区，出行非常方便
【房屋品质】由央企开发商中海操盘。21年统一毛坯交房，小区绿化率极高。
不足
离大型商业新城吾悦广场1.5公里
郭宁宁
2020-05-07
特色
【房屋品质】由中海央企开发，2022年统一毛坯交付，交付标准都是三玻两中空铝合金窗户，可以有效隔绝噪音。
不足
目前地铁未开通，需要坐公交或者开车出行。
杨大顺
2020-08-06
特色
【小区户型】中海锦城在售84平米两室和89平米三室电梯洋房。
【其他描述】中海自持物业，物业有保障。
不足
中海锦城周边目前没有大型商业，配套不完善。
林长傲
2020-07-04
特色
【其他描述】开发商自持物业，管家式服务，物业费3.2元每平米每月。
【小区设施】小区全地下车位，人车分流，车位比1:1.2，车位充足。
不足
再享受高品质的服务时也要交昂贵的物业费。
曹立超
2020-06-03
特色
【其他描述】中海锦城是央企中海倾力打造，全国第十六座锦城系产品，落户天津。重新定义海教园区域品质人居新标杆。
不足
单价比较贵，户型不太多
许晓岩
2020-07-02
聚津行
特色
【小区户型】小区是纯洋房，别墅低密社区，主力户型叠拼产品，115平米，上叠，下叠，有赠送面积。
【小区设施】小区有花园，有儿童游乐场，有水系，环境优雅。
不足
物业费高一些，但环境比较好。
王彤旭
2020-03-08
特色
【小区户型】小区在售户型有84平米两室，89平米三室，电梯洋房社区，通透全明户型，楼间距35-45米，采光无遮挡
【生活配套】距离小区两公里有新城吾悦广场，5公里左右有莘庄永旺梦乐城。
不足
前小区属于期房。交通暂时不便利。 车位紧张
汪德龙
2020-07-09
特色
【小区户型】洋房七层到顶，一梯两户，楼间距35米，采光无遮挡
【其他描述】自持物业，全天管家式服务
不足
小区地上没有停车位 全是地下停车
