新城悦隽央著解读
张帅
2021-02-04
安个家房地产
特色
【轨道交通】小区东边有公交562560小区 距离3km是武清城际站
【小区户型】小区均为一体 两户南北通透 两室三室户型适合居住改善
【小区设施】小区2019年开盘 2022年8月交房 新城大开发商物业致辞 品质有保障
【生活配套】小区向南3km是武清葫芦伦萨小镇 我区两千米是体育馆儿
不足
我区是期房 不能及时入住
李彬
2020-08-13
诺家
特色
【轨道交通】周边公交562/560，距离武清城际站3公里
【小区设施】小区绿化百分之40，容积率1.3，智能化小区24小时无死角监控，小区大门，单元门全部人脸识别安全性高
【生活配套】距离武清佛罗伦萨小镇三公里，体育馆两公里，海达家乐超市2.5公里！
【房屋品质】小区2019年开盘，2022年8月交房，新城大开发商自持物业品质有保障！
不足
目前小区西侧已规划，还没有建设，有点荒。
张文环
2020-08-20
京樾
特色
【小区户型】此项目共51栋楼，有洋房和小高，户型有2室3室4室，面积为87平到140平，一梯两户，南北通透。
【其他描述】所属物业为新城自持物业新城悦，国家一级物业资质。物业费为2.8元。小区内有洋房34栋，小高17栋
【小区设施】小区内智能管理，车辆识别系统，社区门禁及人脸识别系统，电子围栏和电梯刷卡等
【房屋品质】交房时间2022年9月30日，开发商新城控股，自持物业，物业服务百强企业
【居民素质】居民素质高，大多为改善性人群购买，注重品质提升。
不足
小区不是现房交房，毛坯交房
李焕焕
2021-07-28
诺家
特色
【小区户型】新城悦隽央著，在售87两居室，107平三居室洋房，125平三居室洋房，140平四居室
【小区设施】小区有大型的娱乐场所，有孩子的游乐场，老人的健身设施，适合各种人群居住，生活非常舒适
不足
车位不足，目前物业也在解决这个问题
刘晓丽
2021-07-23
京樾
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两居三居户型，是个居住改善
【生活配套】项目距离佛罗伦萨小镇3.5公里，北面500米有十一中
不足
周边配套不是很成熟，周边商圈只能跟别的小区共享
程子航
2020-05-25
科睿欣
特色
【轨道交通】距离项目1.5公里是武清城际站 有多条公交经过。
【小区户型】主推 11层小高层 一梯两户，87 94小三居，洋房87平米两居，107 125平米改善通透
【小区设施】小区内设有花园 儿童各种设施，跑步赛道
【生活配套】项目距离1公里左右是杨村一中 十一中十三小 周边有大型体育馆 商场
【房屋品质】项目是新城大开发商，219年开盘，22年8月份交房，自持物业
不足
目前小区西侧已规划，还没有建，有点慌
韦丽建
2021-04-24
诺家
特色
【小区户型】新，城樾隽央著小区，小区电梯洋房，一梯两户，87平米两居，107平米，128平米3居，140平米4居
【小区设施】新，城樾隽央著小区，小区有绿地900平方米，绿地周边有锻炼身体场所
不足
车位紧张，后期有待提高
张金辉
2020-09-17
诺家
特色
【小区户型】现在售产品为：11层到顶的小高层和7层到顶的电梯洋房，87 94 107 125 140平米的户型
【房屋品质】新城控股集团开发，2019年开盘，2022年10月交房，中式建筑风格
不足
小区只有一个出入口，后期出行门口会造成拥堵
王鹏飞
2021-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，127平三室两卫，完美户型，为项目主力户型，87平米刚需户型
【小区设施】小区绿化爆表，设置各种老人及儿童活动设施，足不出小区享受公园式环境
【生活配套】小区自带商业综合体，吃住玩，一千米内，都可以解决，生活非常方便
【房屋品质】项目开发商为新城控股，国内品质住宅的领头的佼佼者，屋内全部采用双中空断桥铝门窗，隔音降噪功能非常好
【居民素质】此项目为武清改善住宅之一，居民素质相对较高
不足
小区因为半人车分流，私密好的同时，带来了一些不便，地上访量车位少
郎荣延
2020-06-26
特色
【轨道交通】距离项目50米562路直达佛罗伦萨小镇、区政府、人民医院等核心配套，560路西至豆张庄东到老城区商圈
【小区户型】小区在售高层和洋房，高层87平和94平两种户型。洋房87平、107平、125平、140平（6-7层）
【小区设施】小区车位配比1:1.7，小区有公园儿童游乐设施
【生活配套】佛罗伦萨小镇、凯旋王国、米兰小镇等大型商业休闲配套，且距离项目直线距离不到3公里
【房屋品质】新城悦隽央著是由全国排名第八的新城控股开发，项目位于新安路和雍和道的交口。自持上市公司物业新城悦物业
不足
项目周边目前底商较少，周边二手房入住率低，比较依赖武清城际站附近配套
马海彦
2021-05-26
启晟地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站3公里，小区东北有公交车停靠站，公交车560路，562路公交车都可以停靠。
【小区户型】小区均为一梯两户，，南北通透户型，主推户型125平米大三居为主力户型，比较适合改善自住。
【生活配套】距离项目2公里是尚东金街吃饭购物一条街，华联超市等，距项目3公里是佛罗伦萨小镇，维尼都商业，万达影城
【居民素质】小区主要是改善型的客户比较多，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚。
不足
缺点目前前周边配套不是特别的完善，需要一个发展的过程。
刘帅
2020-11-20
特色
【轨道交通】距离项目50米562路直达佛罗伦萨小镇，人民医院等，距离武清城际站2公里左右。
【小区户型】小区在售小高层和洋房，小高层87平和94平两种户型，洋房87平米，107平米，125平米，140平米
【小区设施】小区有绿地1000平米左右，车位配比1:1.7，小区内有儿童和老人娱乐休闲场所。
【生活配套】凯旋王国，佛罗伦萨小镇，威尼都等大型商业配套，到项目直线距离2公里左右。
【房屋品质】新城悦隽央著由全国排行第八的新城控股开发，项目位于新安路和雍和道交口，自持上市公司物业新城悦物业。
不足
小区是期房，不能及时入住。
王爱华
2021-07-21
特色
【轨道交通】本项目出行方便，2公里左右有高铁武清站，去北京方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有87，94小三居，洋房87平米两居，107 125平米改善户型
【小区设施】小区绿化率40%，容积率1.4，舒适宜居，小区内部有公园儿童设施。
【房屋品质】新城控股，民营企业前8强！新城悦物业服务有保障！
不足
小区目前是期房，还没有交房，交房时间2022年9月份之前。
王其朋
2020-12-12
特色
【轨道交通】周边公交562/560、距离武清城际站3公里。
【小区设施】小区绿化率40%容积率1.3。智能化小区24小时无死角监控，
小区单元门全部人脸识别安全性高。
【生活配套】距离武清，佛罗伦萨小镇3公里，体育馆2公里，海达佳乐超市2.5公里。
【房屋品质】小区2019年开盘，2022年8月交房，新城大开发商自持物业品质有保障。
不足
目前小区西侧已经规划，配套不完善
罗应菊
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区附近有103国道104国道。京津城际。公交车。出行非常方便。
【小区户型】该小区户型为小高层87，94；洋房：87，107，125，140。主推户型，小高层94。洋房125。
【小区设施】小区一环，两轴，三花园，四田园的设计风格。有专门儿的。运动乐园，儿童乐园，长者乐园。
【生活配套】小区有自持商业街。幼儿园。小学。初中，高中。配套齐全。距离武清城际站佛罗伦萨小镇3km。出行方便。
【房屋品质】该小区采用美式大都会的建筑风格。2022年交房。建筑高低错落。以古典三段式建筑为基础。
不足
目前小区为期房建设中。自持商业同步建设。
赵刚
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区东边562路，560路公交车，小区距离南边3公里是武清城际高铁站。
【小区户型】在售户型面积87平米高层。107平米，125平米，140平米洋房。
【生活配套】小区向南距离三公里是武清佛罗伦萨小镇，体育馆两公里，向东海达家乐二店2公里。
【房屋品质】小区2019年开盘，2022年8月31日交房。新城开发商自持物业，品质非常有保障。
【居民素质】小区大多数是本地人，居住氛围浓厚。
不足
目前小区西侧已经规划，还没有建设，稍微有点荒。
吴红辰
2020-12-12
永诚房地产
特色
【轨道交通】小区东边公交562/560 小区距离南边3公里是武清城际站
【生活配套】小区向南距离三公里是武清佛罗伦萨小镇，体育馆二公里，向东海达家乐二店2公里
【房屋品质】小区2019年开盘 2022年八月交房 ，新城大开发商自持物业，品质非常有保障
【居民素质】小区大多数是本地人 居住气氛浓厚
不足
目前小区西侧已经规划，还没有建设，有点荒
宋成龙
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区东边儿公交有562，560。小区距离南边3km，是武清城际站。
【生活配套】小区向南距离3km，是武清，除了伦萨小镇。体育馆2km。
【房屋品质】小区2019年开盘。2022年8月份交房。新城大开发商自持物业品质非常有保障。
【居民素质】嗯，这小区大多数是本地人居住，居住气氛浓厚，素质偏高。
不足
那么为期房不能及时入住。
程万里
2020-09-17
特色
【轨道交通】周边500米有公交站562路和560路，距离武清城际车站3公里。
【小区户型】小区均为一梯两户的房型，南北通透，有两居，三居，四居，适合改善居住
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区绿化率40%，容积率1.4
【生活配套】项目距离佛罗伦萨小镇3.5公里，北面500米有十一中
【房屋品质】小区2019年开盘，新城控股，全国十强开发商，
不足
小区品质较好，就是小区周边规划还没 建设，现在有点荒
马东慧
2020-08-18
特色
【小区户型】小区共51栋：34栋洋房、17栋小高
小高：11层到顶，一梯两户
洋房：5/6/7层到顶、一梯两户
【小区设施】小区一环，两轴，三花园，四田园的设计风格，有专门的运动乐园，儿童乐园。长者乐园，绿化堪比公园
【房屋品质】新城控股是全国排名前八强开发商，在产品研发和制造领域处于行业领.先地位，住房质量和产品兑现力有保障
【居民素质】小区整体素质偏高，首先本小区为高端社区，购买居民的收入比较高，整体的学历和社会地位都比较高
不足
唯一的不足，就是此房为期房，整个片区是现在开发的地段，现在看起来挺偏的，现在周边配套没有完善起来
