路劲赞成解读
杨幸媛
2020-07-08
特色
【轨道交通】公交808、655、220、704在津沽公路旁，4公里左右是地铁1号线和在建地铁6号线。
【小区户型】三居90平米，106平米，116平米，70年产权住宅?毛坯交房，单价2.2万左右
【小区设施】小区总共28栋楼，总共988户，车位比超过1：1。小区内设有儿童乐园。
【生活配套】2公里永旺梦乐城14万平方米城市综合体，
【居民素质】小区居住住户素质高，多为附近大学教职工，高学历人才聚集地。
不足
距离地铁站较远，周围商业较远，生活不是太便利
郭宁宁
2020-03-28
特色
【轨道交通】公交808、655、220、704等在津沽公路旁，5km的地铁1号线和在建的6号线
【小区户型】小区共27栋楼，7层到顶电梯洋房，11层到顶小高层均为1梯2户。户型面积：86、90、105、116
【生活配套】距辛庄永旺2km，3km月坛；4km吾悦广场；5km海河医院 7km环湖胸科医院。
【居民素质】小区住户素质很高，多为附近大学城教师职工，其他的是为了孩子的教育而购买居住的高等学历的人群。
不足
1.期房，目前没有办理房本，对于着急落户的朋友来说不合适；
2.距离1、6号线地铁稍微远些。
苗亚静
2020-08-05
特色
【小区户型】小区主要由洋房与小高层组成，主要产品有86.90.106平米
【小区设施】小区设有中心花园，有小滑梯，跷跷板等儿童游乐设施和健身器材等健身器材，丰富业主业余生活
【生活配套】项目3公里范围内有新城吾悦广场、恒大购物中心（在建），5公里范围内有永旺梦乐城！！！
【居民素质】在这里买房的都是周边高校的老师或者教授，或者是高学历的新天津人，人文素质和圈层都特别高！
不足
新的区域，目前配套不是特别齐全
王壮杰
2020-10-08
我爱我家
特色
【小区户型】主推户型88和90平米小三室，116平米三室
【小区设施】小区内部有800平米公园，有孩子玩耍的滑梯，跷跷板等，老人健身器材，还有适合年轻人晨练的环形跑道。
【生活配套】距离小区2公里有吾悦购物广场，商品丰富，满足人们的吃喝玩乐需求。
【房屋品质】小区由路劲地产开发建造，2021年4月交房，毛坯交付。
【居民素质】小区以老师和银行职员为主，人文素质高。
不足
小区交通配套一般，没有很好的幼儿园以及小学。
吴子阳
2020-12-04
特色
【轨道交通】项目门口有雅言路公交总站，有655，808，652等多趟公交，可以到达天津站，天津西站等重要枢纽，
【小区户型】项目主推90平米，106平米，等三室产品，一梯两户，7层到顶
【其他描述】路劲物业，物业费用在3.3元，属于集中供暖
【生活配套】项目距离津南永旺2.4公里，距离咸水沽医院3.7公里，距离南开学校3.8公里，
【房屋品质】项目于2019年6月开盘，于2021年4月毛坯交付。
不足
小区目前自持配套不成熟，
刘祥瑞
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区北门100米就是雅言路公交站 可直达市区 小区东南方向2公里就是6号线地铁站合慧南路站直达市区
【小区户型】主推户型86平米 90平米 116平米 户型优点 南北通透 低层社区 有7层洋房11小高 间距40米
【生活配套】小区西北方向500米就是永旺梦乐城 小区东南方向400米就是市场 小区距离咸水沽医院的距离在5公里
【居民素质】居民素质较高 小区有20%的住户为海教园各个高校的工作人员 小区居民年轻化 素质挺高的的
不足
距离地铁站较远 没有大户型
吴锐
2020-10-27
特色
【小区户型】本项目三居室是90平米，106平米，116平米，70年产权住宅，毛坯交房，到家在二万2左右，户型方。
【小区设施】小区内部有800平米公园，有孩子玩耍的滑梯，跷跷板等，老人健身器材，还有适合年轻人晨练的环形跑道。
【生活配套】距离小区2公里有吾悦购物广场，商品丰富，满足人们的吃喝玩乐需求。
【房屋品质】小区由路劲地产开发建造，2021年4月交房，毛坯交付。
【居民素质】小区以老师和银行职员为主，人文素质高。
不足
小区交通配套一般，没有很好的幼儿园以及小学。
李婧琼
2020-08-10
特色
【轨道交通】5公里左右是地铁一号线和在建的地铁六号线（已经动工了），公交车808.655就在小区门口出门就到
【小区户型】86两居，89三室一卫，106、116三室两卫。
【生活配套】距离辛庄永旺2公里，距离月坛商厦3公里，距离新城吾悦广场4公里，距离海河医院5公里
【房屋品质】外资开发商排名第一的路劲地产打造，2020年底交房毛坯交付，三层中空玻璃，充分隔音降噪
不足
距离地铁稍微远一些！
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】公交808、655、220、704等在津沽公路旁，5km的地铁1号线和在建的6号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，11层到顶小高和7层到顶洋房。86平到116平
【生活配套】距辛庄永旺2km，3km月坛；4km吾悦广场；5km海河医院 7km环湖胸科医院。
【居民素质】小区住户素质很高，多为附近大学城教师职工，其他的是为了孩子的教育而购买居住的高等学历的人群。
不足
1.期房，目前没有办理房本，对于着急落户的朋友来说不合适；
2.距离1、6号线地铁稍微远些。
马艳峰
2020-07-19
聚津行
特色
【轨道交通】本项目出门800米有公交808路655路220路，出门4公里左右是地铁1号线和在建的地铁6号线。方便
【小区户型】本项目三居室是90平米，106平米，116平米，70年产权住宅，毛坯交房，到家在二万2左右，户型方。
【生活配套】本项目2公里左右的距离有兆恒广场，永旺梦乐成，月坛商厦，卢浮广场，新城吾悦广场丰大型得商场环伺周围。
【房屋品质】本项目是路劲地产大开发商，小区最早21免年底交付，窗户都是三层玻璃俩中空，有效的隔离噪音，防火防盗。
不足
近马路，有大车经过。有点噪音
于海洋
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区北侧3公立处是地铁1号线延长线国展路站，目前已经通车，直接可以到天津火车站东站。
【小区户型】项目目前在售的有小高层86平米 洋房 90 和106平米，户型漂亮，南北通透，适合改善需求。
【生活配套】小区2公立左右距离有永旺梦乐城，月坛商厦，卢浮广场，新城吾悦广场等综合商业体环伺围绕。
【房屋品质】小区是外资开发商路劲打造，一期交房明年三月底，毛坯交付。
不足
近津沽公路，有噪音污染。
郝孟旭
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区出门津沽公路，门口就是多条公交，津南链接社区主干道路。
【小区户型】小区均为洋房，7层到顶，一梯两户，南北通透，主推88平南北三居室，紧凑型三居室，适合刚需，改善需求。
【房屋品质】由大牌开发商路劲。2020年年底交房，小区自持物业。
不足
目前离地铁有点远，离学校2公里。
李锟
2020-08-07
特色
【轨道交通】紧邻津沽路，300米即可到达雅言路天桥公交站。双地铁环绕，距离1号线北洋村站仅2.1km。
【小区户型】小区高层86平米两室，洋房86、90、106、116平米三室在售。南北通透，整体均价21000/平。
【小区设施】小区密度低环境优美，绿化率高达百分之四十，树木皆为知名品种，还有各种休闲娱乐设施供孩子玩耍。
【房屋品质】由知名开发商路劲基建有限公司操盘，21年统一毛坯交房。
不足
北侧临近津沽路，有点噪音干扰。
徐明达
2020-06-19
特色
【轨道交通】公交808、655、220、704在津沽公路旁，4公里左右是地铁1号线和在建地铁6号线。
【小区户型】目前在售86㎡、90㎡、105㎡和116㎡四种户型，主推小户型
【小区设施】小区内部采用吸水地砖，人车分流，全地下停车位。智能人脸识别。
【生活配套】2公里永旺梦乐城14万平方米城市综合体，
【居民素质】小区住户素质很高，多为附近大学城教师职工，其他的是为了孩子的教育而购买居住的高等学历的人群。
不足
房价过高，距离市区较远。
高祎然
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区北侧500米是公交站可直达天津站。
【小区户型】主推小户型88平三室两厅一卫和110平三室两厅两卫，有小高层和洋房
【小区设施】小区中心有900平的花园，花园周边设有儿童游乐设施和健身器材，方便儿童玩耍交朋友的同时也能锻炼身体。
【生活配套】小区向东300米有超市和饭店，2公里是吾悦广场，方便亲自购物。
不足
距离地铁较远，小区北侧紧邻津围公路，会有一些声音。
何笑丛
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区北门100米就是雅言路公交站 可直达市区 小区东南方向2公里就是6号线地铁站合慧南路站直达市区
【小区户型】主推户型86平米 90平米 116平米 户型优点 南北通透 低层社区 有7层洋房11小高 间距40米
【生活配套】小区西北方向500米就是永旺梦乐城 小区东南方向400米就是市场 小区距离咸水沽医院的距离在5公里
【居民素质】居民素质较高 小区有20%的住户为海教园各个高校的工作人员 小区居民年轻化 素质挺高的的
不足
距离地铁站较远 没有大户型
李永耀
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区北侧3公立处是地铁1号线延长线国展路站，目前已经通车，直接可以到天津火车站东站。
【小区户型】小区目前在售均为洋房，一梯两户，南北通透，在售户型，90，106，116平，适合改善需求。
【生活配套】小区2公立左右距离有永旺梦乐城，月坛商厦，卢浮广场，新城吾悦广场等综合商业体环伺围绕。
【房屋品质】小区是外资开发商路劲打造，一期交房明年三月底，毛坯交付。
不足
近津沽公路，有噪音污染。
账号已注销
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区靠近天津大道，津沽公路可以开车快速到市区，公交线路有5条，还有地铁1号线国展路站与6号线交通便利
【小区户型】小区现在主推两室88平，跟三室的106户型，两个户型都南北通透，采光好！
【其他描述】小区是路劲自己的物业，物业费在3.3一平米，小区有好的物业才能给业主提供好的服务。
【房屋品质】项目交房时间是2021年4月份，小区居住舒适度高，旁边有天津图书馆，体育馆，会展中心，还靠近生态绿廊
不足
这个小区处于海教园的门户位置，靠近津沽公路
桂成石
2021-01-21
天津佰居易房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北侧500m的是公交站，可直达天津站
【小区户型】项目是纯洋房社区一体两户，主推88平南北通透的三室一卫，106平和116平，南北通透的三室两卫户腿断
【小区设施】小区中心有900平的花园，周边设有儿童游乐设施和健身器材，方便儿童玩耍，交朋友的同时也能锻炼身体
【生活配套】小区向东300m有超市和饭店，2km是吾悦广场，方便亲自购物。
不足
距离地铁较远，小区北侧紧邻津围公路，会有一些声音。
冯喜艳
2020-10-09
聚津行
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可在此换乘三号线，四号线和十三号。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善
【小区设施】小区中心有850平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间。
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待提高物业调整。
