- 佳源观城
- 13479 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 天河东路
- 天津弘泽华信房地产开发有限公司
- 浙江佳源物业服务集团有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
952米
步行至地铁
165个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广州道，约952米；距离小区最近的公交站是滨海金隅嘉品茂，104路区间、135路、135路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.1
111个
附近幼儿园
28个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是贻成小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
9.7
物业服务
9.4
35.0%
绿化率
2.57
容积率
1:2.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
3个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津滨海金隅嘉品Mall，约387米；最近的综合医院是天津市博爱医院，约873米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
佳源观城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13738元/㎡
0.2%
01-19
13692元/㎡
0.33%
01-26
13599元/㎡
0.68%
02-02
13453元/㎡
1.07%
02-09
13386元/㎡
0.5%
02-16
13355元/㎡
0.23%
02-23
13325元/㎡
0.22%
03-02
13347元/㎡
0.17%
03-09
13433元/㎡
0.64%
03-16
13434元/㎡
0.01%
03-23
13456元/㎡
0.16%
03-30
13479元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14072元/㎡
9.89%
2024-06
13301元/㎡
14.83%
2024-07
13058元/㎡
16.39%
2024-08
12597元/㎡
19.34%
2024-09
11977元/㎡
23.31%
2024-10
12780元/㎡
18.17%
2024-11
13889元/㎡
11.06%
2024-12
13522元/㎡
0.19%
2025-01
13624元/㎡
1.76%
2025-02
13325元/㎡
8.34%
2025-03
13459元/㎡
5.08%
2025-04
13479元/㎡
7.25%
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