- 新海大厦
- 24058 元/㎡
- 2001
- 商住楼
- 办公
- 解放南路351号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
191米
步行至地铁
159个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是湘江道，约191米；距离小区最近的公交站是小刘庄，96路、96路区间、503路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.6
124个
附近幼儿园
61个
附近小学
37个
附近初中
距离小区最近的小学是河西区湘江道小学福建路校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
9.3
物业服务
8.4
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
3个
购物中心
32个
综合医院
距离小区最近的购物中心是怡乐天地购物中心，约643米；最近的综合医院是天津河西德融医院(解放南路)，约281米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新海大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
26564元/㎡
0%
01-19
26564元/㎡
0%
01-26
26564元/㎡
0%
02-02
26564元/㎡
0%
02-09
26340元/㎡
0.84%
02-16
25660元/㎡
2.58%
02-23
24938元/㎡
2.81%
03-02
24216元/㎡
2.9%
03-09
23709元/㎡
2.09%
03-16
23660元/㎡
0.21%
03-23
23792元/㎡
0.56%
03-30
24058元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19540元/㎡
13.4%
2024-06
19436元/㎡
13.86%
2024-07
23032元/㎡
2.07%
2024-08
26717元/㎡
18.41%
2024-09
25965元/㎡
15.07%
2024-10
19384元/㎡
14.09%
2024-11
24569元/㎡
8.89%
2024-12
25502元/㎡
22.16%
2025-01
26564元/㎡
34.01%
2025-02
25162元/㎡
27.08%
2025-03
23884元/㎡
21.02%
2025-04
24058元/㎡
22.58%
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