鸿坤理想城澜境东苑解读
张东
2020-06-29
易友房地产
特色
【小区户型】主推小户型 小区高层 2梯4户 洋房1梯2户 主推户型 82平 90平 105平
不足
公交线路少 主要靠自驾出行
王俊博
2020-06-04
特色
【小区户型】小区在售产品高层，在售户型面积：82平米，90平米，物业服务好
【其他描述】小区自持物业，物业费每平米2.8元
不足
小区位置稍微有点偏，价格还可以
闫大伟
2020-07-02
特色
【小区户型】目前在售85平米和87平米户型，主推小户型
【其他描述】自持物业，物业费2.8元
不足
楼间距较窄，采光不太好
杜长亭
2020-04-13
特色
【居民素质】小区主要以年轻人为主，洋房小高层均以三室为主，主力人群还是注重教育的居民。
不足
目前没有地铁，出行不便，地铁在规划。
刘宣
2020-06-05
特色
【小区户型】小区主力户型，84两室。首付可以一成。
【其他描述】自持物业 小区物业费2.85
不足
小区还没交房车位配比不足。
乔龙
2019-07-19
特色
【小区户型】现在主要在售的是洋房105和118平米的三室，高层105和107的的三室，楼间距60米，采光充足。
【其他描述】物业公司是自持的物业，物业费高层每平米2.98元，洋房每平米3.38元。
【房屋品质】近一次开盘是在2019年3月30日，交房标准是毛坯，外延利用防水涂料有效防止房屋漏水情况。
不足
目前商业配套不是很成熟
秘金朋
2020-06-01
特色
【小区户型】小区在售产品，高层，在售面积，85，90，110
【其他描述】小区自持物业，物业费每平米2.8元
不足
小区位置稍微有点偏，价格还可以
李昂
2019-08-29
特色
【轨道交通】出小区门口右转200米 有公交站 156 710 710区间 都是通往市区的公交车可到达海光寺 天塔
【小区户型】在售的高层 24—26层到顶 85的中间户跟105的边户 楼间距40米左右 采光无遮挡
【其他描述】小区物业是自持的物业 物业费2.95/平/月 管家式服务
不足
属于正在开发地块 商业配套不是很完善 交通配套也不是很完善
侯剑
2020-04-05
聚津行
特色
【小区户型】目前在售小高层，主推小户型82㎡，90㎡和107㎡
【其他描述】鸿坤自持物业，物业费3.59每平方米，管家式服务
不足
目前只有公交，交通不是很便利
张贵金
2018-10-31
聚津行
特色
【小区户型】小区目前在售的是7层到顶的洋房118平，和26层到顶的高层，98和105平的三居室！
【房屋品质】小区洋房2020年交房，高层2021年交房，项目都是纯毛坯交房，有鸿坤地产开发！
【居民素质】小区都是八零后和九零后的年轻人买的居多，大部分都是人才引进入户天津的高学历人才，人文素质很高！
不足
小区是期房，配套设施不齐全，交通不便利！
张桂荣
2018-10-28
聚津行
特色
【轨道交通】小区门口100米有社区巴士，710路156路公交车，可到市里，小区到团泊大道也非常方便！
【小区户型】小区目前户型是26层高层98平105平的三居室，7层到顶的洋房118平，还有150多平的别墅！
【小区设施】小区有自己的停车场，人车分流，小区中心有喷泉流水！
【生活配套】小区门口两侧有2.9万方自持商业街，逸湖岸商业步行街，2公里团泊示范镇！
不足
小区周边配套不全，出行都得开车！
账号已注销
2018-09-06
特色
【轨道交通】项目距离公交车站中央大道站约1.2公里，156线路经过，可以直达天津站及市里各大换乘车站
【小区户型】在售108和118平高层，以及135平米的叠拼户型，170平米左右联排户型，楼间距约17米
【小区设施】小区内高层均是全地下停车位，别墅部分全地上停车位，车位配比1：2.5，另在小区正门出设立景观喷泉
不足
项目为目前团泊湖东区南侧位置，属于比较偏远的位置，所以生活配套会差一些，而且是距离大邱庄近的项目
董飒飒
2019-09-14
特色
【小区户型】在售户型 为洋房产品 105平米和118平米 均价9000
【其他描述】开发商自持物业 物业有保障
不足
位置处于团泊东区，配套不是很完善
冯颖
2019-12-09
特色
【小区户型】目前在售的107平米 小户型居多
【其他描述】小区自持物业 物业费3.59元每平米米
不足
未通地铁，交通不太方便！
宁淑霜
2018-06-08
特色
【其他描述】项目是开发商鸿坤自持物业物业费3.8元，服务良好，能给业主提供良好的社区环境
【小区设施】小区内部有1000平左右的绿地，周边有儿童游乐区，成人跑步区域。
【生活配套】项目本身有一个2.9万平米的商业，包含2000平米菜市场，一个行政超市，5栋小型商业。
不足
位置属于郊区，距离市区远，交通不便利
赵泽清
2019-06-12
特色
【小区户型】在售户型 为洋房产品 105平米和118平米 均价9000
【其他描述】开发商自持物业 物业有保障
不足
位置处于团泊东区，配套不是很完善
刘文东
2018-05-23
特色
【小区户型】56栋，建筑面积：100-115平34栋，建筑面积135平34栋，建筑面积135平
【小区设施】内部有3000平米体育场馆，为业主提供健身场所。1:1车位比例全部地下停车，小区内部交通不拥堵。
【生活配套】项目东侧500米有华联超市、静百超市，业主购物方便。右侧200米团泊镇医院，医疗方便。
不足
小区开发整体时间较短入住率不高，需要时间来发展
账号已注销
2018-11-16
特色
【小区户型】小区洋房是115㎡叠拼为135㎡联排别墅155-170㎡别墅都带院落楼问距17米采光效果好
【其他描述】小区物业是开发商自持物业物业费3.8元物业服务非常好
不足
目前附近配套不是很完善
鲍丽娟
2018-05-17
特色
【小区户型】项目共分两个小区，以洋房别墅为主，洋房一梯两户109平118平两种，别墅135平～177平叠拼联排。
【小区设施】小区园林设计景观大方优美，儿童娱乐老年休闲设施齐全，车位纯地下停车，真正做到人车分流，保证老人孩子的
不足
目前周边配套不完善，公共交通欠缺，需等整个团泊新城规划设施建成完善后方可
刘芳
2018-10-01
特色
【轨道交通】地铁C 4线距离项目2.5公里左右，通往天津站和海光寺那边。
【小区户型】在售户型85.105通透三室，27-28层到顶的高层，楼间距在40米左右，采光充足。
不足
团泊东区目前处于在建设状态，配套正在发展中，目前不齐全。
