鸿坤理想城澜境东苑解读
陈志顺
2020-06-30
特色
【轨道交通】距离小区南侧1.7公里处，就是公交中央大道站，公交有156站
【其他描述】鸿坤自持物业，物业公司是国家二级资质，物业费3.2，服务态度好。
【小区设施】小区内部有成人休闲区，儿童游乐场。
不足
地铁没通，出行依靠自驾和公交
张文玉
2020-12-23
特色
【轨道交通】地铁C 4线距离项目2.5公里左右，通往天津站和海光寺那边。
【小区户型】在售户型85.105通透三室，27-28层到顶的高层，楼间距在40米左右，采光充足。
不足
团泊东区目前处于在建设状态，配套正在发展中，目前不齐全。 车位紧张
账号已注销
2020-08-18
特色
【小区户型】小区主力户型82两室，97和107平米三室，两梯四户南北通透。
【小区设施】小区配有中心花园儿童游乐区，跑道。
不足
交通不是很方便，主要依赖自驾。
钮金玉
2020-03-31
特色
【小区户型】小区主要的在售户型是82平米90平米107平米17层到顶的小高层
【房屋品质】项目2022年3月底交房 房屋品质好 小区人车分流的
【居民素质】小区都是附近居住的本地人群改善住房的 也有外地落户人群
不足
小区户型较多 体量比较大
易婷婷
2020-04-10
特色
【轨道交通】地铁C 4线距离项目2.5公里左右，通往天津站和海光寺那边。
【小区户型】在售户型85.105通透三室，27-28层到顶的高层，楼间距在40米左右，采光充足。
【其他描述】鸿坤自持物业，国家二级资质物业公司，物业费3.38
不足
项目目前属于在建设状态，配套不完善；地铁处于规划中，出行只能靠公交和自驾
李吉旭
2021-03-14
特色
【小区户型】小区目前在售的是82平米92平米98平米107平米，主要是以小户型为主
【其他描述】物业是鸿坤自持的物业，服务挺好的
不足
目前位置较偏，交通不方便
账号已注销
2021-01-03
特色
【小区户型】小区目前主要在售是小高层，主要户型有82平米，98平米，90平米，107平米。
【生活配套】项目本身有一个2.9万平米的商业，包含2000平米菜市场，一个行政超市，5栋小型商业。
不足
位置属于郊区，距离市区远，交通不便利
郝季侠
2020-12-11
启晟地产
特色
【小区户型】小户型户型为82 90 98 105 产品为小高层，楼间距大，通透户型。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地儿童公园，儿童公园周边设有儿童跷跷板和滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
不足
小区地上车位目前不足，有车辆乱停乱放等现象，有待物业调整解决。
赵凯
2020-10-07
特色
【小区户型】小区目前在售为小高产品，82的两室，97平和107平的三居室，两梯四户，南北通透
【小区设施】小区内部有1000平的绿地，周边有儿童游乐区和成人活动区
【房屋品质】项目有开发商鸿坤集团操盘，统一毛坯交付
不足
缺乏大型商业配建，公共交通不太方便，出行以自驾为主
马磊
2020-08-25
聚津行
特色
【小区户型】小区在卖主推户型有108平米，106平米3室，均为南北通透的户型，格局方正，采光好
【房屋品质】小区由大开发商鸿坤公司开发，全国百强企业，2022年交房，
不足
小区有部分高层，出房率比较低，
账号已注销
2020-11-18
特色
【小区户型】高层，小高，洋房，三梯六户，两梯四户，一梯两户，主推小平米户型
【其他描述】项目自持物业，物业费2.98元/平米
不足
项目期房交付，2022年6月份交付
董飒飒
2020-11-08
诺家
特色
【轨道交通】小区位于津王公路西侧，出小区门口就有公交站牌，156路从大邱庄到天津站，710路从仁爱大学到海光寺。
【小区户型】主推135平的叠拼别墅，小户型，3间全阳卧室，大开间楼间距20米，南北通透采光好。
不足
小区是期房，没有商业配套。
陈春燕
2020-08-29
春燕房地产
特色
【小区户型】小区主力户型82两室，97和107平米的三室，两梯四户南北通透
【小区设施】小区配有儿童乐园，老年活动场所，跑道建设器材
不足
目前缺乏大型商业，公交不完善，待发展中
康娟
2020-12-10
聚津行
特色
【小区户型】项目共两期产品，分别为别墅，洋房，高层，主题高层85平，90平，107平，楼间距25米
【房屋品质】项目2022年全部的交房，毛坯交付。
不足
目前交通事故配套不是很便利
边晓宁
2020-11-21
聚津行
特色
【小区户型】小区有洋房，有小高层，均为一梯两户，现在主推105平小户型，三居两卫，适合刚需需求
【小区设施】小区是人车分流封闭式社区，地上全部为绿化，绿化在45%以上，设有儿童娱乐场所，有滑梯，跷跷板等
不足
地上车位较少，停车不方便，地下车库暂未开放
武添伟
2020-11-18
特色
【小区户型】你好小区在售98-107平小三室高层，出房率75左右单价6千五，
不足
你好小区出房率高75目前没有什么不足
账号已注销
2020-09-02
特色
【小区户型】小区现在分为别墅，高层，小高，洋房，主推高层85平米到107平米的户型
【房屋品质】2022年交房，毛坯白墙交房。开发商是鸿坤集团，车库防水做了两层。
不足
目前没有轨道交通，商业配套不完善。
云飞飞
2020-07-18
特色
【小区户型】目前在售的有82平米 98平米 90平米 107平米的，非常不错，可做改善用房，也可自住。
【其他描述】项目物业费 小高2.98元，物业很不错，非常负责，安全性比较好，可以放心居住
不足
距离市区较远，配套设施不太齐全齐全
汪德龙
2020-06-26
特色
【小区户型】高层 30层到顶 南北通透 采光无遮挡 楼间距45米
【其他描述】自持的物业 物业费2.98元 全天管家式服务
不足
新开发的地块 目前没有住户入住 地铁还没有建成 周边配套设施还没有建起来 等后期入住的人多了应该就都好了
温绍然
2020-11-14
特色
【小区户型】主推高层户型，82平米49万起，洋房115平米76万
【房屋品质】2018年6月开盘，2020年3月一期交房，2022年6月二期交房
不足
位置较偏僻，交通不是很方便
