小区绿化率40%，内部绿植生长茂盛，绿化环境较好。小区内有花园，植被多种多样，搭配种植，极具观赏性。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天。小区内还配有篮球场、健身设施等，有利于居民的身心健康。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。小区建筑外立面以黄色为主，底部干挂棕色石板做装饰。小区房龄较新，建筑外立面整洁无破损。

小区共14栋楼，均为高层。小区户型分别为57㎡的一居室、78㎡-91㎡的二居室和90㎡-125㎡的三居室。小区楼间距较大，楼栋均安装有电梯。

小区共有4个出入口。小区西门靠近远洋天地路，东门靠近远洋自然路，东北门靠近远洋道，行人和机动车均可通行。停车场位于远洋天地路远洋城东侧。

小区物业服务态度好，工作人员做事认真负责，能及时满足业主的需求。小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的卫生，园区环境干净整洁。物业会定期对园区内的绿化进行维护修剪，并派人对电梯进行检测维修。

小区出入口建有值班岗亭，保安24小时轮流值班，安保人员会不定时在园区内进行巡逻。小区门口和单元门有门禁。小区对外来人员实行登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约510m有远洋未来汇，是一处集生活购物、娱乐休闲、餐饮美食等多种功能于一体的综合购物中心，距离小区较近，居民来此购物休闲十分方便。远洋未来汇商场内带有人人乐购物超市，里面商品较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约107m有邻速达超市，居民来此购买日用品十分方便。

小区距离天津市第五中心医院约4.3km，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的大型三级甲等综合医院，距离小区较远，可能会出现就医不及时的情况，居民来此看病需合理安排时间。距离小区约579m有远洋城社区卫生服务站，能满足居民的日常看病需求。距离小区约186m有康卓大药房，居民平时来此买药很方便。

距离小区约230m有滨海新区远洋城菜市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班来此买菜十分方便。距离小区约750m有中国农业银行，居民来此办理存储等业务较为方便。距离小区约224m有中国移动社区服务站，居民来这里办理手机卡等较为方便。

距离小区约1.8km有新塘湖公园，居民可以在饭后来此散步。距离小区约556m有胡家园派出所远洋城社区警务室，可以帮助居民缓和矛盾，调解纠纷。

距离小区约484m有金吉鸟健身俱乐部，小区内有喜欢健身的居民可以选择来这里办理健身业务。距离小区约556m有大地影院，居民可以在休息时，约朋友一起来这里观看最新上映的电影。距离小区约714m有御足汇足疗spa养生会馆，居民可以去按摩放松，缓解工作疲劳。

对于刚需型需求的人群来说，建议选择78㎡的二居室，预算在95万左右，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的高收入人群来说，可以选择125㎡的三居室，户型宽敞，户型功能较为齐全，小区周边学校较多，孩子上学方便。

小区周边教育资源较为丰富，业主可以将房屋卖给家中有孩子的家庭，有利于加快成交速度。小区内停车位不足，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋连带车位一起出售，有利于提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择租57㎡的一居室，户型较小，房屋租金较低，也可以合租78㎡的二居室，分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择租107㎡的三居室，房间充足，户型较为宽敞，小区周边学校多，孩子上学接送方便。

小区周边交通便利，距离商圈近，房东可以将房屋租给在附近工作的上班族，有利于房屋的出租。房东可以对房屋进行适当的装修，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，有利于加快房屋的出租速度。

小区绿化较好，房龄较新，内部建有篮球场、康乐设施等公共设施，居民经常在此锻炼身体，居住体验感较好。小区周边生活设施较完善，离商场近，生活方便。小区物业会不定时举办活动，增进居民的感情。

小区自住率较低，人口流动性大。小区住户以中青年为主，多为附近公司的白领或商人。小区业主的整体素质较高，邻里关系和谐。