- 远洋城滨雅花园
- 9461 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 远洋一支路
- 天津普利达房地产建设开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 远洋城滨雅花园小区位于滨海新区胡家园板块，小区于2017年建成，房龄较新。小区由天津普利达房地产建设开发有限公司开发完成。小区容积率2.6。小区共14栋楼，均为高层。小区户型分别为57㎡的一居室、78㎡-91㎡的二居室和90㎡-125㎡的三居室。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率40%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区附近市场较多，容易堵车。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1011米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通较为便利。小区距离津滨轻轨9号线胡家园地铁站约1.1km，居民可以选择地铁作为出行方式。距离小区约294m有塘沽职专公交站，途经101路、102路等多辆公交车，居民选择公交出行十分方便。小区靠近津塘公路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.4
52个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约216m有远洋城第一幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约268m有塘沽远洋城小学，是一家公办小学。距离小区约898m有天津市滨海新区远洋城中学(塘沽一中分校)，是一家公办中学。小区周边教育资源较为丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率40%，内部绿植生长茂盛，绿化环境较好。小区内有花园，植被多种多样，搭配种植，极具观赏性。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天。小区内还配有篮球场、健身设施等，有利于居民的身心健康。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。小区建筑外立面以黄色为主，底部干挂棕色石板做装饰。小区房龄较新，建筑外立面整洁无破损。
楼栋分布
小区共14栋楼，均为高层。小区户型分别为57㎡的一居室、78㎡-91㎡的二居室和90㎡-125㎡的三居室。小区楼间距较大，楼栋均安装有电梯。
出入口
小区共有4个出入口。小区西门靠近远洋天地路，东门靠近远洋自然路，东北门靠近远洋道，行人和机动车均可通行。停车场位于远洋天地路远洋城东侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2898户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.34
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务态度好，工作人员做事认真负责，能及时满足业主的需求。小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的卫生，园区环境干净整洁。物业会定期对园区内的绿化进行维护修剪，并派人对电梯进行检测维修。
安保
小区出入口建有值班岗亭，保安24小时轮流值班，安保人员会不定时在园区内进行巡逻。小区门口和单元门有门禁。小区对外来人员实行登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约510m有远洋未来汇，是一处集生活购物、娱乐休闲、餐饮美食等多种功能于一体的综合购物中心，距离小区较近，居民来此购物休闲十分方便。远洋未来汇商场内带有人人乐购物超市，里面商品较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约107m有邻速达超市，居民来此购买日用品十分方便。
医疗资源
小区距离天津市第五中心医院约4.3km，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的大型三级甲等综合医院，距离小区较远，可能会出现就医不及时的情况，居民来此看病需合理安排时间。距离小区约579m有远洋城社区卫生服务站，能满足居民的日常看病需求。距离小区约186m有康卓大药房，居民平时来此买药很方便。
生活服务
距离小区约230m有滨海新区远洋城菜市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班来此买菜十分方便。距离小区约750m有中国农业银行，居民来此办理存储等业务较为方便。距离小区约224m有中国移动社区服务站，居民来这里办理手机卡等较为方便。
公共资源
距离小区约1.8km有新塘湖公园，居民可以在饭后来此散步。距离小区约556m有胡家园派出所远洋城社区警务室，可以帮助居民缓和矛盾，调解纠纷。
休闲娱乐
距离小区约484m有金吉鸟健身俱乐部，小区内有喜欢健身的居民可以选择来这里办理健身业务。距离小区约556m有大地影院，居民可以在休息时，约朋友一起来这里观看最新上映的电影。距离小区约714m有御足汇足疗spa养生会馆，居民可以去按摩放松，缓解工作疲劳。
远洋城滨雅花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9522元/㎡
0.64%
03-30
9469元/㎡
0.56%
04-06
9408元/㎡
0.64%
04-13
9392元/㎡
0.17%
04-20
9394元/㎡
0.02%
04-27
9417元/㎡
0.24%
05-04
9438元/㎡
0.22%
05-11
9432元/㎡
0.06%
05-18
9427元/㎡
0.05%
05-25
9434元/㎡
0.07%
06-01
9454元/㎡
0.21%
06-08
9461元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10025元/㎡
11.59%
2024-08
9907元/㎡
12.34%
2024-09
10185元/㎡
7.8%
2024-10
10287元/㎡
5.23%
2024-11
10188元/㎡
6.44%
2024-12
9841元/㎡
7.77%
2025-01
10049元/㎡
4.25%
2025-02
9844元/㎡
5.74%
2025-03
9514元/㎡
6.44%
2025-04
9401元/㎡
7.93%
2025-05
9427元/㎡
6.74%
2025-06
9461元/㎡
5.89%
远洋城滨雅花园问答
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