- 和苑全和园
- 12036 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 动迁配套房
- 营玉路
- 天津市西清建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 和苑全和园位于红桥区西沽板块，于2011年竣工，由世联空间开发，物业为天津市云浩物业管理有限责任公司。小区由12栋高层住宅组成，户型面积有49㎡左右的1居室和62㎡-99㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.2km左右是永旺天津中北店，居民购物方便；
- 距离小区1.3km左右是卞兴地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近营玉路，会受到一定的噪音影响；
- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1306米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.3km左右是轨道交通2号线卞兴地铁站，居民乘坐地铁出行方便。小区周边公交线路较多，距离小区100m左右是全和园公交站，有308路、366路和367路等公交停靠。距离小区约290m是康和园公交站，有308路、366路和639西线等公交停靠。距离小区约190m处是营玉路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.7
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区320m左右有天津市红桥区第一幼儿园（和苑分园），是一所公办幼儿园,。距离小区430m左右是天津师范学校和苑附属小学，该学校是一所公立小学。距离小区640m左右是天津市西青区西营门小学，该学校是一所公立小学。距离小区270m左右是新华中学和苑学校，是一所公办中学。小区周边教育配套完善，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区内部环境较好，内有中心花园等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，居民夏天可以在凉亭下乘凉。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由12栋高层住宅组成，容积率为1.9。小区户型面积有49㎡左右的1居室和62㎡-99㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区楼间距大，户型南北通透，采光通风性好。
出入口
小区有东门、北门和停车场共3个出入口。小区东门出入口位于营玉路，靠近全和园公交站。北门出入口靠近新华中学和苑学校，可前往营玉路。停车场出入口位于南岭道，靠近惠客多超市。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1823户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 中心花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责，提供24小时全天服务。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天津市云浩物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.6-1.7元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右是永旺天津中北店，是居民购物休闲的好去处。距离小区80m左右有全和园超市，距离小区200m左右是惠客多超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m有仙客来酒楼（和苑店），距离小区500m左右是老金涮羊肉，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区2.3km左右是天颐和医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.5km左右是天津市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.5km左右是益福康诊所，居民日常诊病方便。距离小区270m左右是镕聚堂大药房（和苑店），方便居民平时购药。
生活服务
距离小区380m左右是和苑菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区270m左右有中国工商银行（天津和苑支行），距离小区2km左右是中国邮政储蓄银行（宜君里营业所），居民可以去办理资金业务。距离小区约390m处有联通营业厅（和苑菜市场店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.4km左右是天津市栈道公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.4km左右有沐含公益图书室，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约130m处有天津市公安局红桥分局和苑派出所，距离小区170m左右是天津市红桥区人民政府和苑街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.8km是水云间KTV（前园新兴路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.4km是心舒按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.7km是CGV影城（熙悦汇购物中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
和苑全和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12038元/㎡
0.04%
02-23
12040元/㎡
0.02%
03-02
12046元/㎡
0.05%
03-09
12043元/㎡
0.02%
03-16
12036元/㎡
0.06%
03-23
12030元/㎡
0.05%
03-30
12031元/㎡
0.01%
04-06
12038元/㎡
0.06%
04-13
12039元/㎡
0.01%
04-20
12044元/㎡
0.04%
04-27
12038元/㎡
0.05%
05-04
12036元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14228元/㎡
7.62%
2024-07
13812元/㎡
8.86%
2024-08
12917元/㎡
14.48%
2024-09
12786元/㎡
16.32%
2024-10
12242元/㎡
20.09%
2024-11
12104元/㎡
19.3%
2024-12
12046元/㎡
20.34%
2025-01
12043元/㎡
20.38%
2025-02
12038元/㎡
21.56%
2025-03
12030元/㎡
18.67%
2025-04
12044元/㎡
16.83%
2025-05
12036元/㎡
17.97%
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