小区绿化率约为25%，绿化面积不大，且园区绿植被破坏的比较严重，好多地方的草坪已被磨平，漏出了地面，看起来不太美观。小区内有健身广场，有多种健身器材，可供居民使用。综合来看，小区环境较为一般，小区绿化率有待提升。

小区整体简单大气。建筑外立面主要采用卡其色和橙色搭配粉刷。建筑外观年代感较强，显得比较老旧，整体不太美观。

小区共有17栋楼，容积率大约是1.2。小区户型面积有51㎡-59㎡左右的2居室。

小区有4个出入口，分别是北1门、南门、北2门和西门。其中北1门在天津市滨海新区光明大道东150m附近；南门在天津市滨海新区光明大道附近；北2门在天津市滨海新区南春路附近；西门在天津市滨海新区光明大道东100m附近，仅限行人通行。

小区保洁比较负责，早晚都会清扫楼道并清理楼下垃圾桶，服务比较到位。但是物业对小区植被修剪维护不够及时，小区植被比较杂乱。小区车位目前不太充足，希望物业及时进行调整。

小区配有多名保安，内部会有保安24h轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的安全。

小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物便捷度不高。距离小区约932m有成义超市，可满足居民基本的购物需求。距离小区约1.6km有美味坊（中兴路店），方便居民就餐。

小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医便捷度不高。距离小区约1.6km有德益诊所，方便居民治疗较小的疾病。距离小区约1.6km有幸福大药房（中兴路），居民买药较为方便。

距离小区约988m有二道沟农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约1.6km有中国工商银行（采油支行），方便居民办理日常存取款业务。距离小区约1.6km有中国移动（大港鑫艺通店），方便居民办理日常通信业务。

距离小区约1.5km有春游园，居民可带孩子到此游玩，亲近大自然。距离小区约2.7km有花园治安派出所，居民可到此处理日常纠纷，但是距离较远，便捷度不高。

刚参加工作的年轻人可以购买51㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适。对于家庭住户来讲，购买59㎡左右的2居室比较合适，该户型面积相对较大，居住较为舒适。

小区内车位比较紧张，业主在出售房屋时可以附带上车位，一定程度上可以提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

单身人士可以合租51㎡左右的2居室，可以均摊房租，减轻日常生活开支。对于家庭租户来说，整租59㎡左右的2居室比较合适，空间比较合理，居住比较舒适。

小区距离二道沟农贸市场较近，居民日常买菜比较方便。小区业主大多彼此熟悉，互帮互助，居住氛围较好。但是小区车位目前不太充足，居民停车不太方便。小区周边2.5km范围内没有大型商场和综合性医院，居民购物、就医不是很方便。

因为该小区属于大港油田的福利房，所以小区住户基本都是该公司的职工及家属，邻里关系和谐融洽。邻里之间较为熟悉，经常在一起聊天。小区内租户很少，流动性不大。