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格调绮园解读
毛成金
2021-05-27
诺家
特色
【轨道交通】距项目1公里有地铁1号线陈塘庄、土城，6号线黑牛城道、梅江道。300米有655、800等多路公交。
【小区户型】小区共有16栋楼，公寓4栋，住宅11栋。主力88平，87平两室小户型，和100-158平大户型。
【其他描述】格调自持物业，高层3.81元每平，洋房3.89元每平，公寓3.98元每平，商铺5.52元每平。
【生活配套】小区北面500米和悦汇商场，和悦会二楼为购物区，一楼为美食区。
不足
绿化率仅35%，绿化率较低！对业主的生活有一点影响！ 车位紧张
范亮亮
2019-11-20
诺家
特色
【轨道交通】距离1号线陈塘庄站1000米，在建11号线500米，公交车洞庭路1号桥站，无论去哪个方向都很方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，主推87平米两室或88平小三室，适合上学+改善！
【生活配套】小区北面马路对面有和悦会商场，吃喝玩乐，一应俱全，小区旁边有下沉式商场(在建)！小区南面有绿道公园！
【房屋品质】由格调开发商操盘建设，2018年统一毛坯交房，住宅部分不临街，双层真空玻璃，中央空调！
不足
目前小区周围乱停车现象严重，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
孙迎全
2019-01-06
诺家
特色
【轨道交通】小区1公里有地铁1号线陈唐庄，土城，6号线黑牛城道，梅江道，300米左右有655，800等公交
【小区户型】在售洋房，公寓，洋房11层到顶，111平米，楼间距大，采光效果好
【其他描述】天地源自持物业，物业费3.98元。小区全天门禁，小区内保安巡逻，安全措施好
不足
小区绿化率35%，绿化率较低
乔华
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离1号线陈塘庄站1000米，在建11号线500米，公交车洞庭路1号桥站，无论去哪个方向都很方便!
【小区户型】小区共有16栋楼，公寓4栋，住宅12栋。户型分为77、85两室小户型，和88-160平米三室户型！
【小区设施】两排楼栋组成一个小区，楼间距50米，小区中心有创意小石林，小石林中间有凉亭和运动设施，供业主休息健身
【生活配套】小区出门就是菜市场，1000左右有和悦汇商场，楼下餐饮，楼上购物，还有电影院。
【房屋品质】由格调开发商操盘建设，2018年统一毛坏交房，住宅部分不临街，双层真空玻璃，中央空调!
不足
八大里板块整体绿化率偏低，仅35%，对业主的生活有一点影响!
账号已注销
2021-12-27
特色
【轨道交通】距项目1公里有地铁1号线陈塘庄、土城，6号线黑牛城道、梅江道。300米有655、800等多路公交。
【小区户型】小区共有16栋楼，公寓4栋，住宅11栋。主力88平，87平两室小户型，和100-158平大户型。
【其他描述】格调自持物业，高层3.81元每平，洋房3.89元每平，公寓3.98元每平，商铺5.52元每平。
【生活配套】小区北面500米有新开商场、和悦汇商场，和悦会二楼为购物区，一楼为美食区。
不足
绿化率仅35%，绿化率较低！对业主的生活有一点影响！ 车位紧张
李文学
2020-12-30
翼鑫房地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线陈塘庄站700米左右，11号线怒江道站100米左右。
【小区户型】小区共16栋楼，4栋公寓，12栋住宅，两室77-85平，三室88-135平，124平四室。
【其他描述】格调自持物业，高层3.81元每平米，洋房3.89元每平米，公寓3.98元每平米，商铺5.52元每平米
【小区设施】两排楼栋组成一个小区，楼间距50米，小区中心有创意小石林，小石林中间有凉亭和运动设施，供业主休息健身
【生活配套】小区北面500米有新开商场、和悦汇商场，和悦会二楼为购物区，一楼为美食区。
不足
小区目前没有地上停车位。
郭艳飞
2021-10-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线陈塘庄站700米左右，11号线怒江道站100米左右。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透。主推中大户型，119/136平米三室为主力户型，157平米三室洋房适合改善
【小区设施】有健身器材，娱乐设施。绿化公园，喷泉景观。
【生活配套】小区北面500米有新开商场、和悦汇商场，和悦会二楼为购物区，一楼为美食区。
不足
小区不足之处在于目前嘉江道未开通，进出车辆停车比较困难，预计今年底开通会有所改善。
账号已注销
2020-12-30
特色
【轨道交通】距离一号线陈塘庄站1000米，在建11号线怒江道站500米，100米公交洞庭路站，出行方便。
【小区户型】小区共16栋楼，公寓4栋，住宅11栋，住宅主力两室77-85平，三室88-137平，124平四室。
【其他描述】格调自持物业，高层3.81元每平，洋房3.89元每平，公寓3.98元每平，商铺5.52元每平。
【生活配套】小区北面1000米和悦会大型商场，衣食住行一应俱全。
【房屋品质】格调开发商开发建设，2018年统一毛坯交房，双层真空玻璃，中央空调。
不足
小区目前没有地上停车位。
邹建林
2021-01-11
特色
【轨道交通】距项目1公里有地铁1号线陈塘庄、土城，6号线黑牛城道、梅江道。300米有655、800等多路公交。
【小区户型】小区共有16栋楼，公寓4栋，住宅11栋。主力88平，87平两室小户型，和100-158平大户型。
【小区设施】两排楼栋组成一个小区，楼间距50米，小区中心有创意小石林，小石林中间有凉亭和运动设施，供业主休息健身
【生活配套】小区北面500米有新开商场、和悦汇商场，和悦会二楼为购物区，一楼为美食区。
不足
绿化率仅35%，绿化率较低！对业主的生活有一点影响！ 车位紧张
王帆
2019-05-29
进了家地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线陈塘庄地铁站2公里 在建地铁11号线500米
【小区户型】小区共计16栋楼 12栋住宅 4栋公寓 住宅主力两室77-85两室 88-135三室 以及124四室
【其他描述】格调自持物业 高层物业费为3.81/㎡ 洋房物业费为3.89/㎡ 公寓物业费为3.98/㎡
【房屋品质】2015年开盘 2018年七月份已全部交房 毛坯交房自带中央空调
不足
楼间距比较窄 私密性不好 带连廊
薛崇辉
2019-11-20
诺家
特色
【轨道交通】地铁站一号线陈塘庄地铁站直线距离700米左右，在修建的地铁11号线直线距离100米
【小区户型】小区共有16栋楼，公寓有4栋，12栋住宅。主力88平87平小两居室户型，和100-150大户型
【小区设施】两排楼栋组成一个小区，楼间距50米左右。小区中心有创意小石林，供人们休息游览的凉亭和运动设施等
【生活配套】小区向北500米有新开商场和悦汇夏天有夜市，和悦汇二三楼为购物区，一楼为美食区。
【房屋品质】大品牌开发商格调开发商报盘，2018年初毛坯交房，全齐双层真空玻璃 隔音效果好，能有效的隔离外面噪音
不足
门口嘉江道还没有修好，路上有很多车辆乱停乱放。 临近黑牛城道，早晚高峰会堵车！
杨远迎
2019-03-20
特色
【轨道交通】双迎大厦下面20米出就是公交站牌，可乘坐855路676路652路152路835路等棉四宿舍站下车。
【小区户型】小区共有16栋楼，公寓4栋，住宅11栋。主力88平，87平两室小户型，和100-158平大户型。
【其他描述】格调自持物业，高层3.81元，洋房物业费3.89元，公寓3.98元，商铺5.15-5.53元/每平
不足
门口嘉江道还没有修好，路上很多车辆乱停乱放
苑旭东
2020-01-08
特色
【轨道交通】距离1号线陈塘庄站1000米，在建11号线500米，公交车洞庭路1号桥站，无论去哪个方向都很方便！
【小区户型】分高层和洋房，洋房是10层到顶，一梯两户。都是毛坯交房。
【其他描述】格调自持物业，高层3.81，洋房物业费3.89，公寓3.98元，商铺5.15-5.53元/每平
【小区设施】有健身器材，娱乐设施。绿化公园，喷泉景观。
【房屋品质】毛坯房，高端物业管理,格调开发商，有地下车库，做了防水防潮处理
不足
配套不完善，生活购物不方便
周旭凉
2019-03-09
特色
【轨道交通】1号线陈塘庄地铁站直线距离700米左右，可换乘2号或者3号线，通往滨海机场或天津火车站。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透。主推中大户型，119/136平米三室为主力户型，157平米三室洋房适合改善
【小区设施】两排楼成一小区，楼间距50米左右。小区中心有小石竹林，运动公共设施等配套
【生活配套】小区向北500米有新开业商场和悦汇，二三楼为购物区，一楼为美食街，特别适合闲时购物逛街
【房屋品质】有大品牌开发商格调开发商报盘，2018年初毛坯交房，全齐双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音。
不足
小区不足之处在于目前嘉江道未开通，进出车辆停车比较困难，预计今年底开通会有所改善。
易婷婷
2020-08-26
特色
【小区户型】小区89平米两室，高层，105平米的三居室
【小区设施】小区中间有小花园，凉亭，游乐设施可以供孩子们玩耍
不足
紧邻外环线，噪音有点大
账号已注销
2019-11-10
特色
【轨道交通】双迎大厦下面20米出就是公交站牌，可乘坐855路676路652路152路835路等棉四宿舍站下车。
【小区户型】小区共有16栋楼，公寓4栋，住宅11栋。主力88平，87平两室小户型，和100-158平大户型。
【其他描述】格调自持物业，高层3.81，洋房物业费3.89，公寓3.98元，商铺5.15-5.53元/每平
不足
门口嘉江道还没有修好，路上很多车辆乱停乱放。
范唯
2019-11-04
津诚嘉
特色
【轨道交通】小区一公里内有地铁一号线 陈塘庄和土城站，六号线黑牛城道站 梅江道 300米有655 800路公交
【小区户型】小区一共16栋 12栋住宅 4栋公寓 主力户型77~135 俩室和三室 楼间距大 采光好
不足
楼间距不是很大 有连廊有的户型不通透
张传清
2019-04-16
特色
【小区户型】小区共计16栋楼，主力户型88平两室，100-135平米三室
【其他描述】小区物业是开发商自持物业，物业服务好
【居民素质】小区大多都是自住改善为主，租户少
不足
小区绿化率35%，绿化率较少
闫大伟
2018-07-19
珺丽达地产
特色
【轨道交通】距项目1公里有地铁1号线陈塘庄、土城，6号线黑牛城道、梅江道。300米有655、800等多路公交。
不足
绿化率仅35%，绿化率较低！对业主的生活有一点影响！
刘晋杰
2018-06-27
特色
【轨道交通】距1公里有地铁1号线陈塘庄、土城，6号线黑牛城道、梅江道。300米左右有655、800等多路公交！
不足
绿化率35%，绿化率较低！
