盛华天竹佳苑解读
丁军
2022-01-21
泰安儒房地产
特色
【小区户型】小区全部小高层，大部分总高17，两栋总高11层，小区一期以90平两室为主，三期以三室为主，二期都有
【生活配套】小区门口有四五家超市，一公里叶波大润发大型超市，往南两公里吾悦广场
【房屋品质】小区分1-2-3期，三期产证大部分不满两年。盛华开发，有政府背景，房屋质量还是比较不错的
不足
晚上回来晚，车没有地方停，车位相对紧张
李娟
2021-12-15
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，擂鼓石大街等多条道路，交通方便。
【小区户型】小区分为三期 一期19到28#两居室居多。二期12到18#三居室居多。 三期2到11#大户型为主。
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位
【居民素质】居民素质非常高 ，租户较少。
不足
小区2层以下的采光不是很好 ，新证税费高。
乔金甲
2022-01-21
泰安儒房地产
特色
【小区户型】小区内共有25栋住宅楼、其中有2栋为11层的电梯洋房、其他均为17层的小高。总共分三期。
【小区设施】小区绿化面积大、采用多种不同层次的绿植、以竹子为主题，环境优美。有多处休息休闲凉亭供住户使用。
不足
一期、二期层高不是很高。
李丽
2021-10-25
泰安儒房地产
特色
【小区户型】一期是19号-28号小户型居多，二期是12号-18号三室居多，三期是2号-11号 大户型多。
【小区设施】花园式小区，人车分流，进小区西门是一个中央公园，楼间距大，楼前都有活动区域，业主可以在楼下休闲娱乐。
不足
小区物业费较高，车位紧张。
朱志亮
2021-03-29
泰安易家地产
特色
【小区户型】小区一共分为三期，共28栋楼，是由5栋11层和23栋17层小高层组成，户型是由90多平到140多平。
【生活配套】小区西门和南门都有超市，餐厅，药店等商业配套，购物方便生活便利，往南吾悦广场五月份即将开业。
【房屋品质】小区一二期开盘时间时间为2015年，2016年交房，三期为2017年开盘，2019年交房，全部为毛坯
不足
目前小区新证较多，过户税费高
赵传亮
2021-09-13
泰安儒房地产
特色
【小区户型】一期是19#-28#小户型，二期是12#-18#三室大户型居多，三期是2#-11#复式大面积居多，
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便 离着吾悦广场很方便
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差 车位紧张
李华臣
2019-11-10
泰安易家地产
特色
【小区户型】共计28栋，11和15号楼11层其余为17层。
楼号从北到南排列
平均楼距为50米
面积91至144
【其他描述】物业为泰安市诚金物业管理有限公司
一二期物业费为1.7元/平
三期物业费为1.8元/平
【小区设施】小区设施：小区西大门入口处，有1200平米中心喷泉花园，位于12号楼和16号楼之间
【房屋品质】小区一二期2015年开盘，2016年1月1号交房
三期2017年10月底开盘，2019年6月底交房
不足
因为新校区新证交易的话需要全税，所属学校师资力量一般，二期三居户型较差
马林林
2021-04-22
泰安儒房地产
特色
【小区户型】一期19#-28#小户型多，二期12#-18#三室多，三期2#-11#复式大面积居多，主要大户型多
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便 离着吾悦广场很方便
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差 车位紧张
郭鹏
2021-04-15
泰安易家地产
特色
【小区户型】小区均为一体两户的户型，主推大的户型148平四室两厅两卫大户型为主，适合改善型群体！
【小区设施】小区内绿化1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，老年活动场所，很多小区内居民在此活动！
不足
小区物业费较高！！！ 车位紧张
张芹
2021-03-22
泰安易家地产
特色
【小区户型】小区户型是有118平，127平，还有138平是两梯三户，两梯四户的房子，小区一共有28栋楼，
【小区设施】小区内部绿化面积非常好啊，有凉亭，花园绿化非常好，非常的到位，国风设计园林式小区。
不足
小区目前停车位不足，小区地上不能停车，有待物业调整地下停车位
姚光胜
2021-02-03
泰安易家地产
特色
【小区户型】小区，一共三期，一期19#到28#两室居所，二期12到18号，三室居多，三期2到11号，有复试，三室
【生活配套】小区南门有超市，西面100米有农贸市场，往南2公里小井汽车站
不足
小区低楼层采光不太好，大部分是刚下证，税费高，
孙甲孟
2019-12-17
泰安易家地产
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，擂鼓石大街等多条道路，交通方便
【小区户型】一期是19#-28#小户型居多，二期是12#-18#三室居多，三期是2#-11#复式大面积居多
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位，小区内设有曙光幼儿园，幼儿园南有个小鱼塘，鱼塘南有个小凉亭，供业主乘凉
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便 离着吾悦广场很方便
【居民素质】居民素质普遍较高，租户较少
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差
赵双
2019-11-20
泰安腾达房产
特色
【小区户型】小区均为一体两户的户型，主推大的户型148平四室两厅两卫户型，适合改善型群体！
【其他描述】小区物业费1.80元，24小时全天管理，
【小区设施】小区内绿化1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，老年活动场所，很多小区内居民在此活动！
【居民素质】小区内年轻人居多，素质较高，多以三代人居住为主，居住氛围浓厚！
不足
小区物业费较高！！！
郭慧敏
2022-03-22
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，小区门口有公交站牌，出行很方便。
【小区户型】小区一共25栋楼，分为三期，一期主要是两室小户型，二期三期以三室为主。
【小区设施】小区绿化率高，有专门为年轻人老年人提供的活动场所。
不足
小区车位紧张，低楼层采光不太好。
李文丽
2022-02-19
泰安儒房地产
特色
【小区设施】小区绿化非常好，中式园林绿化景观，有公园有凉亭，鸟语花香
【居民素质】入住率很高，大约在60%左右，老人会相对多一些，居住氛围浓厚！
不足
小区比较大，目前只有一个主出入口，南门暂时封闭，早晚高峰时人流量会较大
刘春
2022-04-02
泰安儒房地产
特色
【小区户型】小区一共有25栋楼从北数1#2#3# 小区分三期建设一期主要是两室二三期 以三室为主
【小区设施】小区内绿化率很高 以竹为中心的中式园林设计.还设有老人跟小孩的活动场所
不足
这个小区车位很紧张.物业费也较高
解红锟
2022-02-19
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌，紧邻天柱峰路，出行方便。
【小区户型】小区一共有25栋路，分一期，二期，三期，一期主要以小户型为主，二期，三期多为三室。
【小区设施】小区内有凉亭，假山，水系，有游乐设施。
不足
小区内停车位紧张，物业费偏高。
李栋
2021-04-06
泰安易家地产
特色
【小区户型】主推96平两室两厅小户型，122平三室 和144平大三室。
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位，小区那里设有曙光幼儿园。幼儿园有个小鱼塘。
【生活配套】小区门口有商业街满足了小区内的生活日用品的采购。
【房屋品质】第二期为2015年开盘，2016年1月1号交房。三期为2017年10月份开盘。19年6月份交房。
不足
因为小区为电梯洋房物业费价格比较高。
金建宁
2020-11-23
特色
【小区户型】小区为两梯三户到两梯四户不等，95平方两室122平方3室，小区环境优雅两室适合刚需
【其他描述】小区物业费1.8一平方，物业24小时巡逻，单元门24小时关闭
【小区设施】小区整个底下为地下停车场，车位充足，小区内配带幼儿园，园林设计人车分流。
【生活配套】向南两个路口为小井汽车站，向西100米为亿安农贸市场，天竹峰路右邻。
【居民素质】小区内多为年轻人与改善人群居住，小孩比较多，行为素质非常高。
不足
位置太靠东，目前购物比较不太方便
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】本小区是两梯三户，主推两室小户型，二期三期主推三室，144平四室两厅两卫，适合改善需求刚需
【其他描述】物业费1.8元左右。
【小区设施】本小区绿化率高，人车分流，有地下车位还有凉亭
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等生活购物方便，离吾悦广场很方便
不足
小区低楼层采光不太好，大部分都是刚下证，税费高
