小区采用园林设计理念，打造为绿色社区。小区内景观层次丰富，花园、林园、绿地等景观相对较多，行走路线比较有趣味，环境优美，品质较高。内部设有花园，多季节花卉，高大的树木让小区显得十分雅致。

小区建筑外观美观大气。外立面为灰色涂料。小区整体外观保持较好，外墙目前没有墙皮脱落或漏水的现象。

小区容积率为2.15，共约28栋住宅楼，由高层和小高层住宅组成，小区主推户型为120㎡-140㎡左右的三居室，小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好。

小区共三个出入口和一个地下停车场。南门靠近擂鼓石大街。西门靠近天烛峰路。北门靠近北上高大街。地下停车场靠近擂鼓石北街。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁

小区采用半封闭式管理，门口有保安亭，有保安人员24小时轮流值班，门口设有车牌识别系统，外来车辆不能进入小区。小区安保人员配备充足，有保安按时在小区内巡逻，负责小区内治安。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离商场较远，居民逛街购物不便。距离小区254m左右有中百超市(天竹佳苑店)，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区107m左右有盛巨源水饺园，方便居民及时用餐。

小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约1.2km有社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊。距离小区约70m有葆春堂大药房，居民买药比较方便。

距离小区约516m有上高亿安农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约435m有岱岳农商银行(凤台支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约814m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距距离小区约2.2km有泰安市公安局泰山区分局，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1km有山东服装职业学院-图书馆，居民可来此阅读书籍，丰富知识量。

距离小区约1.3km有曼声Man Party KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约851m有亮健运动馆，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群选择面积213㎡-228㎡左右的五居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度，周边教育资源丰富，学生上学方便。对于刚需置业人群，建议购买92㎡-100㎡左右的二居室，该户型总价较低，能减轻一部分的经济负担，而且能够满足2代人居住。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租92㎡-100㎡左右的二居室租住，可以分摊房租，节省资金，而且周边休闲娱乐场所比较齐全，下班后能够得到很好的放松。对于家庭成员比较多的租客来说，建议选择116㎡-145㎡左右的三居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区内环境安静舒适，物业也能够及时解决居民的需求，居民居住有保障。小区周边交通便捷，居民日常出行方便。小区物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，促进邻里之间沟通；邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区业主多为以提升居住品质为主的改善型人群，多为中年人，此部分人群大多事业有成，收入颇丰，对居住环境等方面要求较高。小区内也有较多3代家庭，年轻人多为白领人士，文化素质比较高，家里小孩由老人帮忙照看。业主之间比较熟悉，关系较好，整体业主素质较高。