小区建成较早，园林植被比较单调，以树木为主，且树木生长状态比较一般，整体观赏性不高。小区物业清理卫生比较及时，小区内相对比较干净。综合来看，小区环境比较一般，有待改善。

小区整体简洁大气。楼栋外立面采用白色和浅卡其色涂料搭配粉刷，颜色搭配较为美观。小区虽然建成较早，但是物业和业主维护比较及时，楼栋外观保持较好，没有明显的墙皮脱落现象。

小区由12栋建筑构成，容积率大约是1.5。小区户型面积有42㎡-108㎡左右的1居室到3居室。

小区有4个出入口，分别是西北1门、北门、西北2门和西二门人行门。其中西北1门在滨海新区中心北里（中心北路东）附近，距离华恒超市较近；北门在滨海新区曲径路与福州道交叉口西南50m附近；西北2门在盛馨堂药店附近；西二门人行门在滨海新区中心北里（绿岛公园西南150m）附近，居民步行出入可以走此门，安全性较高。

小区物业服务人员态度较好，小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐。为方便居民收发快递，小区内有快递柜。物业经常会在节假日举办一些活动，拉近邻里之间的关系。

小区配备多名保安人员，保安会24h执勤，保证小区内业主的人身和财产安全。对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区。小区监控覆盖面积广，且已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区附近购物场所较多，可满足居民多项消费需求。距离小区约1.1km有凯华商业广场，2.3km左右还有金水畔商业购物广场，可以满足居民购物娱乐的需求。距离约81m有华恒超市，约279m有华润万家（福州道店），方便居民购物。另外距离约311m有富有海鲜食府，约444m有鸿起顺饭庄（塘沽店），可满足居民外出就餐的需求。

距离小区约2.1km有天津市滨海新区中医医院，居民有需要时可到此就医。距离约397m有天津塘沽博寿堂中医医院，约1km有维康诊所，115m左右还有盛馨堂药店，附近诊所药店较多，可为居民提供基本的医疗保障。

小区距离滨海新区中心北路菜市场（中心北路）大约598m，可满足居民日常采买的需求。距离约332m有天津银行（广州道支行），约348m有滨海德商村镇银行（总行），方便居民办理各类金融业务。距离约285m有中国联通福州道标准营业厅，582m左右还有中国移动（万顺洪森特约代理点），居民办理通讯业务比较方便。

小区周边娱乐场所较多，可以较好的丰富居民的业余生活。距离小区约883m有天津滨海新区福地国际影城，方便居民看电影。距离约283m有乐鱼网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐。距离约603m有桔子瑜伽，是居民调压养颜的好去处。距离约226m有元象游泳健身，居民可到此游泳锻炼。

对于预算有限的年轻上班族来说，建议购买面积为42㎡左右的1居室，面积较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于预算充足的家庭住户来说，购买108㎡左右的2居室比较合适，户型面积较大，可以带给家人较好的居住体验。

小区周边交通多样，方便出行，业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。另外小区内车位比较紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

如果是单身一族，可以租住42㎡左右的1居室，单人居住，安静且安全，而且卫生也比较好打扫。对于家庭租户来说，建议整租96㎡左右的3居室，该户型比较宽敞，而且空间利用率较高，家庭居住比较合适。

小区周边交通资源丰富，居民出行比较方便。小区周边配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区安保措施比较完善，居民在此居住比较安心。小区建成比较早，很多业主在此居住时间较长，彼此都比较熟悉，相处和睦。

小区中年人居多，大多为上班族，此部分人群大多事业稳定，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内玩耍、聊天，居住氛围较好。