沽上江南解读
董路明
2018-05-15
特色
【轨道交通】距离地铁1号线东沽路站1.5公里，可在此直通天津站，月坛公交站点距小区500米可乘808到市区
【生活配套】小区出门300米到月坛商厦，400米到咸水沽大医院，身后海河古道园，门口成熟商业街。
不足
小区车位拥堵，物业管理服务不积极，出门属于商业街比较拥堵
魏利锋
2018-05-16
特色
【小区户型】89、90、93、108、132、146平米，主推小户型，高层，均价一万五左右。
【其他描述】物业公司是天津怡居物业，物业费2.4元每平米。
【生活配套】自建8万平米商业街，小区200米就是咸水沽医院，300米乐坛商厦，华润万家，津南老城厢，生活非常便利
不足
车位相对来说比较紧张，后期有待改善。
董明顺
2018-08-01
特色
【小区户型】小区现在在售户型89,90，93，108，132，146六种，分别为高层和洋房产品，楼间距65米
【其他描述】天津市宜居物业管理有限公司 物业费2.4元/平米/月 全天封闭 安全系数高。小户型适合刚需落户。
【生活配套】小区东侧300米有菜市场，距离月坛商厦450米。可以满足小区住户衣食住行。
不足
小区周边老旧小区居多
张金玉
2017-09-27
特色
【轨道交通】距正门沽上江南公交站20米，做2站地可换乘到米兰阳光公交站，去市区，郊区，四通八达。
【小区户型】小区1-13号楼是一期还迁房，14-18二期商品房，19-41三期商品房， 主推（大）（小）两室户型
【房屋品质】小区建筑从2010年到2012年建筑三期房子 外立墙依旧如新 内面墙也是依旧如新
【居民素质】小区租户占20%比例 租户和业主相处和睦，业主和业主之间相互帮助，邻里之间和谐融洽。
不足
小区停车位不足，有个小型停车场，地下停车场有待开放，解决停车不足。
常艳宏
2018-12-12
特色
【小区户型】沽上江南在售户型多为2室，楼间距大，采光好，大部分是高层
【生活配套】小区距月坛商厦500米，距离咸水沽医院1000米
不足
车位紧张 小区价位相对周边小区稍微贵点，租户多
王雨虹
2018-04-10
雨虹念家
特色
【小区户型】主推小户型，31层和32层到顶，楼间距100米，采光相当好。
【生活配套】离月坛商厦约900米
【房屋品质】2020年下旬毛坯交房，采用专业外保温涂料，保温效果好，采用双层隔音玻璃，保温隔音效果好。
不足
地上车位不足，地下车位可以解决此问题。
丛宏强
2018-09-20
易家易居房地产
特色
【小区户型】户型多样 小面积51 到400平米大户型
【小区设施】近期刚刚开放地下停车位 240元每月 小区里面有很多健身器材 在11号楼附近
【生活配套】津沽新街 200米。月坛商厦 500米 新华城市广场本小区自带配套
不足
周围多是老旧小区 停车不方便
刘宁
2018-07-27
特色
【其他描述】物业公司：天津市怡居物业管理有限公司；物业费：2.4元/平米/月
【生活配套】菜市场距小区200米，月坛商厦华润万家大型超市距小区500米，咸水沽大医院距小区800米
不足
均价15500，总价130万以上，总房款较高
李清
2018-07-20
特色
【小区户型】推荐90平米两室小户型108平米两室，南北通透，新加推楼层可选，客厅的大窗户，大阳台是亮点，采光好
【生活配套】距小区200百米有大型菜市场，月坛商场大型生活配套餐饮娱乐商场，距500米有多家银行咸水沽医院
不足
单价1.5万左右，总价130多万，总价略高
胡建猛
2018-03-30
特色
【小区户型】主户型是高层94.23的H户型 南北通透 楼间距在30米左右不影响各楼层的采光
【生活配套】小区周边配套 离咸水沽医院200米 离月坛150米 附近还有一个菜市场 完全能满足业主生活需求
【房屋品质】沽上江南现已开盘的是1.2.3期于2010年这三期陆续开盘外立面采用真石漆具有防水防潮隔音的效果
不足
目前小区是成熟小区 入住率高 所以地上停车位比较紧张 所以导致有时车辆乱停乱放的现象 给业主带来不便
孙艳昭
2018-10-26
特色
【轨道交通】门口100就是公交站、1公里就是天津大道
【小区户型】89-146㎡，高层，一共四栋
【其他描述】自持物业，物业费2.4.
不足
价格跟周边楼盘比较，高了一点。
郑雨
2018-05-16
特色
【轨道交通】131到滨海新区、629到和平、808到天津东站、203到咸水沽、 距地铁1号线东沽路站1.5公里
【小区户型】在售户型89-146 分别有洋房 高层 面积89-146 一梯两户、两梯四户、三梯六户
不足
沽上江南一期还迁房相比三期商品房差一些 有待改善
刘笑然
2018-08-09
特色
【小区户型】小区在售49号楼，89，90，93（两室）108(三室）主 推两室，绿化率40%
【其他描述】自持物业，物业费是2.4，服务好
【生活配套】小区东侧300米有菜市场，距离月坛商厦500米，可以满足小区住户衣食住行
不足
小区内车位不足，并没有做到人车分流
张赛
2018-05-15
特色
【小区户型】南北通透H户型 主推高层 楼间距大 采光充足
【小区设施】内部设有健身器材 小型公园 物业管理良好
【生活配套】周边配套完善 市场 超市 公交 医院 紧邻月坛商厦
【居民素质】居民素质高.租户少.年龄以年轻人居多
不足
小区道路窄 停车不是很方便
施城喜
2018-05-11
特色
【生活配套】小区200米新街步行街，500米月坛商厦，紧邻咸水沽医院、公交站台。出行购物极其便利
不足
车位相对来说比较紧张，后期有待改善。
刘耕磊
2018-06-06
特色
【小区户型】在售高层户型有89，90，92平全阳两室和108平通透三室，楼间距40米，采光充足。
【其他描述】小区物业是天津怡居物业管理有限公司，物业费是2.4元/平/月
【生活配套】小区自建8万平米商业，步行300米到达月坛商厦，华润万家
不足
一期是还迁房，比较乱，车位较少。
账号已注销
2018-05-18
特色
【轨道交通】门口有202.203.207可以直接到海河教育园区内，东北方向三公里有地铁一号线延长线东沽路站。
【小区户型】在售户型：89-90-93-108-132-146㎡，主推小户型，高层，均价一万五左右，全阳户型。
不足
位于咸水沽老城区，周围是旧楼房，所以可能会吵一点，小区内绿化少。
李肖辉
2018-09-19
天津房产经纪
特色
【小区户型】项目在售高层洋房，高层为主力户型，89，90，92，两居为主力户型，绿化率40%，容积率2.5！
【其他描述】开发商自持物业，物业费2.4元，国企对业主的保值有直接影响!
不足
总价较高！相比较同区域的其他项目，稍贵，距地铁站稍远，但是公交较多！
曲铭
2018-10-01
特色
【小区户型】小区高层户型有89平、90平、92平两室和108平，132平、146平三室
【生活配套】出小区步行200米到月坛商厦
不足
小区车位较少，停车比较紧张
王猛
2018-09-29
钰铭房地产
特色
【小区户型】主力户型，高层89平，90平，92平两室，108平，132平，146平三室。
【生活配套】紧邻着津南中医医院，咸水沽医院，就医方便。小区自持新华城市广场商业，月坛商厦距离小区就500米。
不足
小区车位配比比较少，车位配比少，有时间会堵车。
