该小区绿化率约46%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区楼栋外立面以卡其色为主，建筑风格大气简约。小区楼栋间距设计比较宽，采光较好。小区竣工时间较短，楼栋外立面维护较好，看起来比较美观。

小区总建筑面积约1510000㎡，总占地面积约75600㎡，由25栋多层组成，容积率约1.88；小区有2房到3房户型，户型面积大约在77㎡-137㎡之间，适合刚需和改善置业；小区楼栋间距较大，采光不错。

小区共有4个出入口；南门在大张庄路西约200m处，西门在4号楼附近，北门在12号楼附近，三个出入口是人车均可通行；1号停车场在9号楼附近，仅车辆通行。

小区物业服务较好，保洁人员能够及时清理垃圾和路障，整体小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求基本能够响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，没有枯萎损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，总体来说居住安全度较好。

小区周边商业配套比较完善，万达广场(武清店)距小区约804m，该商场为大型商业中心，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区28m左右有欣欣超市，惠友超市(天鹅湖壹号店)距小区98m左右，可以满足居民采购需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区1.9km左右有泉达医院，该院为私立医院综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所分布，小区出门约499m处有大天医工，可以为居民提供简单的诊疗和配套服务。

小区距离菜场较远，农产品交易市场是在小区约2.8km的位置，居民日常采购食材不方便；中国农业发展银行(天津武清区支行)距小区约580m，居民办理一些日常理财业务比较便利，综合来说小区周边的生活服务配套比较完善，居民生活较便利。

颐石泉足道养生堂(创业总部基地店)距离小区约450m，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约506m处有木廊护肤，深受女性朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

该小区刚需和改善户型都有，对于预算较少的单身上班族来说，建议购买约77㎡的2房刚需户型，户型面积相对较小，总价略低，可通过办理贷款分期来减轻自己的经济压力；如果经济条件较好的家庭，可以选择面积约137㎡的3房，空间较大，户型功能齐全，能满足多位家庭成员的居住空间，改善居住环境。小区绿化较好，还有河流环绕，比较宜居。

小区整体绿化率约为46%，植被覆盖面积大，环境较好，还有洛河围绕，比较适合养老，以有老人的家庭为对象可以提高出售速度；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区户型都在2房以上，如果是单身租房人士整租不划算，可以考虑与朋友一起合租约77㎡的2房，这样分摊房租，能够减轻经济负担；对于家庭成员较多的人群，如果经济比较宽裕，可以选择整租面积为约137㎡的3房户型，户型面积较大，居住体验更佳，小区距商场较近，在此居住逛街购物都十分方便。

小区绿化率约为46%，植被覆盖好，景观层次丰富，比较优美，居住比较舒心。小区内公共设施较多，有健身器材可供居民锻炼，座椅、凉亭可供居民休息、闲聊。小区居民素质较好，大家相处比较和谐，综合来说在此居住体验较好。

小区以两代和三代人居住家庭为主，生活气息比较浓厚；小区业主大多是收入比较可观的精英人群，人文素养比较好；小区整体来说人员流动小，邻里关系比较和睦。