- 和苑尚和园
- 13681 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 动迁配套房
- 铁北路
- 天津市西清建设开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 和苑尚和园位于红桥区西沽板块，由大连万达地产开发，竣工于2011年。小区容积率约为1.4，共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-2居室，户型面积约为54㎡-85㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为42%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%，绿植较好；
- 小区附近设有青云桥小游园，居民可来此散步；
- 小区附近设有熙悦汇购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离天津市人民医院较远，居民就医不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约1.5km有卞兴地铁站，途经轨道交通2号线；小区周边公交站比较多，和苑公交站公交站就在距小区458m左右的位置，停靠308路、366路等公交车；跃升里公交站就在距小区483m左右的位置，停靠3路、153路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离营浮路约511m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约164m处有华英星辰幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区752m左右有南开区跃升里小学，此学校是一所公办小学；距离小区约560m处有天津市天骄高级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率42%，小区内建有花园，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较大，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境较好。小区内有健身器材、儿童娱乐设施，供居民在此锻炼身体。小区花园内有沥青小道，居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区建筑简约大气，小区楼栋外立面以咖啡色为主色调，看起来端庄肃穆，极具美感。小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.4，共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-2居室，户型面积约为54㎡-85㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在天津市红桥区西营门铁北路；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1722户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面25.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约2.3km有熙悦汇购物中心，是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约1.6km有华润万家(西青道分店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约67m有买得宜佳超市(和苑雅和园店)，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约2.8km有天津市人民医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级甲等综合医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约485m有红桥区和苑街社区卫生服务中心，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约48m有益康泰大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约525m有和苑菜市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约558m有中国农业银行24小时自助银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约535m有中国电信，居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有天津市红桥区和苑街道何苑家园社区工作站，距离小区约57m，方便居民日常办事；距离小区约746m有青云桥小游园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约1.7km有沐含公益图书室，居民在周末可以来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.3km有伽源瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约1.6km有V运动国际游泳健身，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约2.3km有CGV影城(熙悦汇购物中心店)，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
和苑尚和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12535元/㎡
1.79%
01-19
12801元/㎡
2.12%
01-26
12865元/㎡
0.5%
02-02
12717元/㎡
1.15%
02-09
12695元/㎡
0.17%
02-16
12787元/㎡
0.72%
02-23
12897元/㎡
0.86%
03-02
13137元/㎡
1.86%
03-09
13381元/㎡
1.86%
03-16
13479元/㎡
0.73%
03-23
13644元/㎡
1.22%
03-30
13681元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13773元/㎡
8.16%
2024-06
14001元/㎡
5.82%
2024-07
13733元/㎡
7.99%
2024-08
12820元/㎡
16.66%
2024-09
12518元/㎡
20.13%
2024-10
11888元/㎡
18.43%
2024-11
12238元/㎡
17.57%
2024-12
12066元/㎡
18.42%
2025-01
12843元/㎡
11.71%
2025-02
12846元/㎡
10.06%
2025-03
13644元/㎡
2.8%
2025-04
13681元/㎡
0.47%
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