- 安泰小区
- 2072 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 光明大道,近港南三路
- 天津普丰房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 安泰小区位于滨海新区区北大港板块。该小区于1992年竣工，是由天津普丰房地产开发公司开发建设，小区容积率为1.5；小区共有47栋住宅楼，是由砖混结构构成的多层组成。小区主力户型为53㎡-70㎡左右的二室，楼间距在40m，采光较好，小区绿化率为20%，环境一般，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区楼间距较大，采光较好；
- 小区户型较多，置业者选择性较多；
- 小区物业服务较好，小区内部较为干净。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距地铁站较远，距双桥河地铁站约36.3km，途经轨交1号线，但距小区较远，居民乘坐地铁出行便捷度较低；距小区约300m左右有安泰小区公交站，途经540路，公交线路较少，居民乘坐公交出行便捷度较低；小区临近建生道和新业路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
6.3
小学
6.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
距小区4km左右有祥和幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约2.2km有海滨第三学校，是一所公立小学；距小区约2.2km有海滨第三学校，是一所公办中学。小区周边学校较少，孩子上学选择性较少。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.1
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为现代简约的建筑风格，小区外立面采用了灰白色的面砖构成，整体设计简单大方；小区于1992年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面暂时无脱落迹象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区共有47栋住宅楼，是由砖混结构构成的多层组成。小区主力户型为53㎡-70㎡左右的二室，楼间距在40m，采光较好适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口，小区西1门位于光明大道附近，此出入口行人车辆均可通行；西南门位于光明大道附近，此出入口行人车辆均可通行；北1门位于港南三路附近，此出入口行人车辆均可通行；西北门位于学园道附近，此出入口仅供行人通行；东北门位于学园道与新业路附近，；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 1682户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距大型商场较远，距小区约4.8km是大港油田幸福广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多便利店，距小区约200m有沃成义超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为齐全，周边居民生活较为便捷。
医疗资源
小区距大型医院较远，约9.4km是天津海滨人民医院，是一家二级甲等医院，距离较远，居民日常就医较为不便；距小区2.5km左右是德益诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约2.5km左右有幸福大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约200m有二道沟农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；周边居民买菜十分方便；距离小区2.4km左右有中国工商银行和中国邮政储蓄银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区2.4km左右有中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为一般，距小区2.3km左右有春游园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；整体来看小区周边公共资源较少，居民闲暇时光有玩的去处较少。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较远，距离4.8km左右有完美世界影城，年轻人看电影很方便；距离小区约5.1km有百福夜炫娱乐，会馆里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约5.1km是众享瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
安泰小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
2222元/㎡
0.09%
01-26
2209元/㎡
0.59%
02-02
2188元/㎡
0.95%
02-09
2163元/㎡
1.14%
02-16
2127元/㎡
1.66%
02-23
2097元/㎡
1.41%
03-02
2083元/㎡
0.67%
03-09
2083元/㎡
0%
03-16
2077元/㎡
0.29%
03-23
2075元/㎡
0.1%
03-30
2072元/㎡
0.14%
04-06
2072元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3110元/㎡
9.93%
2024-06
2933元/㎡
10.74%
2024-07
2739元/㎡
16.65%
2024-08
2414元/㎡
27.0%
2024-09
2475元/㎡
21.45%
2024-10
2315元/㎡
26.23%
2024-11
2228元/㎡
27.66%
2024-12
2236元/㎡
27.61%
2025-01
2215元/㎡
27.16%
2025-02
2103元/㎡
32.57%
2025-03
2074元/㎡
34.41%
2025-04
2072元/㎡
34.64%
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