小区绿化率为38%，绿化面积较多，居住舒适度较高；小区内绿植树木茂盛，可供居民日常观赏；小区内有健身器材等，方便居民休闲娱乐。 

小区建筑风格简约大方，房屋品质较好；小区的外立面以白色涂料为主，具有一定的防水防潮效果；小区楼栋保持较好，外立面较新较美观。

小区容积率约为1.6，共26栋楼房，均为多层住宅。小区户型面积有61㎡-110㎡左右的1居室到4居室，户型方正，南北通透。

小区有5个出入口，西北门临近昌华道；南门位于23栋的西南侧；西北2门位于29号楼的西侧，暂无法通行；西门临近柳霞路；停车场位于2栋的东南侧。

小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况；物业对于业主的问题通常能够及时解决。

小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了监控系统，24小时实时监控，进一步保障居民的生命财产安全。小区没有门禁，外来人员可随意出入，有待加强管理。

距小区约1.5km处有名众商业广场(尊美街店)，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区1.4km左右有物美大卖场(名众广场店)，可以满足居民采购日常所需；距小区213m左右有王牌大虾(杨柳青店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套比较完善。 

距小区884m左右有天津市西青医院，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区330m左右有一街卫生所(柳霞路店)，距小区约421m处还有君诺坤民药店，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源完善。

距小区435m左右有东马庄菜市场(津杨路)，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区292m左右有天津滨海农村商业银行(西青支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约913m处有中国移动(西青营业厅)、中国电信(新华道合作厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。 

距小区703m左右有西青区杨柳青街办事处(柳明路)，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区568m左右有新华公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍。综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约1.3km处有塔罗斯健身，附近很多居民喜欢来此健身；距小区429m左右有水澜轩足道，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区1.3km左右还有芭迪亚KTV，居民休闲娱乐方便；综合来说小区周边供居民休闲放松的选择比较多。 

对于预算有限的年轻上班族，可以选择61㎡左右的1居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择110㎡左右的3居室，可以满足家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区临近公园，生活环境舒适，适合养老人群居住，业主可重点关注此类人群，能够更快的找到买家。小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择61㎡左右的1居室，价格相对较低，个人也可以承担；建议家庭成员较多的租房者选择110㎡左右的3居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区环境较好，有健身器材等娱乐设施，方便居民休闲娱乐；小区周边配套完善，居住在此逛街购物、采购日用品都比较方便，综合来说居住在此体验较好。

小区业主多为本地人，中老年人居多。小区还有一部分业主是以出租赚取收益。小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里之间团结和睦、相互帮助、其乐融融，居民素质比较高。