首创国际城解读
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2019-08-29
特色
【小区户型】小区一共56栋楼，高层35栋，高层2梯4户。
【其他描述】物业：北京盛世物业管理有限公司
物业费：1.82/平米 接待热情
【生活配套】小区门口靠里有好润家超市，后边有幼儿园。东边北面有24小时营业麦当劳，麦当劳旁是加油站
不足
车位紧张，上下班高峰期有点拥堵
王义孟
2019-05-23
特色
【小区户型】该小区楼栋布局高层包围着洋房，楼间距宽，采光好。成交量高的户型是85平到98平之间。
【生活配套】小区东门入口处有好润家超市购物方便，麦当劳餐厅，斜对面有工商银行理财也很方便。
不足
小区车位紧张，比较少，出行高峰期易堵车。
贾帅帅
2019-07-04
特色
【轨道交通】距离公交站牌只有100米，可在此乘845，844，416。经五站到奥特莱斯，经八站可达开发区
【其他描述】小区物业费在1.8，洋房在1.82全天都有人职守
不足
车位紧张，物业不好管理
宋淑兰
2018-12-03
特色
【小区户型】1-35是高层。36-56是洋房，84-92平全阳两室，94平H两室和101平小三室为主
【房屋品质】由半山人家置业有限公司开发，2012年年底竣工，交房至今没出现房屋开裂、漏水等任何质量问题
【居民素质】租户较少，住户基本都是1-35的年轻人，邻里关系和睦
不足
车位不足，早晚高峰期堵车
李齐
2019-06-28
特色
【轨道交通】小区东门400米处有首创公交站，104,833，等十余次公交车，到塘沽轻轨站2公里左右。
【小区户型】小区内有89平两室，南北通透室内无浪费面积，客厅大落地窗室内全明。
【其他描述】小区内首创自持物业，物业费1.8，车位1:1，管理十分人性化。
不足
小区绿化率较低。楼栋较多部分楼层采光一般。
吕合龙
2019-04-23
特色
【小区户型】小区高层几乎都在外围，中间为洋房位置。小区楼间距较大，采光好，小区85平米到96平的两室受欢迎
【小区设施】小区六栋楼下就是儿童滑梯，方便小宝们玩耍结交更多小伙伴；小区北门31栋有个小球场，方便人们打球
不足
小区车位太紧张，晚上几乎没有多余的车位。小区地下车位只卖不租
张云辉
2018-08-20
万业源房地产
特色
【小区户型】小区总共56栋，1-35为高层，36-56为洋房，有全阳和通透户型，面积有88平92平和96平等户型
【小区设施】小区高层6栋位置有儿童娱乐设施，小区内拥有2000平绿化公园，并拥有景观走廊
【生活配套】小区东门处有麦当劳快餐店，旁边就是宝山道加油站，距离工农村菜市场500米，超市就在小区东门处
不足
小区车位不足，道路两边有占道现象，停车不是很方便
代爽
2018-04-10
特色
【小区户型】首创的户型分三种，高层，小高层和洋房。楼间距比较大的，采光也不错。户型多为南北通透和全阳，洋房是错层
【小区设施】小区内部有休闲公共健身广场，内设有好润家超市人工假景喷泉，运动休闲篮球场。配套设施齐全，车位充足。
【生活配套】小区门外100米有加油站，东门50米有卖早餐的，500米内是好润家超市
【居民素质】租户比例是1:9 年龄段在25-35左右
不足
小区租房的人还是比较多的。
李强
2019-02-20
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房 楼栋位置分布合理 楼间间距大 采光时间长视野好
【生活配套】小区东门 首创邻里超市 道路两侧为商业区百姓药房 兰州拉面
【房屋品质】小区2009年交房 高层为板楼设计隔离隔热五楼一下外立面瓷砖防潮
不足
小区内不是人车分流设计 内部道路是单行道 上下班高峰总是会堵车
赵江
2019-07-07
特色
【小区户型】小区1-35号楼为高层和小高层36-56号楼为花式洋房101平通透H小三室几乎没有面积的浪费
【其他描述】小区是碧桂园物业 物业费1.5元
不足
车位非常紧张 内部比较拥堵情
吕红涛
2018-04-13
特色
【轨道交通】东门河北路公交站，通往塘沽老城区，开发区，北塘，生态城。
【小区户型】小区共有56栋1-35栋是高层，36-56是五层到顶的洋房，小户型84-96的两室，和洋房150平。
【其他描述】小区泰居物业1.6每平米，容积率1.8。每天有保安巡逻。地上车位只租不售
【生活配套】首创东门好润家超市，小吃店，理发店，生活购物非常方便
【房屋品质】房屋是2009年建，天津伴山人家置业开发商，房屋会定期粉刷外墙。
不足
小区车位紧张 绿化低，租户多。人流量大，出行不方便。
赵金帝
2018-07-10
特色
【轨道交通】东门100米处是宝山道公交站，有103路公交车可直达轻轨站，快速便捷，还可去外滩公园游玩。
【小区户型】小区共54栋楼，1-35高层，36-54洋房，主打高层96平南北通透两室，大H户型，楼间距超大
【小区设施】小区车位配比1：0.5，出入小区有门岗和栏杆，东门入口200米处有一个花园可以乘凉。
【生活配套】东门100米有一家24营业麦当劳，旁边是加油站，每周三降价5毛。北门500米处是工农村菜市场。
不足
车位紧张，物业管理不完善，小区停车随意，进出小区很考验一个司机的手法。
杜明瑞
2018-09-19
特色
【小区户型】高层两梯四户，客厅落地窗，洋房一梯两户小区环境好，人文素质高，适合居住
【小区设施】有健身器材，可供业主使用
【居民素质】租户偏少，整体住户素质较高，年轻人居多，晚上小区比较热闹，邻里关系很好
不足
小区门口拥堵 车位紧张 人车不分流
杜强
2018-07-05
特色
【轨道交通】交通非常方便，南门有乘车点：133.144.820可到洋货外滩，北门100米可到工农村菜市场。
【小区户型】主力户型为96平两室与133平三室，多层，高层综合建筑。
楼间距45米，采光综合俱佳
【生活配套】出东门50米为麦当劳和中石化加油站，小区内部有500平米综合超市，北部一公里处为人人乐购物广场。
【居民素质】租户比较多，住户人群基本年纪在30-40左右，人员流动性不到，邻里关系比较和睦。
不足
车位极其紧张，物业服务水平一般
李明
2018-12-19
特色
【小区户型】1-35是高层。36-56是洋房，84-92平全阳两室，94平H两室和101平小三室为主
【房屋品质】由半山人家置业有限公司开发，2012年年底竣工，交房至今没出现房屋开裂、漏水等任何质量问题
【居民素质】租户较少，住户基本都是1-35的年轻人，邻里关系和睦车位不足，早晚高峰期堵车
不足
小区比较大，住户比较多导致车位不足，小区单行道早高峰比较拥堵。
武晶晶
2019-07-20
特色
【小区户型】小区一共56栋 有洋房和高层 高层是2梯4户 主推86平全阳两室 101小三室 楼间距大
【房屋品质】碧桂园物业 统一1.8一平 地下室装有防水石膏 防潮效果好
不足
小区租房的人比较多
李云川
2019-05-30
特色
【小区户型】主91-106南北通透两室，楼间距大，采光充足，
【小区设施】小区车位1比1，车位充足，小区内有健身器材，花园，小区内有小型菜市场，生活方便
不足
小区物业物业管理不是很完善，导致小区物业贴广告的很多，
刘立伟
2018-07-23
特色
【轨道交通】交通东门有公交站，有103路公交站直达轻轨，北门二百米处有工农村公交站825直达新港
【小区户型】小区总共54栋楼，1至35高层，36至54为洋房，主打高层96平米的南北通透两室大H户型
【生活配套】小区东门200米有麦当劳快餐店，300米左右有加油站，每周都有优惠，500米处就是工农村菜市场
不足
小区车位紧张，停车比较乱，小区车位1:0.5.小区物业比较不完善，车辆进出比较随意
宋华延
2018-03-30
特色
【轨道交通】小区东门825.934.880公交站牌，经洋货，外滩，有地铁在建
【小区户型】1到35栋都是高层36到56栋是五楼到顶洋房步梯，一室67平，两室84-98平米三室101-135平
【小区设施】小区内有儿童滑梯，小区北侧有健身器材 跑道 公园
【房屋品质】小区是2010的建设的，天津伴山人家置业有限公司开发，外墙历经两次粉刷，墙面和干净
不足
小区目前车辆很多，停车位已满。很多车辆已经停到路边上
李东阁
2018-11-06
特色
【其他描述】北京盛世物业管理有限公司，物业费洋房1.82/平米/月，高层1.8/平米/月，服务热情
【生活配套】东北门博璘形象会馆，北门福顺龙发快捷酒店，重庆小面
不足
小区楼栋非常多，停车位不足
