- 万科金域蓝湾
- 15041 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 第五大街
- 天津万泰时尚置业有限责任公司
- 天津万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域蓝湾位于天津市滨海新区第五大街板块，该小区由天津万泰时尚置业有限责任公司开发，于2009年竣工，房龄较老。小区共有9栋建筑，容积率是4。小区户型面积有99㎡-162㎡左右的二居室到四居室，楼间距较宽，采光较好。小区绿化率约为35%，绿化率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 距离小区约337m有会展中心地铁站，居民出行比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区距离天津德威涂料化工有限公司较近，对小区有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
356米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近交通多样，方便居民出行。距离小区约337m有会展中心地铁站，该站途经津滨轻轨9号线，居民选择轻轨出行非常方便。距离约84m有万科金域蓝湾公交站，130路、508路内环和508路外环等多路公交在此停靠，距离约214m有永旺泰达店公交站，永旺泰达a线、永旺泰达b线和永旺泰达c线等多路公交在此停靠，方便居民选择公交出行。距离约421m有达旺路，道路畅通，居民自驾车出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.6
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约487m有德贤雅幼儿园，属于私立幼儿园。距离约771m有天津市实验小学滨海学校，属于公办学校。距离约690m有天津实验中学滨海育华学校，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为35%，园区植被分布较广，楼栋之间也有较多的树木和草皮，物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有小花园，有健身器材可供业主休闲健身。小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面以米黄色和棕红色涂料搭配粉刷，在居民和物业的维护下，楼栋外墙目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有9栋建筑，容积率是4。小区户型面积有99㎡-162㎡左右的二居室到四居室，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，分别是西南门、南门 、北门和停车场。其中西南门在时尚东路19号附近，禁止机动车通行；南门距离好药师大药房(永旺购物中心滨海新区店)较近；北门距离永旺超市(永旺购物中心滨海新区店)较近；停车场在天津市滨海新区第五大街万科金域蓝湾南侧约30m附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2005户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身设施；
- 快递柜；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业工作人员充足，物业保洁人员对小区卫生清理比较及时，小区环境干净整洁，对于业主日常的需求或问题，物业基本都可以及时解决处理。小区内设有快递柜，方便居民收发快速。物业对绿化维护较好，园林保持较为美观。物业还提供寄存钥匙和缴存电费。总体来说，物业服务比较到位。
安保
小区安保措施比较完善。小区内监控设施较多，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 天津万科物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个，地下200个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近购物场所较多，距离约235m有永旺购物中心(滨海新区店)，约609m有泰达时尚购物中心，可满足居民逛街购物的需求。如果居民平时需要购买生活用品，距离约202m有永旺超市(永旺购物中心滨海新区店)，约535m有悦润发连锁超市，都比较方便。另外距离约307m有川府老妈(永旺购物中心滨海新区店)，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.6km有天津市泰达医院，是一家心血管病医院，居民有需要时可到此就医。距离约277m有时尚广场卫生服务站，约834m有万通中医诊所，可满足居民基本的医疗需求。约238m有好药师大药房(永旺购物中心滨海新区店)，方便居民自行买药。
生活服务
距离小区约1km有天保菜市场，附近的居民们常到此买菜。距离约233m有中国光大银行远程银行中心天津分中心，约351m有光大银行滨海分行营业部，约708m还有中国农业银行(天津泰达时尚中心支行)，附近银行较多，居民办理各类金融业务都很方便。距离约748m有中国移动，居民可到此办理手机类业务。
公共资源
小区距离海港公园较近，大约1.3km，居民饭后可到此散步休闲。另外对于喜欢读书的居民来说，距离小区约2km有泰达图书馆，比较方便。
休闲娱乐
小区附近娱乐场所较多，居民的业余生活比较丰富。距离小区约213m有泰达永旺梦乐城，约331m有CGV星星影城(永旺购物中心滨海新区店)，可满足居民休闲娱乐的需求。距离约590m有足心道，居民可到此放松身心。约792m有古德菲力健身游泳(滨海中南店)，居民可到此游泳健身，增强体质。
万科金域蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
15676元/㎡
0%
04-14
15676元/㎡
0%
04-21
15676元/㎡
0%
04-28
15434元/㎡
1.54%
05-05
15336元/㎡
0.63%
05-12
15293元/㎡
0.28%
05-19
15304元/㎡
0.07%
05-26
15298元/㎡
0.04%
06-02
15323元/㎡
0.16%
06-09
15278元/㎡
0.29%
06-16
15138元/㎡
0.92%
06-23
15041元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
15437元/㎡
3.0%
2023-08
15343元/㎡
1.27%
2023-09
16515元/㎡
3.46%
2023-10
15712元/㎡
2.45%
2023-11
15296元/㎡
10.29%
2023-12
15196元/㎡
15.22%
2024-01
14446元/㎡
12.17%
2024-02
14236元/㎡
7.49%
2024-03
15221元/㎡
1.18%
2024-04
15676元/㎡
4.94%
2024-05
15294元/㎡
5.56%
2024-06
15041元/㎡
3.35%
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