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- 福盛花园
- 43514 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 福建路84号
- 天津市金宇房地产开发有限责任公司
- 天津市方金物业管理有限公司
小区概述
- 福盛花园位于河西区域下瓦房板块，小区于2000年竣工，由天津市金宇房地产开发有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区建筑面积约174240㎡，占地面积约52281㎡，容积率2.6，楼栋总数共13栋；小区有1-3居室，面积在60㎡-153㎡左右；绿化率约33%，小区的绿化覆盖面积较少。
小区优缺点
优点- 天津河西德融医院(解放南路)距离小区约278m，方便居民看病；
- 瑞泽大沽路菜市场距离小区约438m，方便居民买菜。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 绿化率约33%，小区的绿化覆盖面积较少。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
501米
步行至地铁
171个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区550m左右有下瓦房地铁站，轨道交通1号线、轨道交通5号线途经该站，居民乘坐地铁出行比较方便；距离小区247m左右有小刘庄公交站，停靠的公交有96路、96路区间等，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区67m左右有福建路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.7
111个
附近幼儿园
65个
附近小学
44个
附近初中
距离小区294m左右有华夏阳光幼儿园，是一所示范幼儿园。距离小区494m左右有河西区东楼小学，是一所示范学校。距离小区428m左右有天津市纺织工业学校，是一所国办技术学校。整体来看，小区周边教育资源比较充足，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
绿化率约33%，小区的绿化覆盖面积较少。小区内设儿童娱乐设备以及健身器材等活动场所，小孩经常在此玩耍，居民也会在此健身锻炼。小区花园种植各类植物，植物景观优美、层次分明。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；楼栋的外立面以浅黄色为主，棕色为辅；小区房龄较老，楼栋外立面稍显陈旧，不太美观。
楼栋分布
小区建筑面积约174240㎡，占地面积约52281㎡，容积率2.6，楼栋总数共13栋；小区有1-3居室，面积在60㎡-153㎡左右。
出入口
小区的东2门在福建路84号，临近3号楼，人车均可通行，南门在福建路84号，临近37号楼，人车均可通行，北2门在恒华路附近，临近1号楼，禁机动车，东6门在福建路附近，临近12号楼，人车均可通行，东5门在福建路83-增3号附近，无法通行，东4门在福建路84号，临近25号楼，无法通行，东3门在福建路84号，临近德祐地产联合众诚，无法通行，停车场在福建路84号，临近24号楼，北1门在福建路84号，临近2号楼，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1805户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设备；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
保洁每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，小区卫生情况较好；植被修剪及时，设施维护较好，没有明显的损坏的情况；物业工作认真负责，物业的服务质量较好。
安保
小区是开放式管理，门口有保安人员，负责外来人员和外来车辆的检查；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅；小区内摄像头分布较密集，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 天津市方金物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面20.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
8个
便利店
商业配套
怡乐天地购物中心距离小区约274m，是一家购物中心，该地暂停营业，待开业后，居民可到此购物逛街；华联超市(福建路店)距离小区约188m，超市物品齐全，居民购买生活用品较为方便；原浆小馆距离小区约45m，是一家中餐馆，居民可到此吃饭。
医疗资源
天津河西德融医院(解放南路)距离小区约278m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；陈一堂肤康馆(天津旗舰店)距离小区约151m，满足居民日常的就医；一心堂药房距离小区约219m，居民可以在此购药。
生活服务
瑞泽大沽路菜市场距离小区约438m，该菜市场菜品齐全，方便居民买菜；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(福建路支行)距离小区约172m，中国邮政储蓄银行(天津河西区福建路支行)距离小区约178m，居民办理银行理财业务比较方便。中国联通距离小区约219m，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
中影国际影城(怡乐天地购物中心店)距离小区约259m，该电影院暂停营业，待开业后，居民可到此看电影；福建路乒乓球训练基地距离小区约100m，居民可到此打球，放松心情。汉都网吧距离小区约359m，深受年轻人群的喜欢。
福盛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
42819元/㎡
0%
01-05
42819元/㎡
0%
01-12
42917元/㎡
0.23%
01-19
43079元/㎡
0.38%
01-26
43079元/㎡
0%
02-02
43098元/㎡
0.04%
02-09
43096元/㎡
0%
02-16
43067元/㎡
0.07%
02-23
43039元/㎡
0.07%
03-02
43010元/㎡
0.07%
03-09
43291元/㎡
0.65%
03-16
43514元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
39091元/㎡
8.35%
2024-05
38228元/㎡
8.4%
2024-06
38135元/㎡
4.09%
2024-07
38260元/㎡
3.69%
2024-08
38966元/㎡
7.18%
2024-09
41533元/㎡
1.75%
2024-10
40564元/㎡
3.1%
2024-11
42893元/㎡
9.66%
2024-12
42819元/㎡
7.89%
2025-01
43079元/㎡
9.11%
2025-02
43047元/㎡
10.79%
2025-03
43514元/㎡
10.69%
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