- 人民家园
- 15787 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 辰昌路,近佳庆道
- 天津津墙建筑节能产业发展有限公司
- 天津市丰达物业管理有限公司
小区概述
- 人民家园位于北辰区域瑞景板块，由天津开发区晨星房地产开发有限公司开发完成。于2000年竣工，房龄较老。小区容积率约1.3，小区共有22栋楼 ，为多层建筑，户型面积为43㎡-100㎡左右的1-3居室。小区户型多数南北通透。小区整体绿化率约30%，环境一般。小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 距离小区380m左右有佳园里地铁站，方便居民地铁出行；
- 距离小区1.4km左右有物美（北辰店），方便居民逛街购物；
- 距离小区1.4km左右有天津市红桥区中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区整体绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
383米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区380m左右有佳园里地铁站，地铁轨道交通1号线途经该站点，方便居民地铁出行；距离小区287m左右有佳园南里公交站，该站停靠34路、34小圈、37路等公交，方便居民公交出行；距离小区234m左右有佳庆道，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.1
68个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
距离小区196m左右有童年星梦幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区437m左右有佳园里小学，是一所公立小学；距离小区794m左右有天津市佳春中学，是一所公办学校。整体来看周边教育资源十分丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内有休闲小广场、花园、健身设施，方便居民休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑是简约大方的建筑风格，外立面以粉色和灰色为主，整体风格比较规整简洁，线条简单，没有明显的建筑特色。小区外立面维护的较好，呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.3，小区共有22栋楼 ，为多层建筑，户型面积为43㎡-100㎡左右的1-3居室。小区户型多数南北通透。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场，北5门靠近22号楼，北1门靠近敬信大药房连锁，北2门靠近3号楼，北4门靠近12号楼，南门无法通行，靠近17号楼，停车场靠近8号楼和10号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1368户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业对景观、公共设施维护比较到位，绿植、公共设施会定期维护，植物修剪适当，设施无损坏，道路干净整洁，服务态度较好。小区每天都有安排保洁人员对公共设施进行打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区配有多名保安，负责全天24小时的安全保障，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右有物美（北辰店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区400m左右有永发超市（荣国路店），居民采买是比较方便的；距离小区161m左右有樊记素丸子，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区1.4km左右有天津市红桥区中医医院，该医院为二级甲等专科医院，方便居民就医；距离小区306m左右有刘房子村卫生一室，方便居民就诊；距离小区110m左右有敬信大药房连锁（丁字沽三号路店），方便居民购药。
生活服务
距离小区748km左右有佳宁道菜市场，方便居民购买食材；距离小区381m左右有盛京银行（井田公寓小微支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区220m有中国电信（金香里营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区771m左右有佳荣里街道办事处，居民办理公共事务方便；距离小区711m左右有明珠公园，方便居民日常休闲；距离小区967m左右有天津商业大学-图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区1.3km有横店电影城（天津瑞景店），方便居民看电影；距离小区176m左右有缘梦练歌房，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区492m左右有灏澜健身，方便居民健身锻炼；距离小区383m左右有郑远元专业修脚房（龙武道店），提供多元化服务，居民可到此处享受生活，缓解身心压力。
人民家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15380元/㎡
0.14%
02-23
15325元/㎡
0.36%
03-02
15253元/㎡
0.47%
03-09
15279元/㎡
0.17%
03-16
15372元/㎡
0.61%
03-23
15587元/㎡
1.4%
03-30
15690元/㎡
0.66%
04-06
15813元/㎡
0.78%
04-13
16061元/㎡
1.57%
04-20
15920元/㎡
0.88%
04-27
15794元/㎡
0.79%
05-04
15787元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18320元/㎡
5.18%
2024-07
17427元/㎡
0.68%
2024-08
17044元/㎡
6.39%
2024-09
16749元/㎡
9.93%
2024-10
16092元/㎡
10.84%
2024-11
15843元/㎡
12.35%
2024-12
15682元/㎡
14.15%
2025-01
15443元/㎡
17.24%
2025-02
15333元/㎡
17.19%
2025-03
15576元/㎡
17.9%
2025-04
15864元/㎡
15.19%
2025-05
15787元/㎡
11.99%
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