- 星河香堤园
- 16331 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 知景道136号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 星河香堤园位于西青区张家窝板块，于2015年竣工，房龄较新，由天津市星河系集团有限公司开发完成，小区共有24栋住宅楼，容积率约1.1，小区户型面积有81㎡-88㎡左右的2居室、89㎡-134㎡左右的3居室、138㎡-152㎡左右的4居室，小区绿化率约45%，环境较好，小区房屋内窗户均为双层真空玻璃，楼与楼错开无遮挡，采光良好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区距离天津农垦医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离星河荣御公交站约212m，312路B线、312路a线、674路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离荣乌高速/高泰路(路口)约1.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便；小区距离张窝华夏阳光幼儿园约618m，是一所私立幼儿园；距离张家窝镇第二小学约2.4km，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约45%，小区的绿化面积较大，植被种植较多；小区内有各类绿植，高矮不一，植被丰富，还有花卉衬托，绿植中央还有林荫小道，供居民散步，曲通幽静；小区内还有健身设施，可供居民健身锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简约大方为主；外立面以红色涂料为主；物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共有24栋住宅楼，容积率约1.1，均由多层住宅组成，小区户型面积有81㎡-88㎡左右的2居室、89㎡-134㎡左右的3居室、138㎡-152㎡左右的4居室。
出入口
小区有6个出入口和1个停车场。东北门靠近知景道。东门靠近知景道。西门靠近吉庆道，此门暂时不可通行。西二门靠近吉庆道。西南1门靠近望湖路。西南2门靠近高泰路。停车场靠近知景道，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 860户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市星河物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，潮向城距离小区约1.3km，居民可以在此进行休闲购物；距小区779m左右有华润万家便利超市(荣盛里店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区距离天津农垦医院约3.2km，距离较远，居民大型疾病就医不便；距离小区大约166m有家合里-社区卫生服务站，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
距离小区573m左右有玉台路菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区340m左右有天津市农村商业银行(西青张家窝支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约923m有张家窝镇滨河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约520m有青阅书苑城市书房(张家窝镇民盛里分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有张家窝镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区664m左右的咖秀音乐氧吧，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区271m左右有格林健身，健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼。
星河香堤园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17051元/㎡
1.7%
01-19
17205元/㎡
0.9%
01-26
17439元/㎡
1.36%
02-02
17382元/㎡
0.33%
02-09
17108元/㎡
1.58%
02-16
16907元/㎡
1.17%
02-23
16546元/㎡
2.14%
03-02
16279元/㎡
1.61%
03-09
16164元/㎡
0.71%
03-16
16098元/㎡
0.41%
03-23
16191元/㎡
0.58%
03-30
16331元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19043元/㎡
1.72%
2024-06
19297元/㎡
7.34%
2024-07
18013元/㎡
2.43%
2024-08
17133元/㎡
1.74%
2024-09
16674元/㎡
6.04%
2024-10
16703元/㎡
5.44%
2024-11
16797元/㎡
7.74%
2024-12
16510元/㎡
20.18%
2025-01
17410元/㎡
4.93%
2025-02
16670元/㎡
7.9%
2025-03
16238元/㎡
10.04%
2025-04
16331元/㎡
10.48%
星河香堤园问答
星河香堤园周边小区房源
星河香堤园同区域房源推荐
