- 富华梅江公馆
- 18488 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 郁江道37号
- 富华置地（天津）有限公司
- 北京富华行物业管理有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
516米
步行至地铁
132个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梅江道，约516米；距离小区最近的公交站是五号堤路，632路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.7
初中
8.1
72个
附近幼儿园
49个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是上海道小学纯皓学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.2
物业服务
9.8
15.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
4个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新业广场(友谊路店)，约900米；最近的综合医院是天津河西仁济医院，约837米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
富华梅江公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
16641元/㎡
6.91%
02-23
17716元/㎡
6.46%
03-02
18791元/㎡
6.07%
03-09
18945元/㎡
0.82%
03-16
18748元/㎡
1.04%
03-23
18473元/㎡
1.47%
03-30
18248元/㎡
1.22%
04-06
18219元/㎡
0.16%
04-13
18308元/㎡
0.49%
04-20
18397元/㎡
0.49%
04-27
18461元/㎡
0.35%
05-04
18488元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17185元/㎡
16.72%
2024-07
14423元/㎡
30.1%
2024-08
14316元/㎡
30.62%
2024-09
14300元/㎡
30.7%
2024-10
16454元/㎡
20.26%
2024-11
15521元/㎡
24.78%
2024-12
14658元/㎡
27.76%
2025-01
14653元/㎡
27.16%
2025-02
17409元/㎡
11.93%
2025-03
18434元/㎡
4.93%
2025-04
18436元/㎡
15.8%
2025-05
18488元/㎡
7.58%
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