众美青城解读
刘国青
2021-05-25
特色
【轨道交通】公交站牌就在小区门口，在建的地铁站也离小区50米左右
【小区户型】众美小区一共46栋楼，是纯洋房社区。主要户型有101平 104平122平、127平三室
【小区设施】小区里边有儿童游乐设施跟成人健身器材
【生活配套】小区周边有 星光汇、三社区商业、以及在建的万达广场，距离医院不足500米距离
不足
小区绿化有点低，还需要几年成长
李茄玮
2021-04-24
特色
【轨道交通】出门步行50米到达众美青城公交车站。
【小区户型】小区有88两室-105-122三室-140四室，都是7层左右的洋房，一梯两户，
【小区设施】小区有900平米得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】本小区西侧200米三社区服务中心.内有超市.饭店 菜市场.医科大学附属医院。
不足
物业费偏高，地上车位合理规划，有待物业调整
王琬
2020-11-01
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高至北塘的公交线路覆盖众美青城小区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三室户型，面积102–122不等
【小区设施】小区随处可见绿地，有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由众美城（天津）房地产开发有限公司建成，周边医院购物教育配套完善
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，以三代人为主，老人帮忙带孩子，生活气息浓郁
不足
物业费偏高，地上车位合理规划，有待物业调整
宋恩富
2022-01-01
特色
【小区户型】小区共计46栋楼，都是洋房。主要户型104平122平、127平三室
【小区设施】本小区中间位置设有凉亭供业主夏天的时候坐一块聊天，小区内有运动器材可以供小孩玩耍，业主锻炼身体
不足
房子价格太贵，物业费太贵
丁宁
2021-06-24
特色
【小区户型】本小区主.推 88平米南北通透两室 9层到顶洋房 .采光好.没有遮挡
【其他描述】本小区横美物业.物业费3.5一平
【生活配套】本小区西侧200米三社区服务中心.内有超市.饭店 菜市场.医科大学附属医院
不足
本小区自住的多.整体素质高.邻里关系好
杜成功
2021-03-04
诺家
特色
【其他描述】物业为万科物业，物业费3.5元一平米
【小区设施】小区进门处设有喷泉花园，45栋旁设有健身器材，车位配比1比1.2
【生活配套】小区邻居生态城三社区服务中心和星光汇大型综合型商业，西侧300米处天津医科大学附属医院
【居民素质】生态城大多都是外地为上学而来，追求更好的教育资源，自然整体居民素质都很高！
不足
物业费高，车位紧张！
账号已注销
2020-12-15
特色
【小区户型】本小区主.推 88平米南北通透两室 9层到顶洋房 .采光好.没有遮挡
【其他描述】本小区横美物业.物业费3.5一平
【生活配套】本小区西侧200米三社区服务中心.内有超市.饭店 菜市场.医科大学附属医院
【居民素质】本小区自住的多.整体素质高.邻里关系好
不足
本小区新小区.周边配套不齐全
韩小明
2020-06-12
千寻广厦房地产
特色
【小区户型】本小区主.推 88平米南北通透两室 9层到顶洋房 .采光好.没有遮挡
【其他描述】本小区横美物业.物业费3.5一平
【生活配套】本小区西侧200米三社区服务中心.内有超市.饭店 菜市场.医科大学附属医院
【居民素质】本小区自住的多.整体素质高.邻里关系好
不足
本小区新小区.周边配套不齐全
时清森
2021-04-26
特色
【小区户型】洋房户型有两室一厅一卫88㎡ 三室两厅一卫121㎡
三室两厅两卫144㎡
【其他描述】小区物业有之前的盛恒物业换成万科物业物业费3元，小区24小时管理
不足
车位紧张，人车不分流
郭海庆
2020-07-08
特色
【轨道交通】出门50米到众美青城公交站。
【小区户型】共46栋，以洋房为主，主力户型88平米通透两室，101和105平米通透三室，122和127平米三室。
【其他描述】小区是恒美物业，每平米3.5园物业费，服务态度好。
【生活配套】小区出门500米到商业街，菜市场，超市，餐厅，药店等生活设施齐全。距离小区600米是中新生态城医院。
不足
物业费有点高，一期不是人车分流，二期环境不错。
朱明瑞
2020-05-14
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高至北塘的公交线路覆盖众美青城小区
【小区户型】本小区主要有88平通透两室，103平通透三室，9层到顶的洋房，楼间距大，采光没有遮挡
【小区设施】小区随处可见绿地，有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由众美城（天津）房地产开发有限公司建成，周边医院购物教育配套完善
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，以三代人为主，老人帮忙带孩子，生活气息浓郁
不足
物业费偏高，地上车位合理规划，有待物业调整
岳淮
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区西门口有127力高专线和生态城2号线和5号线，通向北塘和生态城里面所有地方
【小区户型】小区一共46栋楼，以洋房为主，105平和121平的三室为主
【小区设施】小区四周有绿地，中心位置有跷跷板和滑滑梯。
【生活配套】小区西北侧500米有星光汇商业，西南侧300米是生态城第三社区中心，小区内物业中心有小区内部超市
不足
地上车位目前不足，有乱停乱放的现象。
刘凤龙
2020-05-31
特色
【其他描述】本小区衡美物业 小区一起和二期的物业费都是3.5元
【生活配套】从小区门口出发向左走过个红绿灯就是社区 超市等
【房屋品质】小区开盘时间是16年底 17年交房 统一精装，精装标准每平3000元
【居民素质】小区老人和孩子多一些 住户多为孩子上学用，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
绿化有点少 车位乱停
肖飞
2019-10-15
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高北塘的公交线路覆盖众美青城小区
【小区户型】本小区主.推 88平米南北通透两室 9层到顶洋房 .采光好.没有遮挡
【小区设施】小区有900平米得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区500米第三社区商业街，超市、菜市场、餐厅、药店、等生活设施齐全。距小区600米是中新生态城医院
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，以三代人为主，老人帮忙带孩子，生活气息浓郁
不足
本小区绿化率低，物业管理比较松懈
账号已注销
2021-03-01
特色
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透主推大户型三室两卫为主力户型楼间距大采光无影响。
【房屋品质】由众美城（天津）房地产开发有限公司建成。18年统一精装交房！
【居民素质】住户老人和孩子比较多！
不足
小区绿化少，因为刚交房不是人车分流
张连方
2020-06-21
特色
【轨道交通】出门步行50米到达众美青城公交车站。
【小区户型】小区主要以洋房为主。 主力户型88平米通透两室。101和105平米通透三室。122-127平米三室。
【小区设施】小区45栋旁有健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】从小区门口出门步行100米 到达三社区菜市场。
【房屋品质】小区开盘时间16年底 统一精装交房。
不足
小区物业不是很好。。
账号已注销
2019-08-07
特色
【小区户型】本小区分为一二期，都以电梯洋房为主，一梯两户，主力户型有，88㎡两居，104㎡、122㎡通透三居室。
【小区设施】小区纯地下车位，车位充足，比例1:1.1，人车分流管制。
【生活配套】小区紧邻第三社区服务中心，内有超市、菜市场等，距离医科大学附属医院500米左右，且靠近星光汇商业体。
【居民素质】小区基本都是业主自住，居住年龄在30-50岁之间，大部分为成功人士，居民素质高，邻里和睦。
不足
小区物业管理费有点高，但是管理挺负责的。
陈明芳
2020-08-21
百冠房地产
特色
【小区户型】小区纯洋房为主，适合改善需求，一梯2户，主推户型120平三室两卫为主。
【房屋品质】开发商统一精装修交房，装修标准1500元每米，电梯洋房8楼，小区绿化不错，居住人群素质高
不足
小区安静，就是偏远，远离闹市区，出行需开车，离菜市场远
薛浩宇
2019-10-05
特色
【小区户型】本小区主要有88平米通透两室 103平米三室 9层到顶的洋房 楼间距大 采光充足
【其他描述】本小区恒美物业 物业费3.5一平米
【生活配套】本小区西侧200米是第三社区服务中心、内有超市、饭店菜市场！医科大学附属医院！
【居民素质】本小区自住的多，整体素质高，邻里关系好！
不足
地上车位不足 有乱停乱放现象
尹玉浩
2020-05-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三室户型，面积102–122不等
【小区设施】小区绿化率40% 车位充足 人车分流
【生活配套】出小区门口 左转 500米 就是三社区 紧邻医科大附属医院
不足
小区分一期 二期 太大了 小区内没有商超 要到社区购物 配套有待提升
