小区绿化率约40%，绿植覆盖面积较大。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以浅褐色涂料为主，整体设计较为简洁，线条流畅感强，观感舒适。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。

小区容积率为1.75，楼栋总数为72栋，主力户型有80㎡左右的两居室以及122㎡左右的三居室。

小区共有1个出入口，为小区东南门，紧邻和兴路。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

万达广场(曲靖店)距小区约1.9km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区158m左右有湘湘超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区1.2km左右有万豪楼，居民外出就餐较方便。

距小区1.5km左右有一所曲靖经开香樟医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区1.5km左右有朝阳社区公共卫生服务部，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区162m左右有金友大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.6km左右有兴冯农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区1.4km左右有云南省农村信用社，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区1.4km左右有中国移动(超顺经营部)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.4km左右有泰丰公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2km左右有曲靖师范学院-图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。

距离小区约1.9km有海克力斯·健身(万达广场曲靖店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.9km有万达影城(万达广场曲靖店)，方便居民日常观影。距离小区1.6km左右有聚空间私人影K，方便居民唱歌消遣。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于追求品质的家庭，可以选择122㎡左右的3居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周围有超市和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来讲，可以租住80㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租122㎡左右的3居室，小区周边教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活配套完善，有超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便。小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，居民居住体感较好。

小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。小区住户多为本地人，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。小区部分业主为朝九晚五的上班族，文化水平普遍较高，整体素质较高。