保利上河雅颂(南区)解读

臧玉辉
2022-04-06
诺家
特色
【小区户型】保利南区是小高层和高层建筑,其中1、2、3、4、7号楼是18层到顶小高层,其他楼栋都是26层到33层
【小区设施】小区的绿化率达到40%能做到三季有花四季有绿,小区有多个健身广场和儿童活动区,小区还有中心湖景观。
【生活配套】小区的一楼有多个超市基本购物都能满足。小区的东侧一路之隔就是文化公园、少年宫、电影院、图书馆等。
不足
小区因为规划比较早所以设计的地下车位不足,所以地上停车位有停放不规范的现象。
邢长颖
2022-04-07
诺家
特色
【小区户型】亚泰小区一共有25栋,有60-176平米户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖,景观亭,19号楼旁健身设施
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇,集吃喝玩乐于一体,真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚,自住年轻人小孩居多,也有少量租户
不足
人员流量比较大 车位紧张
曲鹏
2021-04-24
玺岳房屋
特色
【轨道交通】保利上河雅颂可快速直达京沪高速,京福公路,京津塘高速距京津塘告诉5公里左右距北京与天津港均为70公里
【小区户型】户型有全阳一居室65平,两居室户型75平82平91平三居室100平106平130平142平165平
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖,景观亭,19号楼旁健身设施,地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出小区北门10米内就即是繁荣的保利金街,生活配套齐全,集吃喝玩乐于一体。小区南北底商配备宝力豪健身
【居民素质】小区入住率高,租住陪读也比较多,业主基本上外地的,和本地的,到了休息日车多人也多。
不足
属于高层上下楼等电梯时间比较长,小区内部车位比较紧张不好停车 车位紧张
康丽
2022-04-19
诺家
特色
【小区户型】小区一共有25栋,有60-176平米户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇,集吃喝玩乐于一体,真正方便了业主
不足
租户多,人员流量比较大 车位紧张
赵华
2022-03-24
诺家
特色
【小区户型】小区一共有25栋,有60-176平米户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖,景观亭,19号楼旁健身设施,地上地下停车位供业主自行选择方便停车
不足
租户多,人员流量比较大 车位紧张
刘雅楠
2021-06-03
玺岳房屋
特色
【小区户型】小区一共有25栋,有60-176平米户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖,景观亭,19号楼旁健身设施,地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇,集吃喝玩乐于一体,真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚,自住年轻人小孩居多,也有少量租户
不足
租户多,人员流量比较大 车位紧张
薛利
2022-04-04
诺家
特色
【小区户型】小区一共有25栋,有60-176平米户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖,景观亭,19号楼旁健身设施,地上地下停车位供业主自行选择方便停车
不足
租户多,人员流量比较大 车位紧张
尹一明
2021-05-05
诺家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型。120平三室两卫为主力户型,140平四室两卫,适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放的现象,有待物业调整解决。
李宝昆
2021-04-21
诺家
特色
【轨道交通】保利上河雅颂可快速直达京沪高速,京福公路,京津塘高速距京津塘告诉5公里左右距北京与天津港均为70公里
【小区户型】户型有全阳一居室65平,两居室户型75平82平91平三居室100平106平130平142平165平
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖,景观亭,19号楼旁健身设施,地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出小区北门10米内就即是繁荣的保利金街,生活配套齐全,集吃喝玩乐于一体。小区南北底商配备宝力豪健身
不足
属于高层上下楼等电梯时间比较长,小区内部车位比较紧张不好停车 车位紧张
许建业
2020-07-20
诺家
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站,纯绿色电动公交车,出行更加安全便利。
【小区户型】小区共25栋,有60-176平户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,保利开发 70年产权
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇,集吃喝玩乐于一体,真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚,自住年轻人小孩居多,也有少量租户
不足
小区密度比较大,停车不是很方便
刘浩然
2021-11-08
鑫阳一房地产
特色
【小区设施】小区18号14号楼有观赏湖,景观亭,19号楼旁健身设施,地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出保利上河雅颂一千米就是佛罗伦萨小镇,集吃喝玩乐一体,真正方便业主生活需求
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚,自住年轻人小孩居多.
不足
租户多,人员流量比较大,车位紧张
邓玉洁
2020-12-21
诺家
特色
【轨道交通】保利上河雅颂可快速直达京沪高速,京福公路,京津塘高速距京津塘告诉5公里左右距北京与天津港均为70公里
【其他描述】小区绿化率在40%以上,容积率2.6,小区共有7893户,小区物业费1.8元/平米
【生活配套】周边561公交车为武清环城公交,可直达超市,学校,英华中学,杨村十一小,武清人民医院,区妇幼医院
不足
小区内地上停车免费,地下车位可租可售,小区入住率较高,地上停车位有些紧张,但是地下车位充沛,可租可买
王东芳
2020-09-07
东江房地产
特色
【小区户型】保利上河雅颂南区改善户型有140平四室两卫,120平三室两卫,落户有108平小三室90平两室70一室
【其他描述】是保利自持物业,物业费1.8元,在同等环境小区是价格低端的收费,高品质物业
【生活配套】周边1000米是佛罗伦萨小镇,城际,距离家乐一店,二店,距离1500米,距离人民医院2000米
【居民素质】长期住户是陪读和本地人群,租户多是企业白领,居民素质高,人文环境好
不足
小区地上车位不足,造成停车困难
高贤梅
2020-10-02
诺家
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站,纯绿色电动公交车,出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋,有60-176平米户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇,集吃喝玩乐于一体,真正方便了业主
不足
租户多,人员流量比较大
刘彦明
2021-01-02
鑫阳一房地产
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站,纯绿色电动公交车,出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋,有60-176平米户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,品牌开发商
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚,自住年轻人小孩居多,也有少量租户
不足
租户多,人员流量比较大 车位紧张
刘帅
2020-10-13
诺家
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站,纯绿色电动公交车,出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋,有60-176平米户型,其中80-90为主力户型,楼间距40米以上,品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇,集吃喝玩乐于一体,真正方便了业主
不足
租户多,人员流量比较大,,车位紧张
韩杰
2019-12-02
天杭地产
特色
【小区户型】保利上河雅颂是高层32层两梯四户或者五户主推90平米左右两居90加10三居 适合改善需求
【小区设施】有花园小亭子 有小公园健身器材 有儿童滑梯 很多小朋友放学后在公园玩耍交朋友
【生活配套】紧邻保利金街商业圈 进出口超市 银行 养生健身的 学校 医院 应有尽有 配套设施完善
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚,自住年轻人小孩居多,也有少量租户
不足
车位少不好停车,出行拥挤
韦丽建
2020-09-28
诺家
特色
【小区户型】保利上河雅颂南区,小区均为两梯四户和两梯三户,南北通透和全阳户型组成,
【小区设施】保利上河雅颂南区,绿化面积大,适合有氧运动,运动设施齐全,儿童滑梯,
【居民素质】保利上河雅颂南区,小区属于改善居民和年轻上班族,邻里关系和谐,居住氛围浓厚。
不足
停车位紧张,造成车辆混乱,有待物业开通停车位置
付长莹
2020-08-23
诺家
特色
【小区户型】小区为电梯房,均为南北通透两梯四户,主推小三居, 南北通透,适合改善刚需需求。
不足
小区偏拥挤些,停车位紧张,停车时间长,人口较多,车位不够用。
刘洁慧
2019-02-20
潞缘房地产
特色
【小区户型】南区25栋楼两居有69平74平86平90平92平三居有90+1092+1096+10106+10
【小区设施】东门双语幼儿园杨村第11小学院内有湖可院内有运动设施有亭子地上停车免费有地下车位22号楼下进出口超市
【生活配套】东门有幼儿园 、小学,西门有宝力豪健身房,北门有平安银行、华夏银行、建设银行、中学、进出口超市、政府
【房屋品质】2011年交房 央企大品牌保利自持物业 分三期交房,符合当初订房承诺,社区统一有车库,房子一层也防潮
不足
人居住的多 地上车位紧张