小区绿化率40%左右，绿化面积较大，空气清新，环境较好；小区园林绿化有专人负责修剪美化，能够较好的保证园区的美观；小区建有人工湖，湖边景色怡人，是夏天纳凉的好去处；小区卫生保持较好，总体环境优越。

小区建筑为现代化的简约风格，楼栋外立面由白色涂料刷制而成，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区于1995年建成，房龄较老，小区有27栋楼，由多层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有102㎡-159㎡左右的2居室，160㎡-166㎡左右的3居室。

小区共有4个出入口，西门（内部通道），在24号楼与25号楼之间，靠近泉达路；东南门在7号楼与8号楼之间，靠近泉发路；南门在2号楼附近，靠近英华道；停车场靠近泉发路。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。

小区周边商业配套设施比较完善，大光明中心(武清区)距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(大光明中心武清区店)距离小区约1.6km，该超市商品齐全，方便居民购买生活用品；海食尚·粤味道距离小区约277m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，天津市武清区人民医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；天津武清王大夫诊所距离小区约138m，居民出现常见的疾病可以在此就医；永旺堂大药房距离小区约681m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；壹块田便民菜市场距离小区约1.9km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行24小时自助银行距离小区约314m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(粮食和物资储备局底商营业厅)距离小区约1.2km，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较完善，文化公园距离小区约838m，平时居民休闲散步比较方便；武清图书馆距离小区约1km，居民可以到此工作学习；武清区政府距离小区约549m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，81篮球馆距离小区约576m，居民可来此打球、锻炼；横店电影城(大光明中心武清区店)距离小区约1.6km，居民看电影非常方便；雅尼纯k距离小区约2.4km，居民可来此娱乐、聚会。

对于年轻的上班族，建议购买102㎡左右的2居室，该户型价格较低，用来过渡较为合适；对于预算充足的家庭来说，可以选择166㎡左右的3居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售房屋时附带上车位，可以提高房屋成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择与他人合租102㎡左右的2居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住160㎡左右的3居室，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。