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- 柴楼新庄园隆园
- 11500 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺境北路56号
- 天津双乐德房地产开发有限公司
- 物业
小区概述
- 柴楼新庄园隆园位于北辰区双街板块，于2014年竣工，由天津双乐德房地产开发公司开发完成；小区一共12栋楼，小区均为两梯四户，边户均为通透户型，主推户型约92㎡两室户型、约109㎡的两室户型，适合刚需型人员；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区距离北辰科技园北地铁站远，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
728米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约4.1km是北辰科技园北地铁站，轨道交通5号线通行，距离远，居民乘坐地铁不方便；距离小区约275m有双街新邨公交站，610路、通勤610路公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；距离小区约444m是双新大道与顺畅路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
23个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约247m有柴楼幼儿园(庄园北道)，是一家公立幼儿园；距离小区约572m有北辰区模范小学，是一所公办小学；距离小区约1.2km有天津市九十二中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内还建有篮球场，打篮球可以愉悦身心，对年轻人来说是增强体质的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色和米黄色为主；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共12栋楼，小区均为两梯四户，边户均为通透户型，主推户型约92㎡两室户型、约109㎡的两室户型，适合刚需型人员。
出入口
小区有7个出入口，南门出入口，靠近百佳丰蔬菜水果超市，为内部通道；西门出入口，靠近幸福道附近，在6号楼附近，仅行人通行；停车场出入口，靠近双街下蒲口双新大道柴楼新庄园西50m；西北2门出入口，靠近幸福道东50m，仅行人通行；北门出入口，靠近顺境北路56号柴楼新庄园隆园，禁止机动车通行；地下停车场，靠近国耀上河城西北侧约90m；东门出入口，靠近顺境北路66号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1548户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 广场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 双发物业
物业费用
- 1.5-1.7元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约238m有尚河城购物中心，距离小区位置近，居民来此购物很方便；距离小区约414m有永辉超市(双街店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约88m有龙源辉便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约1.9km是天津北辰双江医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约101m是达康诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约103m是隆寿堂药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约631m有柴楼菜市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约240m有中国银行，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约151m有中国电信，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.3km有科技园区开发区带状公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.8km有北辰开发区派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约209m是风渡乔氏台球俱乐部(尚河城购物中心店)，比较受男性居民的喜爱；距离小区约523m有咖啡语茶，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约598m有蓓霓芬SPA，居民可以在周末来此放松。
柴楼新庄园隆园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11448元/㎡
0.15%
01-19
11489元/㎡
0.36%
01-26
11531元/㎡
0.37%
02-02
11562元/㎡
0.27%
02-09
11549元/㎡
0.11%
02-16
11491元/㎡
0.5%
02-23
11429元/㎡
0.54%
03-02
11395元/㎡
0.3%
03-09
11385元/㎡
0.09%
03-16
11410元/㎡
0.22%
03-23
11471元/㎡
0.53%
03-30
11495元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12098元/㎡
10.84%
2024-06
12051元/㎡
7.49%
2024-07
11864元/㎡
7.41%
2024-08
11582元/㎡
10.44%
2024-09
11406元/㎡
13.72%
2024-10
11513元/㎡
10.47%
2024-11
11577元/㎡
10.59%
2024-12
11443元/㎡
12.12%
2025-01
11519元/㎡
11.97%
2025-02
11443元/㎡
11.75%
2025-03
11475元/㎡
9.77%
2025-04
11500元/㎡
7.67%
柴楼新庄园隆园问答
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