晓镇家园解读
郝建美
2021-06-03
百冠房地产
特色
【轨道交通】出门公交车站 825路 距离车站50米目的地是塘沽外滩 方便不堵车 小区北门是825公交总站
【房屋品质】2009年开盘，2013年交房到今已有8年 房屋楼梯结构设计合理，内部设施完好
【居民素质】小区居民素质还可以 外地人多 年岭在20-45之间 邻里关系非常和谐 小区租户占50%
不足
小区不足，都是高层，3梯8户，外地人比较多，临泰达大街
王丽彬
2021-06-06
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米是825总站，8站可达金元宝商厦，其他线路通往东江路，开发区等延长线
【小区户型】小区分3梯8户和4梯8户，52-55平为一室 72平为两室 88平为全阳三室 116-117为大三室
【其他描述】晓镇家园物业费为1.6元/平·月人车分流地下车位320元/月。
【小区设施】小区人车分流设施有人工观景湖，避暑小亭子，休闲娱乐广场，健身设施，夏天休闲娱乐避暑的好去处。
【生活配套】小区北门有菜市场，超市，银行，药店等。非常便利
不足
小区的北门交通还是比较拥挤的。 车位紧张
王兴
2021-03-12
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门东行240米紧邻东江路快速到达金元宝市场欧美小镇菜市场有825公交总站。
【小区户型】小区为三梯八户适合刚需和改善采光好推荐五号楼一室两室三室都有楼间距大有5栋紧邻花园广场。
【小区设施】小区中心有900平米绿地可供老年人和儿童游乐绿地周边有各种健身器材和儿童滑梯跳广场舞。
【生活配套】小区北门有菜市场银行非常便利超市药店等。
【房屋品质】有本地大开发商操盘11年统一毛坯交房双层玻璃能有效隔绝外界杂音物业也是自持房屋质量很好。
不足
居住户数较多，外来人口较多
牟吉贺
2021-09-10
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为三梯八户，南北通透，主推大户型117平三室，小户型79平米两室，88平米两室，95平米两室
【小区设施】小区北门中心位置有花园，儿童滑梯和健身操，适合老人孩子饭后的娱乐地方
【生活配套】北门有地下大型超市，直通地下停车场，特别方便
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区车位较贵，停车不太方便
王爽
2021-06-12
百冠房地产
特色
【小区户型】小区分三梯八户，四梯八户的，52-55一室，88平全阳两室，116全阳三室
【小区设施】小区人车分流，小区内设施有人工景湖，休闲娱乐场所，健身设施
【生活配套】小区北门有菜市场，超市，银行，药店等，供生活所需
【房屋品质】小区2012年交房，房租品质好，物业负责，隔音效果很好
不足
小区北门交通比较拥堵，车位紧张
张峰
2020-10-22
百冠房地产
特色
【轨道交通】距825公交总站150米，可到达洋货外滩，经6站到达洋货轻轨站，到河北路换乘108到达火车站。
【小区户型】小区为三梯八户，一室两室三室都有，适合刚需和改善，楼间距大，采光好，有5栋紧邻花园广场，推荐五号楼
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东1KM有物美超市，有两层，二楼有儿童游乐场，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为12年的商品房，外墙经历过一次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并多开通地下车库正常使用。
范丽娜
2020-11-16
百冠房地产
特色
【小区户型】这小区环境好，户型也好，三提六户和四提八户金角银角铜角铁角
【小区设施】小区中心有小公园，平时都放假都可以游玩，还可以跳广场舞
【生活配套】距离500米有发型超市，还有菜市场，医院也不远，应有尽有
【房屋品质】2012年交房，大开发商，房子品质好，物业负责任，隔音效果很好的
不足
小区内部·车位紧张·
张云娇
2020-12-23
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米是825总站，8站可达金元宝商厦，其他线路通往东江路，开发区等延长线
【小区户型】小区分3梯8户和4梯8户，52-55平为一室 72平为两室 88平为全阳三室 116-117为大三室
【生活配套】小区北门有菜市场，超市，银行，药店等。非常便利
不足
小区的北门交通还是比较拥挤的。 车位紧张
孙璐璐
2020-07-15
万业源房地产
特色
【小区户型】小区一共22栋楼 户型52 55的一室 75 78 88 95的两室 111 117三室
【小区设施】小区有健身设施 可以锻炼身体 还有广场可以跳舞 地面勤打扫 没有垃圾 设施完善
【生活配套】小区北门100米是825公交终点站 50米有菜市场 反向100米是大型超市 满足居民的衣食住行
【房屋品质】房屋2013年交房 这附近房龄 比较新的 小区 有防水都 做的比较好
不足
小区的不足就三梯八户 人口密度大
秦岩岩
2020-10-05
万业源房地产
特色
【轨道交通】北门停靠的公交车很多，出行特别方便
【小区户型】小区共22栋楼，都是高层，52-55平的一室，78-88-95平两室，111-117平的三室
【小区设施】小区是人车分流的管理，小区绿化面积特别大
不足
邻泰达大街比较近，有点吵
宋旭
2019-11-08
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米是825总站，8站可达金元宝商厦，其他线路通往东江路，开发区等延长线
【小区户型】小区分3梯8户和4梯8户，52-55平为一室 72平为两室 88平为全阳三室 116-117为大三室
【小区设施】小区人车分流设施有人工观景湖，避暑小亭子，休闲娱乐广场，健身设施，夏天休闲娱乐避暑的好去处。
【生活配套】小区北门有菜市场，超市，银行，药店等。非常便利
不足
小区的北门交通还是比较拥挤的。
仝爱敏
2019-10-16
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区右转是欧美风情晓镇家园公交站，825路通往洋货、外滩、金街。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推一室，50多平米为主力户型，适合落户！
【小区设施】小区北门一百米左右是凉亭和健身设施，小广场，地下一层地下二层是车库，人车分流
【生活配套】小区北门100米是公交总站，2150米是菜市场，反方向一百米是超市，基本满足居民衣食住行
【居民素质】小区自住户大约在百分之60，中老年人居多，租户多数工农村，开发区上班群体
不足
早晚上下班 交通有点不方便 爱堵车
李红叶
2019-10-16
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门是825终点站通往新港三号路.其他公交去金江路去做
【小区户型】小区42平到56平是一室 77平到93平时两室 111平到116平是三室
【房屋品质】2013年交的房 在周围比小区房龄较新 防水措施比较好. 房屋隔音效果好 鸿正大开发商
【居民素质】出租率到百分之40 大部分都是年轻人居多
不足
公共交通少 租户较多
张悦颖
2019-07-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】距开发区车站200米，可成825号线到塘沽车站，途径开发区线路！对应
【小区户型】小区均为两梯四户，主推一室，50多平米为主力户型，适合落户首选！
【小区设施】小区到处都是绿地，绿地周边有娱乐设施，很多老人，儿童休息，玩耍！
【生活配套】小区里几乎每隔一栋就有超市，买东西方便，每隔几百米就是娱乐小广场非常方便娱乐活动！距
【房屋品质】由大开发商开发。房型好，绝对能有有效隔绝噪音！小区门口一进来就是娱乐小广场，为儿童提供娱乐场所！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放，有待物业调整解决地下车库正常使用！
李家凤
2020-11-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共23栋楼·分别有45~55平米一室一厅·78~96平米两室两厅·110平米~118平米三室
【小区设施】小区内部有健身器材·公园·儿童游乐场·在小区中心位置·可以打打乒乓球
不足
小区车位紧张·停车不好停
史清涛
2020-10-03
万业源房地产
特色
【轨道交通】小区东门，北行80米有825公交站
【小区户型】小区一共23栋，有53平一室，78平，88平，95平两室，112平，116平三室，53平一室卖的好。
【小区设施】小区5栋楼下有健身器材，临着北门80米。
不足
附近没有学校，得去首创那上学
王光
2019-07-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门儿东行200米有工交车站 825总站 临近东江路 1000米到达金元宝 市场
【小区户型】55平米52平米一 室 75 78 88 95两室 111 114平 三室 23栋楼
【小区设施】小区有健身设施。 可以锻炼身体，可以跳广场舞 11栋边上有小孩滑梯。
【生活配套】小区北门150米有菜市场 200有大 型超市 还有药店，
不足
3梯8户 居住人多 小区车位不足
脱盼文
2020-08-20
百冠房地产
特色
【小区户型】小区55平米小户型 78平88平 都是小两室 适合刚需客户 楼间距在50米采光没有问题
【小区设施】小区55栋东边为小区广场，晚上可以散步，另有水池，健身器材，小区人车分流
不足
有部分靠着快速路，租户有点多
杨继金
2019-08-12
百冠房地产
特色
【小区户型】总共20栋，高层，54平室78-88-95平两室，116三室
【小区设施】小区配备晾亭，人工湖，跑道等，环境优美
【生活配套】紧临825终点站，小区对面菜市场，距离东江医院2公里
【房屋品质】小区2010年开盘12年交房入住率98%基都是自住
不足
距离学校有点远，大概3公里
董爱晴
2019-07-03
百冠房地产
特色
【轨道交通】门口825 金江路 104 820 518 等等各路公交 四通八大
【小区户型】小区一室52㎡/55㎡.两室78㎡/88㎡/93㎡.三室111㎡/116㎡.都是高层 共23栋楼
【小区设施】小区地下1层和地下2层都是车位 人车分流 车位可以达到1:1 地上面可供儿童玩耍
【生活配套】小区北门200左右有大型超市 100米是菜市场
不足
小区租户较多 户数也比较多
