- 自在香滨
- 7331 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 悦湖路90号
- 荣成翠湖房地产开发有限公司
- 厦门安居物业管理有限公司
小区概述
- 自在香滨小区位于荣成区中心城区板块，该小区于2013年竣工，由荣成翠湖房地产开发有限公司开发，小区总建筑面积为261000㎡，占地面积为77000㎡，小区共有16栋楼。小区主力户型为60㎡左右的一居室，82㎡左右的两居室，111㎡左右的三居室，142-179㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离公园较近，居民可以来此休闲娱乐；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区附近有化工厂，对居民会有部分影响；
- 小区靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区附近约187m是樱花湖/自在香滨，途经公交：荣成夜间2号线。小区距离樱花湖公交站约203m，本站途经公交：观光巴士专线、荣成217路。小区距离樱花湖（自在香槟）公交站约228m，本站途经公交为荣成夜间1号线。小区距离十里河小区西门公交站约270m，途径公交有：荣成107路、荣成113路、荣成117路，居民换乘比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约1.2km处有新世纪幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约1.3km是鲁艺幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约1.5km处有世纪小学，该小学是一所公办小学。距离小区约2km是荣成市实验小学，该学校是一所公办学校。距离小区约2km有蜊江中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.2
环境概况
自在香滨北区绿化率为30%，有大面积覆盖的草坪，整体看上去清新。小区配有儿童活动区和室外戏水池，放学后去多小朋友在此玩耍交朋友。小区的植被灌木会有专人定期修剪。小区花园内设有凉亭供业主休息，老年人会在这里下象棋、闲聊。小区设有运动跑道，晚饭后可以在小区内跑步锻炼。
建筑特色
小区采用简约的建筑风格，以黄色为主色调，棕色为辅，典雅时尚。楼龄较新，在物业的维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为261000㎡，占地面积为77000㎡，小区共有16栋楼，容积率为2.32。小区主力户型为60㎡左右的一居室，82㎡左右的两居室，111㎡左右的三居室，142-179㎡左右的四居室。户型方正，南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口。东门靠近盐湖街西50m。小区南门靠近悦湖路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3369户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 绿地；
- 跑道；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨工作较认真，每天及时打扫卫生，清扫的比较干净。小区花园、绿地也及时清扫。小区内的游乐设施和健身器材，都定期做维护，保障使用过程中的安全。物业服务态度比较好，工作专业认真，业主反馈的问题能及时解决。
安保
小区配备多名安保人员，小区门口及小区内重要路段都有安保人员24小时值班，能做到随叫随到。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，让业主的居住有保障。
物业信息
物业信息
- 永济电机安居物业管理有限公司。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约750m处是荣成九龙城休闲购物广场，集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体，方便居民日常购物逛街。距离小区390m左右有祥和超市，距离小区约837m是家家悦（荣成九龙城休闲购物广场店），超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约923m处有便利之星，可满足日常生活用品的供应。小区附近约337m有九鼎家海鲜居，居民就餐较为方便。
医疗资源
距离小区约1.8km处有荣成市中医院，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复保健为一体的国家三级甲等中医院。距离小区约1.1km有群安诊所，距离小区约1.2km有荣成永健中医诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约599m有燕喜堂医药连锁，可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约2km有三环农贸市场，蔬菜较为新鲜,价格也实惠，居民可到此买菜。距离小区约1.1km有荣成农村商业银行（崖头博隆分理处），约1.2km处有烟台银行（荣成支行），居民办理业务比较方便快捷。距离小区587m左右有西十里河联通营业厅，距离小区约932m处有中国电信（时尚东方购物中心营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，荣成市行政服务大厅距离小区约993m，小区附近约1.9km是荣成市教育局，居民办理相关业务比较方便。小区距离樱花湖体育公园约440m，茶余饭后可以来此散步。在小区附近约1.3km还有荣成市图书馆，周末可以来此借阅书籍。
休闲娱乐
对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约892m处有宝乐迪KTV，周末可以和朋友在这里嗨唱。距离小区约1km处有中金戈游泳健身（时尚东方购物中心店），居民可就近健身锻炼。小区附近约1.6km有起点台球会所，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较完善。
自在香滨近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7460元/㎡
0%
02-18
7461元/㎡
0.01%
02-25
7457元/㎡
0.05%
03-03
7451元/㎡
0.08%
03-10
7440元/㎡
0.15%
03-17
7425元/㎡
0.2%
03-24
7416元/㎡
0.12%
03-31
7400元/㎡
0.22%
04-07
7386元/㎡
0.19%
04-14
7378元/㎡
0.11%
04-21
7346元/㎡
0.43%
04-28
7331元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7714元/㎡
0.41%
2023-07
7780元/㎡
2.72%
2023-08
7739元/㎡
1.47%
2023-09
7631元/㎡
0.64%
2023-10
7529元/㎡
1.9%
2023-11
7529元/㎡
1.53%
2023-12
7529元/㎡
0.73%
2024-01
7477元/㎡
0.56%
2024-02
7459元/㎡
0.45%
2024-03
7416元/㎡
1.5%
2024-04
7338元/㎡
3.03%
2024-05
7331元/㎡
3.62%
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