融创半湾半岛解读
郑春柳
2021-10-05
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区有13栋高层，小高层和洋房22栋，别墅，其中洋房楼间距在35-50米之间
【房屋品质】融创地产打造的，品质靠前，入门门厅进小区都要刷卡，保证居民财产安全和私密空间
【居民素质】小区居住人群比较多，主要是外来人口刚需及本地改善居民，人口素质较高
不足
内部道路车辆较多，上下班造成拥堵，外来车辆停车不方便
贺巍
2021-03-30
潞缘房地产
特色
【小区户型】高层82-88两室，111-117-128三室，小高层122-128三室，平墅140-330豪宅
【小区设施】小区一共分为五个园区，都有独立的公园，游乐设施，独立的入户管家大堂
【生活配套】小区内置商业街，基本上不出小区就可以满足吃喝买菜，小区门口有一处大型菜市场已经运营
【房屋品质】半湾半岛的质量嘎嘎的，融创北辰开山项目，住过的都说好
不足
小区唯独就是好多人觉得偏点，实际不然，半湾半岛为了围绕运河环抱，确实是离着地铁远点
徐小刚
2021-04-17
潞缘房地产
特色
【其他描述】自持物业，物业费3.5元一平米，管家式服务，随叫随到。
【小区设施】小区一共分为五个园区，都有独立的公园，游乐设施，独立的入户管家大堂
【生活配套】小区内置商业街，基本上不出小区就可以满足吃喝买菜，小区门口有一处大型菜市场已经运营
【居民素质】小区大都是25-30岁白领，素质住户多。老人孩子少。
不足
小区与洋房之间的商业街，地上车位较少
王虎胜
2020-09-14
潞缘房地产
特色
【轨道交通】距离京津公路800米，也是607.725.611等多路的公交车路线，可到红桥，和平，河东区！
【小区户型】融创半湾半岛高层共13栋楼，总共分为3期建造，主要户型为：88平/82平/99平/117平米
【小区设施】小区进门就是一个大理石喷泉,地面都是砖石铺设的，车位都是全地下车位，纯人车分流！小区环境郁郁葱葱！
【生活配套】1.5公里永辉超市，世纪华联超市满足您的日常所需，7公里到达北辰医院，中医院，为健康保驾护航！
不足
小区就是出入不太方便!
李祥飞
2021-04-16
诺家
特色
【小区户型】高层洋房别墅，高层出房率73%，洋房出房率83%，户型82-88全阳两室，111-127通透三室
【小区设施】小区一共分为五个园区，都有独立的公园，游乐设施，独立的入户管家大堂
【生活配套】小区内置商业街，基本上不出小区就可以满足吃喝买菜，小区门口有一处大型菜市场已经运营
不足
目前周边配套不齐全。
翟德保
2020-10-12
潞缘房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线在建中，2023年试运行！距离小区300米。小区临京津公路，通往市区、武清和北京十分方便！
【小区户型】高层洋房别墅，高层出房率73%，洋房出房率83%，户型82-88全阳两室，111-127通透三室
【小区设施】小区容积率1.9，绿化率40%，紧邻北辰运河，三面环水，小区内自带花园，运动健身器材
【生活配套】距离小区南侧500米有永辉超市（双街店）、国耀商场、万源菜市场。
不足
小区与洋房之间的商业街，地上车位较少
于丹
2020-06-29
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区是高层，洋房，平墅，别墅。主推大户型120平米到190平米三室和四室户型。非常适合改善
【小区设施】小区洋房中心景观轴，内设绿地让小朋友玩耍，小区一步一景。适合居住
【房屋品质】由融创操盘，从16年交房，交房室内地面找平，四白落地，三层两中空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区人文素质高，安逸环境好，基本上是三代居住，老人帮忙照顾孩子。
不足
小区距离京津公路远些，交通不便利。
王鑫
2020-10-26
潞缘房地产
特色
【小区户型】1-13号楼为高层，82到88平米全阳两室 ，南向采光面足，4到5栋楼为一个围合，边户为改善三室户型
【其他描述】物业公司为开发商融创自己物业 ，管家式物业，物业费高层2.8，洋房3.5，别墅4.88.商业4.8
【小区设施】小区内部无球场，但是儿童和老年人活动设施能满足小区业主的需求，个数大约15个左右。纯人车分流
不足
物业费偏高，每平米2.8元每平米
鄂文喜
2020-09-20
潞缘房地产
特色
【小区户型】主推高层两室88户型，中户小三居99户型，通透117户型三室双卫，112三室一卫通透，洋房127户型
【小区设施】法式园林风格，小区中心有900平绿地，两旁休闲座椅，不远处还有小朋友玩的滑梯，跷跷板
不足
地上车位不足，造成车量乱停现象，有待物业调整，解决
边绍富
2020-09-14
潞缘房地产
特色
【其他描述】自持物业，物业费3.5元一平米，管家式服务，随叫随到。
【生活配套】社区内配有底商，出门左走20米有超市和餐馆。
【居民素质】小区大都是25-30岁白领，素质住户多。老人孩子少。
不足
目前周边配套不齐全。
牛会超
2020-09-14
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区一共有96栋楼，主力户型为99-127平米三室，82-88平米的两室，166-620平米四室五室
【小区设施】29-30号楼中间是小区中心花园及中心活动广场，面积500平米
整个小区南侧50米是U形跑道
【房屋品质】小区都是现房，已经入住2.5年
法式建筑风格和园林设计，绿化率50%，四季常青
不足
小区物业费相对较高
周边配套不是很完善
张童越
2020-09-15
潞缘房地产
特色
【轨道交通】距离小区300米是杨堤站有607、611、725、812、961公交车经过。
【小区户型】本小区为别墅、洋房、高层，小区共53栋楼，高层户型有82、88平米全阳两室，全阳99、通透110三室
不足
小区为纯人车分流，地上是不允许停车的，只能停地下车库，所以车位有点紧张，但是小区马路上可以停车。
门玉芝
2019-08-21
诺家
特色
【小区户型】小区共96栋楼88.9平米全阳两居和三居117，128三居洋房138,165，平墅220和550别墅
【小区设施】小区是纯地下停车，车位比例1：1小区自带5个大型公园，小区自建幼儿园
【生活配套】1.5公里永辉超市，世纪华联超市满足您的日常所需，7公里到达北辰医院，中医院，为健康保驾护航，
不足
小区物业费相对较高，周边配套不是很完善
陈云
2021-01-12
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区有33层高层，28层高层，11-15层洋房，独栋别墅，双拼别墅，4联排别墅，楼间距50米以上
【小区设施】地下停车 人车分流 ，绿化率40%
不足
现在刚交房，配套还不太完善 车位紧张
李清泼
2019-04-12
诺家
特色
【小区户型】小区有高层，洋房。主大户型的别墅产品，220到550平米联排，独栋，楼座间距30米到70米
【房屋品质】本小区为2015年融创设计建造，毛坯交房，自持物业，管家式服务。房屋隔音效果是非常好的。
不足
配套还没有完全成熟，房子价格偏贵
王周兴
2018-01-20
承顺优家
特色
【轨道交通】地铁4号线柴楼站离小区500米，挨着京津公路有多路公交经过
【小区户型】小区户型是两梯四户的，有86-99-110-125全阳户型和南北通透户型，联排别墅
不足
小区是新入住的小区，配套不成熟买菜不方便
段丽
2017-10-27
诺家
特色
【小区户型】主推的是82平米的全阳2室 高层25楼到顶，楼间距50米，全天采光嘎嘎好
【小区设施】小区中心有流动的喷泉水，有供区民散步的小花园。
不足
房子不错，就是房价太贵了
刘景会
2017-10-02
诺家
特色
【小区户型】小区有33层高层，28层高层，11-15层洋房，独栋别墅，双拼别墅，4联排别墅，楼间距50米以上
【小区设施】地下停车 人车分流 ，绿化率40%
不足
周边生活配套不成熟。
崔伟强
2017-09-23
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区有33层高层，28层高层，11-15层洋房，独栋别墅，双拼别墅，4联排别墅，楼间距50米以上
【小区设施】地下停车 人车分流 ，绿化率40%
不足
现在刚交房，配套还不太完善
台佳庆
2022-05-08
特色
【小区户型】高层82-88两室，111-117-128三室，小高层122-128三室，平墅140-330豪宅。
【小区设施】小区一共分为五个园区，都有独立的公园，游乐设施，独立的入户管家大堂。
【生活配套】小区内置商业街，基本上不出小区就可以满足吃喝买菜，小区门口有一处大型菜市场已经运营。
【房屋品质】半湾半岛的质量嘎嘎的，融创北辰开山项目，住过的都说好。
不足
小区唯独就是好多人觉得偏点，实际不然，半湾半岛为了围绕运河环抱，确实是离着地铁远点。
