小区绿化率在30%左右，小区内绿植景观较多，物业会定期派人修剪，具有一定的观赏性。小区内有儿童娱乐设施和健身设施，居民可以在小区内锻炼身体，孩子们也有玩的地方；清洁人员会定期会清扫小区，进行垃圾处理，为小区居民营造了一个舒适、整洁的生活环境。

小区的建筑简洁大方，楼栋外立面主要使用的是卡其色涂料；物业和业主对于外立面的维护比较到位，没有出现墙皮脱落等现象。

小区于2014年竣工，共13栋楼，由高层组成，容积率3.5左右；；小区户型面积有42㎡-112㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买。

小区有5个出入口，北1门位于南跃街附近；北门位于学府路382号；北2门位于南跃街南约50m；南门位于学府路382号；地下停车场位于学府路382号。

小区物业服务质量较好，小区内各项设施比较完善，能够满足业主的多种需求，小区物业负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，清理垃圾桶也比较及时，小区环境保持的干净整洁。

小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查；小区设有门禁，居民需刷卡进入；外来人员需要登记或经业主授权才能进入小区；小区门口和小区内部装有多处监控设施，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

万达广场(哈尔滨哈西店)距小区约4.7km，距离小区远，居民逛街、购物不方便；家得乐超市(锦绣华城店)距小区约173m，居民采购生活用品很方便；名厨中国菜馆(电缆街店)距小区约289m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

黑龙江中医药大学附属第二医院距小区约1.9km，距离小区近，居民就医有保障；内科诊所距小区约347m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便；中西顺达药房距小区约68m，一些常用药品这里基本都可以买到。

哈达果菜批发市场距小区约1.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利；哈尔滨农商银行(哈达支行)距小区约168m，居民办理资金理财业务很方便；中国移动(哈达通讯指定专营店)距小区约401m，居民办理通讯业务很便利。

哈尔滨市南岗区跃进街道办事处距小区约1.4km，居民咨询和办理公共事务很方便；第一苗圃休闲公园距小区约2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方；哈尔滨职业技术学院-图书馆(新)距小区约2.2km，可以满足居民书籍借阅的需要。

梦想健身工作室距小区约117m，居民日常健身锻炼很方便；推拿按摩馆距小区约374m，可以满足居民日常保健的需要；k8娱乐KTV距小区约184m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

如果家庭成员比较多，可以选择112㎡左右的3居室，可以让每位家庭成员都拥有独立的空间，视野也更加开阔；刚需型置业可以选择94㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，经济压力较轻。

小区临近公交站，交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区周边医疗配套和生活配套都比较丰富，居民生活在此买菜、就医都比较方便，适合中年人置业、老年人养老，业主可以定位这一类人群，提高售卖几率。

对于单身的上班族来说，可以与人合租94㎡左右的2居室，与室友分摊房租，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择112㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区相关设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是有老人的家庭都适合居住。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在小区带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。