- 第六大道大洋嘉园
- 18693 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 津滨大道
- 天津万隆集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 第六大道大洋嘉园位于河东区上杭路板块，由天津万隆集团有限公司开发，于2004年竣工，房龄较老。小区楼栋总数约为37栋，容积率约为1.6，绿化率约为40%，环境较好，小区户型面积有60㎡-161㎡左右的2居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离万东路地铁站较近，居民可在此乘坐轨道交通4号线南段，且周边有昆仑路等道路，出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区楼间距大，采光良好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
589米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约500m有万东路地铁站，该站途经轨道交通4号线南段，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约480m有南大桥公交站，该站停靠公交车有962路、通勤651路、专线678路等，居民乘坐公交出行方便。距离小区约430m有万意路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.1
初中
8.1
130个
附近幼儿园
24个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约320m有鹏搏千贝幼儿园连锁，该幼儿园是私立学校。距离小区约740m有东兴小学，该小学是公立小学。距离小区约910m有天津市第九十八中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好；小区道路两侧种植了绿植和低矮灌木，绿植生长较为茂密。小区小区西侧约200m处有2个篮球场，内部有公园，配备有环形跑道、儿童游乐设施等，方便带小孩玩耍。中心位置是文化休闲广场，适合业主茶余饭后的锻炼活动，居民业余生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以砖红色为主，白色为辅。楼栋外立面保持较好，外观看起来较新，无老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为37栋，均为多层商品房住宅，容积率约为1.6，小区户型面积有60㎡-161㎡左右的2居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，其中北1门位于36号楼附近，西1门位于34号楼附近，东4门位于13号楼附近，北2门位于12号楼附近，南2门临近35号楼。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1381户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行清扫，确保小区整体环境干净整洁；物业还会对小区内的绿植进行定期修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内有门禁，避免外来人员随意进出；小区采用人车分流的设计，采用多种智能化管理系统，车行入口采用免取卡系统，入户采用彩色视频可视对讲系统，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 天津市优联物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
10个
便利店
商业配套
小区附近购物场所较多，为居民消费购物提供了便利的条件。距离小区约1.8km有万达广场(河东店)，方便居民休闲购物。距离小区约280m有易尔惠批发超市(第六大道店)，方便居民及时补充生活所需。另外距离约350m有津九久生活超市，为居民的日常生活提供了方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较全，可较好的保障居民的身体健康。距离小区约1.9km有天津市第三中心医院，是一家综合性医院，居民有需要时可到此就医。距离约900m有天津市河东区中山门街社区卫生服务中心，约300m有海王星辰健康药房(第六大道二店)，方便居民及时看病取药。
生活服务
小区周边生活服务设施较多，方便居民生活。距离小区约600m有中山门菜市场，距离较近，居民可到此购买食材。距离小区约380m有中国农业银行(天津第六大道支行)，居民办理存取款等各类金融业务比较方便。距离小区约790m有中国联通，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约900m有天津市公安局河东分局中山门派出所，距离较近，方便居民咨询办理相关业务。距离小区约990m有中山门公园，风景秀丽，居民可带家人到此晨练、散步，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约484m有鼎劢娱乐总汇，居民闲暇时间可以来此唱歌。约1.4km有天津红星太平洋影院(天津爱琴海购物公园店)，可满足居民的观影需求。另外距离小区约680m有汇能量游泳健身(河东旗舰店)，为居民提供健身场所，丰富居民的业余生活。
第六大道大洋嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
18763元/㎡
0%
02-23
18782元/㎡
0.1%
03-02
18834元/㎡
0.28%
03-09
18781元/㎡
0.28%
03-16
18789元/㎡
0.04%
03-23
18778元/㎡
0.06%
03-30
18713元/㎡
0.35%
04-06
18704元/㎡
0.05%
04-13
18694元/㎡
0.05%
04-20
18696元/㎡
0.01%
04-27
18696元/㎡
0%
05-04
18693元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20295元/㎡
7.29%
2024-07
20346元/㎡
11.24%
2024-08
20123元/㎡
12.11%
2024-09
19798元/㎡
13.29%
2024-10
19664元/㎡
10.14%
2024-11
19421元/㎡
10.6%
2024-12
19006元/㎡
11.35%
2025-01
18713元/㎡
10.4%
2025-02
18772元/㎡
9.14%
2025-03
18768元/㎡
9.5%
2025-04
18696元/㎡
10.12%
2025-05
18693元/㎡
8.9%
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