- 国耀紫溪别墅小区
- 18022 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 柳口路68号
- 单位自建
- 天津高盛君安物业管理有限公司
小区概述
- 国耀紫溪别墅小区位于西青区杨柳青板块，由天津精瑞置业发展有限公司开发，于2012年竣工。小区绿化率约为40%，环境较好。小区为低层商品房住宅，共有39栋楼，容积率约为1，小区户型面积有76㎡-355㎡左右的2居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离天津市西青医院较近，居民就医方便；
- 小区距离名众商业广场较近，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区距离中化道达尔中北加油站较近，有一定的安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近柳口路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有公用技师学院公交站，该站停靠公交车有674路、757路、824路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约200m有柳口路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约160m有斯阔谷幼儿园(杨柳青校区)，该幼儿园是私立学校。距离小区约460m有东咀中心小学，该小学是公立小学。距离小区约330m有杨柳青二中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以棕色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为低层商品房住宅，共有39栋楼，容积率约为1，小区户型面积有76㎡-355㎡左右的2居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中东北门位于柳口路辅路附近，临近斯阔谷幼儿园，东门位于11栋附近，停车场位于5栋附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 113户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 天津高盛君安物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有名众商业广场，是居民逛街购物的好去处。距离小区约300m有金禄超市，方便居民采购日常生活用品。距离小区约500m有鑫旺旺超市，方便居民日常采购。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.5km有天津市西青医院，居民就医比较方便；距离小区约1.6km有槿颐堂中医，居民感冒时方便去就诊；距离小区约660m有维尔康鼎伟药店，方便居民买药。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有柳霞路菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.7km有中国银行(杨柳青支行)，方便居民存取款；距离小区约900m有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有天津市公安局西青分局杨柳青镇西派出所，方便居民处理相关琐事。距离小区约2.2km有西青体育公园，方便居民晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.7km有唱响纯K，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.6km有畅游网咖，方便居民上网娱乐；距离小区约120m有Newlife健身工作室(杨柳青店)，方便居民健身锻炼。
国耀紫溪别墅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18931元/㎡
0%
01-19
18930元/㎡
0.01%
01-26
18930元/㎡
0%
02-02
18930元/㎡
0%
02-09
18930元/㎡
0%
02-16
18930元/㎡
0%
02-23
18817元/㎡
0.6%
03-02
18615元/㎡
1.07%
03-09
18426元/㎡
1.02%
03-16
18237元/㎡
1.03%
03-23
18075元/㎡
0.89%
03-30
18022元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18029元/㎡
1.37%
2024-06
18324元/㎡
2.67%
2024-07
19070元/㎡
2.55%
2024-08
18745元/㎡
2.88%
2024-09
15976元/㎡
12.22%
2024-10
17338元/㎡
4.95%
2024-11
18893元/㎡
11.0%
2024-12
18937元/㎡
7.33%
2025-01
18930元/㎡
6.45%
2025-02
18876元/㎡
0.93%
2025-03
18066元/㎡
1.61%
2025-04
18022元/㎡
0.35%
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