福欣园解读
王胜全
2019-08-08
鼎和晟安泰房地产
特色
【小区户型】小区共计17栋楼，有部分板楼，
面积为95-140平，95-99平为两室，
136-140为跃层与三室
不足
小区绿化一般，停车位不是很充足，物业差。
王天宇
2018-09-25
特色
【轨道交通】小区东西两个门步行500米便可到达公交站，有545路、523路、均为环城公交524路可到达第五大街
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推中等户型，100平
两室一厅为主推户型，120平三室，适合改善居住条件
【小区设施】小区中心有500㎡休闲广场，设有健身娱乐设施，很多住户来这里散步
【生活配套】向东700米有和兴万乐汇商业广场共4层，1-2层休闲购物，3-4层餐饮娱乐
【房屋品质】有天津市公用局开发，11年同意精装交房，装修标准1400元㎡
不足
楼间距不大，入住率高租户偏多
刘致让
2018-09-27
特色
【小区户型】小区主要集中95-98平两室，130-145平米为三室，有两栋楼小高层为96.5平通厅房子。
【其他描述】物业是大港区兴港物业管理有限公司，物业费1.3元
【生活配套】出东门往北走200米就是万乐汇商圈，吃喝玩都有，挨着古林派出所跟大港十中
不足
小区车位紧张，道路比较窄。小区价格挺高的
康绍宁
2018-06-16
特色
【轨道交通】出小区西门右拐北行150米，到福锦园公交站，有524路直达三号院商业区，乘车快捷
【小区户型】福欣园，以18层的小高层为主，面积从87.5至94.2平米，两室两厅为主，楼间距大。
【生活配套】出小区东门右拐南行300米，到万乐汇商场、商品种类多，购物便捷
不足
小区是新区，医疗场所在建设中
窦树常
2018-10-03
特色
【小区户型】福欣园小区主要80-100平米的二居室，120-150为三居室，两室通厅的户型。
【生活配套】小区东门右拐步行500米是万乐汇商场，共4层里面商品种类繁多，三四楼是餐饮。
不足
小区停车位比较少，停车不太方便。
郑莉湘
2018-03-20
恒泰万家房地产
特色
【小区户型】两梯四户，两室一厅96平，128平三室，阴阳卧室南北通透，小区有部分高层，和4层到顶的条子喽。
【小区设施】车位充足,健身设施配套齐全,小区环境好，为小区居民提供了良好的休闲环境。
【生活配套】西行500米至福润超市南行500米至小东北饭店银行出门200米即到，购物餐饮便利。
不足
物业不好，绿化率低。
杨玲焕
2018-09-13
特色
【生活配套】福欣园15号楼下楼西行30米既是儿童游乐园，出东门左侧网吧娱乐，药店，超市，300米即到万乐汇商城
不足
楼与楼中间间距小 停车受限
余海跃
2017-12-16
特色
【小区户型】该小区以90-110平两室，131-147平三室，小区为17层顶楼，楼间距大不影响低楼层采光
【其他描述】天津市大港区兴港物业管理有限公司，物业费：1.2。小区物业全天门卫看护，一车一杆
【房屋品质】天津市瑞康房地产开发有限公司，产权年限：70年，建筑年代：2009。窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区基本为常住人口，租户少，流动性低，以30-50岁之间中年人群居多
不足
小区内车位不足，停车不便
王如磊
2018-04-20
特色
【轨道交通】小区东西两个门口步行200米便可到达公交站，有545路公交以及523路公交，均为环城公交车
【小区户型】小区内共有17栋楼，有6栋板楼，11栋高层，户型为98两室，146三室。两室南北通透出房率高
不足
楼间距不大，入住随高租户偏多
账号已注销
2017-02-06
特色
【轨道交通】步行500米为524,545环城公交站。小区附近出租车较多。出入很方便。
【小区户型】小区96-128平米为两室，南北通透。138平米为三室楼房，三室较少。主推两室。
【生活配套】小区西门右拐200米为大港十中，左拐100米为福源小学，步行200米为菜市场。
【居民素质】居民年龄30-40岁之间，大多数都是正式职工，事业单位。居民素质较高，居住率占80%。
不足
小区绿化较少，物业管理不太好，现在正在改善中。
杨洁
2017-02-15
特色
【轨道交通】小区东门是公交车站522.523.524.
上下班时段比较拥堵，
【小区设施】车位充足，健身设施配套齐全，小区环境好
【生活配套】小区东门是超市，菜市场
【居民素质】小区居民都是大港本地人，素质好，居民平均年龄在35岁左右
不足
由于小区挨着学校，上下学时段比较拥堵，人比较多
段春立
2017-01-05
特色
【轨道交通】523路北环，523路南环。524路545路内环出门500米即到，交通便利
【小区户型】两室一厅96平-128平，三室的是132平。阴阳卧室，南北通透，三室的户型比较少
【生活配套】西行500米至福润超市，出门即到福源小学，南行500米至小东北饭店，
【居民素质】居民年龄层在30岁左右，大多都是正式工人，文化素质高，居住率占80%以上
不足
小区供热不是 很好，不过已改进，小区绿化率低
陈丽丽
2017-04-19
特色
【轨道交通】出门向南150米即545路、523路公交车
【小区户型】一梯四户，97-135平，南北通厅户型
【生活配套】出门向南福源小学仅150米即到；出门向北大港十中仅300米即到，出门向东汇丰园菜市场仅200米即到
不足
上班高峰期容易堵车；
韩万通
2017-02-17
特色
【轨道交通】523北环 523南环 545内环 161路 186路 688路 出门300米即到公交站
【小区户型】两室一厅96—128平 三室132平 阴阳卧室 南北通透
【生活配套】西行500米至福润超市 南行500米至小东北饭店 银行出门200米即到
不足
小区供热不是很好 不过已改进 绿化不足
焦希雪
2017-02-16
特色
【小区户型】一梯两户 南北朝向 97平中户 128平复式跃层
【小区设施】小区内健身广场，游泳馆。
【生活配套】东门东行1000米大型菜市场。
不足
绿化率低，停车位紧张。