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- 奥林匹克花园石榴苑
- 14941 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 环瑞路153号
- 天津耀华投资发展有限公司
- 华信物业管理有限公司
小区概述
- 奥林匹克花园石榴苑小区位于天津市北辰区瑞景板块，于2010年竣工，开发商为天津耀华投资发展有限公司，小区建筑面积约为84000㎡，占地面积约为112000㎡，小区共由19栋高层组成，容积率约为0.75。小区户型有1室-4室，户型面积为48㎡-171㎡左右，刚需和改善型人群都适合居住。
小区优缺点
优点- 小区靠近瑞景新苑地铁站，居民出行较便利；
- 小区周边有瑞景商业中心，逛街购物便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较为不便；
- 小区靠近环瑞路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.7
611米
步行至地铁
252个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约609m是轨道交通1号线瑞景新苑站，居民乘坐地铁出行比较方便。小区距离橄榄苑公交站约176m，停靠公交：606路。小区距离枫叶苑公交站约254m，停靠公交：606路。距离小区约361m是瑞景中学公交站，停靠公交有174路、606路、730路 等，居民乘坐公交出行比较方便。小区附近约140m是环瑞路，居民自驾比较方便，整体来看小区周边的交通比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。小区附近约437m是瑞景幼儿园（辰达路），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约664m是精彩非凡艺术幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约542m是瑞景小学，该学校是一所公办学校。小区附近约449m左右是天津市瑞景中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
8.3
停车便捷
8.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为30％，小区内部配有凉亭和长廊，居民经常在此乘凉闲聊。小区内部配套设施完善，配有休闲健身场所、儿童游乐设施等，居民经常聚在一起健身锻炼，居民的业余生活多姿多彩。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格，小区外立面为涂料粉刷，外立面以淡黄色为主色调。小区外立面物业平时维护也很好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为84000㎡，占地面积约为112000㎡，小区共由19栋高层组成，容积率约为0.75。小区户型有1室-4室，户型面积为48㎡-171㎡左右，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有1个出入口，南门人行门靠近奥林匹克花园商业街101号正东方向41m。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 500户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.75
社区总设施
- 喷泉景观；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员每日对楼道和公共区域进行清洁打扫，保证小区内的干净整洁。物业会定期对园林树木进行修剪和修理。电梯每日清洗，定期维护，排除安全隐患。小区物业管理比较专业，工作人员也比较认真负责。
安保
小区保安人员配备充足，实施24小时轮班制。小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。
物业信息
物业信息
- 华信物业管理有限公司。
物业费用
- 2.20元/m²/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约479m处是瑞景商业中心，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距离小区约501m有物美（北辰店），距离小区约731m为华润万家（奥园店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约437m是火星便利，日常家庭急需品都可采购。距离小区约160m处有谷丰面馆煲仔饭，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。小区附近约906m是天津北辰隆泽医院，该医院是一家一级综合性医院。小区附近约438m是瑞景街社区卫生服务中心，小区附近约1km是天津北辰宗伟内科诊所，居民的来此拿药问诊比较方便。距离小区约166m有天津市瑞联药店，距小区约527m有敬信大药房（物美北辰店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约793m有瑞景园菜市场，蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。小区附近约144m有中国邮政储蓄银行（天津红桥区奥园营业所），距离小区约183m有中国建设银行（奥林匹克花园储蓄所），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约778m有中国移动（茂林指定专营店），距小区约1.2km是中国联通（佳园里营业厅店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约164m是奥林匹克花园社区委员会劳动保障工作站，小区附近约326m是宝翠花都社区党群服务中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.6km是明珠公园，居民茶余饭后可来此休闲散步。
休闲娱乐
小区附近约218m有新开游泳健身，居民游泳健身比较方便。小区附近约523m有乐谷瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约355m还有一家台球馆，周边的男士经常来此打球，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
奥林匹克花园石榴苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
15034元/㎡
0.14%
01-05
14991元/㎡
0.29%
01-12
14954元/㎡
0.25%
01-19
14894元/㎡
0.4%
01-26
14858元/㎡
0.24%
02-02
14835元/㎡
0.15%
02-09
14802元/㎡
0.22%
02-16
14825元/㎡
0.16%
02-23
14859元/㎡
0.23%
03-02
14891元/㎡
0.22%
03-09
14926元/㎡
0.24%
03-16
14941元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
22027元/㎡
15.15%
2024-05
21912元/㎡
20.17%
2024-06
21912元/㎡
20.71%
2024-07
20615元/㎡
15.34%
2024-08
21280元/㎡
18.94%
2024-09
20615元/㎡
15.49%
2024-10
17801元/㎡
8.06%
2024-11
16331元/㎡
27.99%
2024-12
15044元/㎡
29.96%
2025-01
14872元/㎡
29.99%
2025-02
14854元/㎡
33.27%
2025-03
14941元/㎡
30.74%
奥林匹克花园石榴苑问答
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