- 嘉陵南里
- 24568 元/㎡
- 1985
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉陵道67号
- 天津市房建集团有限公司
- 天津市丰达物业管理有限公司
小区概述
- 嘉陵南里位于南开区嘉陵道板块，小区于1985年竣工，是由天津房建集团有限公司开发建设，小区总建筑面积约59430㎡，总占地面积约32480㎡，容积率约1.8，约有17栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积34㎡-60㎡，适合刚需型人群；小区地理位置较好，周边基础配套完善，方便居民生活。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是宜宾道地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.7km是熙悦汇购物中心，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区于1985年竣工，房龄较老；
- 小区车位比较紧张，居民停车较为便捷。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
808米
步行至地铁
186个
附近公交站
9个
附近地铁站
距小区约1.1km是宜宾道地铁站，该站途经轨道交通6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约91m是嘉陵里公交站，该站停靠842路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约87m是嘉陵道，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.6
122个
附近幼儿园
30个
附近小学
37个
附近初中
小区距离约85m有天津市南开区第二十一幼儿园，该幼儿园是公立学校；小区距离约465m有天津南开枫叶小学，该小学是公立小学；小区距离约601m有天津师范大学南开附属中学，该中学是公立学校；综合来看，小区周边教育资源较为丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.6
停车便捷
7.0
物业服务
6.9
环境概况
小区内没有花园，高大的树木也不多，整体绿植覆盖面积较低，整体景观较为一般；小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍，进一步促进邻里间的关系。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以砖红色为主；小区于1985年竣工，房龄较老，经过多年的风吹日晒，外立面略显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约59430㎡，总占地面积约32480㎡，容积率约1.8，约有17栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积34㎡-60㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区北三门位于嘉陵道附近；北二门位于南江路与嘉陵道交叉口东150m附近，此出入口仅供行人通行；南三门位于南江路与自贡道交叉口东50m附近；南二门位于咸阳路与嘉陵道交叉口附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于自贡道嘉陵南里附近；南一门位于咸阳路与嘉陵道交口附近，此出入口仅供行人通行；北一门位于南江路与嘉陵道交叉口东50m附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1985
总户数
- 1109户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.84
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
保洁人员做事认真仔细，每天都会及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏，居民生活有保障。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内部情况，保障了居民的基本安全。小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。
物业信息
物业信息
- 天津市丰达物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
6个
便利店
商业配套
熙悦汇购物中心距离小区约1.7km，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。惠选超市(嘉陵道店)距离小区约281m，超市商品齐全，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
天津市第二人民医院距离小区约1.9km，是一家综合医院，方便居民就医。南江里社区卫生服务站距离小区约189m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗。金诃藏药馆(咸阳路店)距离小区约171m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
云阳道菜市场(云阳道)距离小区约192m，市场蔬菜新鲜，方便居民采购食材。中国工商银行(天津咸阳南路支行)距离小区约144m，方便居民办理理财业务。中国电信(云阳道营业厅)距离小区约232m，方便居民办理通信业务。
公共资源
距小区约872m是绿水园，是休闲放松的好去处；距小区约2.5km是天津市人民医院图书馆，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
南江东里健身园距离小区约316m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。CGV影城(熙悦汇购物中心店)距离小区约1.7km，居民可到此看电影。金城网吧(嘉陵道店)距离小区约253m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
嘉陵南里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
26518元/㎡
1.78%
02-23
26047元/㎡
1.78%
03-02
25822元/㎡
0.86%
03-09
25370元/㎡
1.75%
03-16
25107元/㎡
1.04%
03-23
25338元/㎡
0.92%
03-30
25258元/㎡
0.32%
04-06
25078元/㎡
0.71%
04-13
25177元/㎡
0.39%
04-20
25072元/㎡
0.42%
04-27
24568元/㎡
2.01%
05-04
24556元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
32034元/㎡
7.07%
2024-07
30617元/㎡
5.59%
2024-08
29216元/㎡
0.85%
2024-09
27914元/㎡
1.5%
2024-10
27532元/㎡
2.48%
2024-11
26943元/㎡
5.16%
2024-12
25453元/㎡
6.28%
2025-01
26212元/㎡
1.21%
2025-02
26159元/㎡
1.09%
2025-03
25385元/㎡
8.98%
2025-04
24869元/㎡
19.57%
2025-05
24568元/㎡
20.68%
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