- 巨福新园
- 25344 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 新开路136号
- 天津福佑置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
478米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是远洋国际中心，约478米；距离小区最近的公交站是新环路，190路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.9
118个
附近幼儿园
62个
附近小学
54个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市河东区第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.3
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
0.9
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.8
餐饮服务
9.1
银行金融
8.9
5个
购物中心
34个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津远洋未来广场，约426米；最近的综合医院是天津河东正鼎和中医医院，约305米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
巨福新园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
24911元/㎡
0.52%
02-23
24801元/㎡
0.44%
03-02
24725元/㎡
0.31%
03-09
24793元/㎡
0.28%
03-16
25101元/㎡
1.24%
03-23
25366元/㎡
1.06%
03-30
25604元/㎡
0.94%
04-06
25734元/㎡
0.51%
04-13
25643元/㎡
0.35%
04-20
25509元/㎡
0.52%
04-27
25409元/㎡
0.39%
05-04
25344元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26068元/㎡
8.71%
2024-07
26011元/㎡
9.52%
2024-08
25924元/㎡
2.85%
2024-09
25291元/㎡
4.37%
2024-10
25281元/㎡
4.56%
2024-11
25351元/㎡
4.46%
2024-12
24565元/㎡
7.73%
2025-01
25108元/㎡
6.44%
2025-02
24830元/㎡
7.47%
2025-03
25396元/㎡
5.36%
2025-04
25459元/㎡
4.8%
2025-05
25344元/㎡
1.86%
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