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- 慕贤里
- 12652 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎贤道81号
- 天津市河北区建设开发公司
- 业主自管
小区概述
- 慕贤里位于河北区域铁东路板块，小区于1997年竣工，由天津市河北区建设开发公司开发完成，建筑物类型是多层；小区总建筑面积约32000㎡，占地面积约15000㎡，容积率约2.1，楼栋总数共8栋；小区有1-3居室，面积在37㎡-98㎡左右，比较适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右是天津市温州城，方便居民购物逛街；
- 距离小区1km左右是天津市河北区建昌医院，方便居民看病。
缺点- 小区于1997年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.6
474米
步行至地铁
90个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约471m有铁东路地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区约324m有贵贤里公交站，该站停靠公交车有863路、901路，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区约187m有虹光路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.5
93个
附近幼儿园
34个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约186m有河北七幼，该幼儿园是国办重点幼儿园。距离小区约126m有育贤小学，该小学是重点学校。距离小区约320m有天津市第三十五中学，该学校是一所是重点学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区内部有车辆乱停乱放的情况，影响居民出行；小区路面比较干净，没有可见垃圾，卫生情况比较好；小区花园有各类绿植，可供居民观赏；小区还有健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑普通，无明显建筑特色。楼栋的外立面以棕红色为主，小区竣工时间较久，物业维护较好，楼栋外立面没有明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约32000㎡，占地面积约15000㎡，容积率约2.1，楼栋总数共8栋；小区有1-3居室，面积在37㎡-98㎡左右。
出入口
小区的东门在华光路与迎贤道交叉口东南约100m，人车均可通行，地上停车场在华光路附近，临近33号楼，北2门在迎贤道附近，临近黄焖鸡米饭，无法通行，西门在迎贤道附近，临近33号楼，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1210户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区内部有车辆乱放的情况，物业未及时改善；每天都有保洁人员打扫卫生和清洁垃圾，小区的卫生比较干净。物业对健身器材维护较好，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区门口有保安室，保安会对外来人员进行登记询问；小区保安人员配备充足，保安人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右是天津市温州城，是一家购物中心，居民购物逛街比较方便。距离小区108m左右是伊暿莱超市(北宁湾店)，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区286m左右是贵月饭店，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区1km左右是天津市河北区建昌医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区1km左右是河北区建昌道街区卫生服务中心，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区138m左右是硕麟大药房，方便居民购买医药用品。
生活服务
距离小区253m左右是曙光路菜市场，居民可到此处购买食材。距离小区230m左右是中国农业银行(天津北宁湾支行)，约245m是天津银行24小时自助银行(北宁湾支行)，方便居民办理银行的业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区2.1km左右是元境瑜伽，居民可到此处锻炼身体。距离小区1.5km左右是星月童话娱乐汇(宜洁路店)，是一家KTV，居民可到此唱歌聚会，休闲放松。距离小区493m左右是源海网吧(河北曙光路店)，居民闲暇时间可以到此打游戏。
慕贤里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12553元/㎡
0.07%
01-19
12535元/㎡
0.14%
01-26
12505元/㎡
0.24%
02-02
12536元/㎡
0.25%
02-09
12566元/㎡
0.24%
02-16
12608元/㎡
0.33%
02-23
12649元/㎡
0.33%
03-02
12678元/㎡
0.23%
03-09
12697元/㎡
0.15%
03-16
12694元/㎡
0.02%
03-23
12659元/㎡
0.28%
03-30
12652元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
13856元/㎡
19.42%
2024-05
13333元/㎡
14.91%
2024-06
12443元/㎡
7.24%
2024-07
13465元/㎡
16.05%
2024-08
14352元/㎡
23.69%
2024-09
12351元/㎡
3.89%
2024-10
13598元/㎡
3.13%
2024-11
12569元/㎡
11.87%
2024-12
12549元/㎡
11.98%
2025-01
12507元/㎡
11.12%
2025-02
12634元/㎡
11.33%
2025-03
12652元/㎡
5.79%
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